Zemljiste, Labin 1.817m² - 110.000 €

8

Istra, Labin, zemljište s građevinskom dozvolom, 1.817m2

Istra, Labin, zemljište s građevinskom dozvolom, 1.817m2 — fotografija 2

Istra, Labin, zemljište s građevinskom dozvolom, 1.817m2 — fotografija 3

Istra, Labin, zemljište s građevinskom dozvolom, 1.817m2 — fotografija 4

Istra, Labin, zemljište s građevinskom dozvolom, 1.817m2 — fotografija 5

Istra, Labin, zemljište s građevinskom dozvolom, 1.817m2 — fotografija 6

Istra, Labin, zemljište s građevinskom dozvolom, 1.817m2 — fotografija 7

Istra, Labin, zemljište s građevinskom dozvolom, 1.817m2 — fotografija 8

Tip

Zemljiste

Površina

1817 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 110.000€

Površina: 1817 m2 (60 €/m2)

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 70658

Opis

Prodaje se prekrasno zemljište na rubu mirnog naselja, s gotovim projektom kuće za odmor s bazenom i pravomoćnom građevinskom dozvolom.
Zemljište je veličine 1.817m2, udaljeno svega 10 minuta vožnje od grada Labina, pravokutnog je oblika i gotovo u potpunosti ravno, što ga čini idealnim za gradnju kuće i različitih popratnih sadržaja.
Polovina zemljišta ima građevinsku namjenu.
Nekretnina ima gotov projekt južno orijentirane kuće za odmor s bazenom, katnice stambene površine 155m2, tradicionalnog istarskog stila.
Velik dio projekta oslanja se na održive principe, uključujući sustav za prikupljanje kišnice.
Savršen spoj intime, prirodnog zelenila, mira i tišine, uz odličnu povezanost i blizinu urbanih sadržaja.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: T1212

Kristijan Nikoloski
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38598759907... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: kristijannikoloski@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 110.000 € Prosjek: 161.496 € · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 118.700 € · -7% (ispod medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 61 €/m² Prosjek: 115 €/m² · -47% (ispod prosjeka)
Medijana: 105 €/m² · -42% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 368 €/m²

Prosječna cijena

161.496 €

Medijana: 118.700 €

Prosječna površina

3.089,8 m²

Medijana: 1.042,0 m²

Prosječna cijena / m²

115 €/m²

Medijana: 105 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 174 €/m² Najskuplje: 174 €/m²

Rabac 174 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Rabac ima prosječno 174 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 204.068 € i površinom oko 1.343,1 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 118.700 € (prosjek 161.496 €), a medijana po m² 105 €/m² (prosjek 115 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (191 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +90%	493 €	22
Pula	260.000 €	191 € +82%	225 €	103
Rijeka	230.000 €	140 € +33%	290 €	52
Zadar	147.000 €	135 € +29%	215 €	30
Zagreb	231.000 €	120 € +14%	214 €	5
Labin trenutni	118.700 €	105 €	115 €	319

Za zemljište u Labin trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 161.496 €, prosječna površina 3.089,8 m², a prosječna cijena po m² oko 115 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Labin (ukupno 319 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 30% oglasa za zemljište (30 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 28.491 €).

Sniženih oglasa

30%

30/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

28.491 €

U Labin najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 39 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 110.000 €, što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 161.496 €, a medijana 118.700 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 61 €/m², što je ispod prosjeka (47%) i ispod medijane (42%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 115 €/m², medijana 105 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 368 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 161.496 €, a medijana 118.700 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 115 €/m², medijana je 105 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 368 €/m².

Trenutno imamo 319 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.089,8 m² (medijana 1.042,0 m²), s rasponom od 512,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 319 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 161.496 € (medijana 118.700 €), prosječna površina 3.089,8 m² (medijana 1.042,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.