Reklama

LABIN, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 1071 m2

Labin

110.000€

102 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

1071 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
110.000€
Površina
1071 m2 (102 €/m2)
Ažuriran
24.10.2026
ID
97402
Reklama

Opis

LABIN, u ponudi imamo građevinsko zemljište ukupne površine 1071 m², smješteno u lijepom dijelu grada. Lokacija je idealna za obiteljsku kuću zahvaljujući blizini svih bitnih sadržaja.
U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škola i vrtić, što lokaciju čini izuzetno praktičnom za svakodnevni život. Teren je smješten u mirnom okruženju, okružen zelenilom i s pogledom na okolno naselje, pružajući ugodan osjećaj privatnosti i prirodnog ambijenta.

Parcela je urednog vlasništva, relativno pravilnog oblika i nalazi se na blagom nagibu, što omogućuje zanimljiva arhitektonska rješenja i kvalitetnu organizaciju prostora.

Labin je istarski grad smješten na brežuljku iznad Rapca. Poznat je po staroj gradskoj jezgri s kamenim kućama, uskim uličicama i lijepim pogledima na more. U gradu se nalaze galerije, ateljei i mali lokalni dućani, a tijekom godine održavaju se razni kulturni događaji. Labin je mirna i ugodna baza za istraživanje istočne Istre i obale.

Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem.

Petra Juričić
Agent s licencom
+ 385 91 185 ... Prikaži broj
petra@spatium.hr

Roberta Poropat
agent s licencom
+ 385 95 528 ... Prikaži broj
roberta@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr



ID KOD AGENCIJE: 6998

Roberta Poropat
Agent s licencom
Mob: + 385 95 528 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: roberta@spatium.hr
www.spatium.hr

Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 185 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: pe

Reklama

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 110.000 € Prosjek: 151.085 € · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 99.500 € · +11% (iznad medijane)
30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €
Cijena / m²: 103 €/m² Prosjek: 101 €/m² · +2% (u prosjeku)
Medijana: 74 €/m² · +39% (iznad medijane)
3 €/m² Prosjek · Medijana 335 €/m²

Prosječna cijena

151.085 €

Medijana: 99.500 €

Prosječna površina

3.118,8 m²

Medijana: 1.054,5 m²

Prosječna cijena / m²

101 €/m²

Medijana: 74 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 168 €/m² Najskuplje: 168 €/m²
Rabac 168 €/m² najjeftinije · 31 ogl.

Rabac ima prosječno 168 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 31 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 222.831 € i površinom oko 1.424,8 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 99.500 € (prosjek 151.085 €), a medijana po m² 74 €/m² (prosjek 101 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 308.240 € 136 € +84% 465 € 18
Rijeka 223.000 € 136 € +84% 298 € 51
Zadar 144.000 € 131 € +77% 201 € 33
Osijek 105.750 € 125 € +69% 336 € 5
Zagreb 180.000 € 90 € +22% 174 € 46
Labin trenutni 99.500 € 74 € 101 € 318

Za zemljište u Labin trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 151.085 €, prosječna površina 3.118,8 m², a prosječna cijena po m² oko 101 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 318 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 30% oglasa za zemljište (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 30.199 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

30.199 €

U Labin najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 51 ogl. · 51%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 110.000 €, što je ispod prosjeka (27%) i iznad medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 151.085 €, a medijana 99.500 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 103 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (39%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 101 €/m², medijana 74 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 151.085 €, a medijana 99.500 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 101 €/m², medijana je 74 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².

Trenutno imamo 318 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.118,8 m² (medijana 1.054,5 m²), s rasponom od 219,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 318 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 151.085 € (medijana 99.500 €), prosječna površina 3.118,8 m² (medijana 1.054,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

110.000 €

Kontakt