Zemljiste, Labin 2.323m² - 99.000 €

5

Istra, Labin – Građevinsko zemljište 2323 m2

Tip

Zemljiste

Površina

2323 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 99.000€

Površina: 2323 m2 (42 €/m2)

Ažuriran: 30.08.2026

ID: 102472

Opis

Prostrano građevinsko zemljište ukupne površine 2.323 m2 dostupno je za kupnju u mirnom i atraktivnom okruženju u blizini Labina. Parcela nudi izvrstan razvojni potencijal za izgradnju privatne kuće, kuće za odmor ili dugoročni investicijski projekt zahvaljujući povoljnoj veličini i dostupnoj infrastrukturi.
Priključci vode i električne energije nalaze se u neposrednoj blizini zemljišta, što omogućuje jednostavan početak gradnje. Nekretnina ima uredan pristupni put, dok asfaltirani prilaz vodi izravno do parcele i osigurava jednostavnu dostupnost tijekom cijele godine. Konkurentna cijena po kvadratnom metru čini ovu priliku posebno privlačnom kupcima koji traže vrijednost i budući rast u Istri.
Labin je poznat po bogatoj kulturnoj baštini, šarmantnoj starogradskoj jezgri i blizini istočne istarske obale s prekrasnim plažama i kristalno čistim morem. Okolica pruža miran način života uz jednostavan pristup restoranima, trgovinama i svim važnim sadržajima, što je čini idealnom za stanovanje ili turističku investiciju.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

ID KOD AGENCIJE: ALG-3699

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: + 385 95 363 1893... Prikaži broj
Tel: + 385 52 204 933... Prikaži broj
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: + 385 95 363 1892... Prikaži broj
Tel: + 385 52 204 933... Prikaži broj
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 99.000 € Prosjek: 181.221 € · -45% (ispod prosjeka)
Medijana: 135.500 € · -27% (ispod medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 43 €/m² Prosjek: 125 €/m² · -66% (ispod prosjeka)
Medijana: 75 €/m² · -43% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 1.750 €/m²

Prosječna cijena

181.221 €

Medijana: 135.500 €

Prosječna površina

3.576,5 m²

Medijana: 1.117,0 m²

Prosječna cijena / m²

125 €/m²

Medijana: 75 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 178 €/m² Najskuplje: 178 €/m²

Rabac 178 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Rabac ima prosječno 178 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 262.910 € i površinom oko 1.762,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 135.500 € (prosjek 181.221 €), a medijana po m² 75 €/m² (prosjek 125 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +167%	493 €	22
Pula	198.000 €	145 € +93%	185 €	104
Zadar	147.000 €	135 € +80%	215 €	30
Rijeka	230.000 €	132 € +76%	294 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € +60%	214 €	5
Labin trenutni	135.500 €	75 €	125 €	314

Za zemljište u Labin trenutno imamo 314 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 181.221 €, prosječna površina 3.576,5 m², a prosječna cijena po m² oko 125 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 83 sličnih oglasa u Labin (ukupno 314 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 25% oglasa za zemljište (21 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 38.595 €).

Sniženih oglasa

25%

21/83

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

38.595 €

U Labin najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 30 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 82 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 99.000 €, što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 181.221 €, a medijana 135.500 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 43 €/m², što je ispod prosjeka (66%) i ispod medijane (43%). Prosjek za zemljište u Labin je oko 125 €/m², medijana 75 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 1.750 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labin iznosi 181.221 €, a medijana 135.500 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labin iznosi oko 125 €/m², medijana je 75 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 1.750 €/m².

Trenutno imamo 314 aktivnih oglasa za zemljišta u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.576,5 m² (medijana 1.117,0 m²), s rasponom od 100,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 314 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 181.221 € (medijana 135.500 €), prosječna površina 3.576,5 m² (medijana 1.117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.