Zemljiste, Labin 1.032m² - 64.000 €

Novo 5

ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište s pogledom na more

ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište s pogledom na more — fotografija 2

ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište s pogledom na more — fotografija 3

ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište s pogledom na more — fotografija 4

ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište s pogledom na more — fotografija 5

Tip

Zemljiste

Površina

1032 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 64.000€

Površina: 1032 m2 (62 €/m2)

Udaljenost od mora: 4500m

Ažuriran: 12.09.2026

ID: 80763

Opis

ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište s pogledom na more

Grad Labin je smješten na istočnoj obali Istre na brdašcu visokom 320 metara, udaljenom svega 3 km od mora. Klima u Labinu je mediteranska. Na brežuljku je smješten Stari grad, a dio grada podno njega poznat je pod nazivom Podlabin.
Labinština je zemljopisno-povijesni naziv istočnog dijela Istre. Površine je otprilike 220 km i pripada joj ukupno 84 naselja.

U neposrednoj blizini Labina, u malom naselju s pogledom na more, prodaje prekrasno građevinsko zemljište površine 1.064 m2.
Zemljište je pravilnog oblika i redovito održavano, s urednim asfaltiranim pristupnim putem.
Priključci za struju, vodu i kanalizaciju nalaze se uz parcelu.
Prva plaža udaljena je oko 4.5 km.

Iskoristite priliku za gradnju Vašeg luksuznog utočišta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 39153

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: + 385 95 825 4533... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 64.000 € Prosjek: 157.243 € · -59% (ispod prosjeka)
Medijana: 116.000 € · -45% (ispod medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 62 €/m² Prosjek: 115 €/m² · -46% (ispod prosjeka)
Medijana: 105 €/m² · -41% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 368 €/m²

Prosječna cijena

157.243 €

Medijana: 116.000 €

Prosječna površina

3.064,2 m²

Medijana: 1.042,0 m²

Prosječna cijena / m²

115 €/m²

Medijana: 105 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 173 €/m² Najskuplje: 173 €/m²

Rabac 173 €/m² najjeftinije · 37 ogl.

Rabac ima prosječno 173 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 200.580 € i površinom oko 1.322,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 116.000 € (prosjek 157.243 €), a medijana po m² 105 €/m² (prosjek 115 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (191 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +90%	493 €	22
Pula	260.000 €	191 € +82%	225 €	103
Rijeka	230.000 €	140 € +33%	290 €	52
Zadar	147.000 €	135 € +29%	215 €	30
Zagreb	231.000 €	120 € +14%	214 €	5
Labin trenutni	116.000 €	105 €	115 €	319

Za zemljište u Labin trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 157.243 €, prosječna površina 3.064,2 m², a prosječna cijena po m² oko 115 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Labin (ukupno 319 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 29% oglasa za zemljište (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 26.267 €).

Sniženih oglasa

29%

29/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

26.267 €

U Labin najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 40 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 64.000 €, što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (45%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 157.243 €, a medijana 116.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 62 €/m², što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (41%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 115 €/m², medijana 105 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 368 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 157.243 €, a medijana 116.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 115 €/m², medijana je 105 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 368 €/m².

Trenutno imamo 319 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.064,2 m² (medijana 1.042,0 m²), s rasponom od 512,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 319 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 157.243 € (medijana 116.000 €), prosječna površina 3.064,2 m² (medijana 1.042,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.