Zemljiste, Labin 2.323m² - 99.000 €

5

Istra, Labin – Građevinsko zemljište 2323 m2

Tip

Zemljiste

Površina

2323 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 99.000€

Površina: 2323 m2 (42 €/m2)

Ažuriran: 30.08.2026

ID: 102472

Opis

Prostrano građevinsko zemljište ukupne površine 2.323 m2 dostupno je za kupnju u mirnom i atraktivnom okruženju u blizini Labina. Parcela nudi izvrstan razvojni potencijal za izgradnju privatne kuće, kuće za odmor ili dugoročni investicijski projekt zahvaljujući povoljnoj veličini i dostupnoj infrastrukturi.
Priključci vode i električne energije nalaze se u neposrednoj blizini zemljišta, što omogućuje jednostavan početak gradnje. Nekretnina ima uredan pristupni put, dok asfaltirani prilaz vodi izravno do parcele i osigurava jednostavnu dostupnost tijekom cijele godine. Konkurentna cijena po kvadratnom metru čini ovu priliku posebno privlačnom kupcima koji traže vrijednost i budući rast u Istri.
Labin je poznat po bogatoj kulturnoj baštini, šarmantnoj starogradskoj jezgri i blizini istočne istarske obale s prekrasnim plažama i kristalno čistim morem. Okolica pruža miran način života uz jednostavan pristup restoranima, trgovinama i svim važnim sadržajima, što je čini idealnom za stanovanje ili turističku investiciju.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

ID KOD AGENCIJE: ALG-3699

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: + 385 95 363 1893... Prikaži broj
Tel: + 385 52 204 933... Prikaži broj
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: + 385 95 363 1892... Prikaži broj
Tel: + 385 52 204 933... Prikaži broj
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 99.000 € Prosjek: 180.223 € · -45% (ispod prosjeka)
Medijana: 135.000 € · -27% (ispod medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 43 €/m² Prosjek: 109 €/m² · -61% (ispod prosjeka)
Medijana: 74 €/m² · -42% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 335 €/m²

Prosječna cijena

180.223 €

Medijana: 135.000 €

Prosječna površina

3.582,1 m²

Medijana: 1.117,0 m²

Prosječna cijena / m²

109 €/m²

Medijana: 74 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 184 €/m² Najskuplje: 184 €/m²

Rabac 184 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Rabac ima prosječno 184 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 245.830 € i površinom oko 1.666,4 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 135.000 € (prosjek 180.223 €), a medijana po m² 74 €/m² (prosjek 109 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +170%	493 €	22
Pula	218.000 €	145 € +96%	155 €	103
Rijeka	230.000 €	140 € +89%	290 €	52
Zadar	147.000 €	135 € +82%	215 €	30
Zagreb	231.000 €	120 € +62%	214 €	5
Labin trenutni	135.000 €	74 €	109 €	319

Za zemljište u Labin trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 180.223 €, prosječna površina 3.582,1 m², a prosječna cijena po m² oko 109 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Labin (ukupno 319 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 36% oglasa za zemljište (36 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 30.196 €).

Sniženih oglasa

36%

36/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

30.196 €

U Labin najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 36 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 99.000 €, što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 180.223 €, a medijana 135.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 43 €/m², što je ispod prosjeka (61%) i ispod medijane (42%). Prosjek za zemljište u Labin je oko 109 €/m², medijana 74 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labin iznosi 180.223 €, a medijana 135.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labin iznosi oko 109 €/m², medijana je 74 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².

Trenutno imamo 319 aktivnih oglasa za zemljišta u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.582,1 m² (medijana 1.117,0 m²), s rasponom od 566,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 319 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 180.223 € (medijana 135.000 €), prosječna površina 3.582,1 m² (medijana 1.117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.