Zemljiste, Labin 729m² - 48.000 €

Novo 3

Građevinsko zemljište u okolici Labina — fotografija 2

Građevinsko zemljište u okolici Labina — fotografija 3

Tip

Zemljiste

Površina

729 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 48.000€

Površina: 729 m2 (65 €/m2)

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 117112

Opis

Građevinsko zemljište u okolici Labina, površine 729 m2, smješteno je na izuzetno atraktivnoj lokaciji svega nekoliko minuta od centra.

Parcela je ravna, pravilnog oblika i vrlo pogodna za gradnju. Za zemljište je ishodovan pristupni put, dok se priključci električne energije i vode nalaze u neposrednoj blizini.

Zahvaljujući odličnoj lokaciji, blizini Labina i dobroj prometnoj povezanosti, zemljište je idealno za izgradnju obiteljske kuće, kuće za odmor ili kao investicija.

Atraktivno građevinsko zemljište u blizini Labina odlična je prilika za kupce koji traže mirnu lokaciju u Istri, a istovremeno žele biti nadomak centra grada i svih potrebnih sadržaja.

ID KOD AGENCIJE: 2015-299

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 48.000 € Prosjek: 175.048 € · -73% (ispod prosjeka)
Medijana: 131.000 € · -63% (ispod medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 66 €/m² Prosjek: 117 €/m² · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 70 €/m² · -6% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 1.750 €/m²

Prosječna cijena

175.048 €

Medijana: 131.000 €

Prosječna površina

3.894,5 m²

Medijana: 1.202,5 m²

Prosječna cijena / m²

117 €/m²

Medijana: 70 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 178 €/m² Najskuplje: 178 €/m²

Rabac 178 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Rabac ima prosječno 178 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 264.240 € i površinom oko 1.663,6 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 131.000 € (prosjek 175.048 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 117 €/m²) - skuplje od Zagreb (165 €/m²) i Rijeka (151 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zagreb	242.000 €	165 € +136%	320 €	6
Rijeka	240.000 €	151 € +116%	294 €	50
Split	308.240 €	136 € +94%	465 €	18
Zadar	146.781 €	135 € +93%	206 €	32
Osijek	105.750 €	125 € +79%	336 €	5
Labin trenutni	131.000 €	70 €	117 €	309

Za zemljište u Labin trenutno imamo 309 aktivnih oglasa. Na temelju 88 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 175.048 €, prosječna površina 3.894,5 m², a prosječna cijena po m² oko 117 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 88 sličnih oglasa u Labin (ukupno 309 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 36% oglasa za zemljište (32 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 29.093 €).

Sniženih oglasa

36%

32/88

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

29.093 €

U Labin najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 34 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 87 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 48.000 €, što je ispod prosjeka (73%) i ispod medijane (63%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 175.048 €, a medijana 131.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 66 €/m², što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (6%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 117 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 1.750 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 175.048 €, a medijana 131.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 88 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 117 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 1.750 €/m².

Trenutno imamo 309 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.894,5 m² (medijana 1.202,5 m²), s rasponom od 100,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 309 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 175.048 € (medijana 131.000 €), prosječna površina 3.894,5 m² (medijana 1.202,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.