Zemljiste, Labin, Labin, prodaja, 10053m2, 90000e, id50136

Novo 6

Zemljiste, Labin, prodaja, 90000 €, 10053 m2

Tip

Zemljiste

Površina

10053 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 90.000€

Površina: 10053 m2 (8 €/m2)

Udaljenost od mora: 13000m

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 50136

Opis

ISTRA, LABIN - Idilična livada

U istočnom dijelu Istre, na tri kilometra od mora, smjestio se srednjovjekovni gradić Labin, nekad grad bogate povijesti i kulturnog naslijeđa, danas grad galerija i umjetnika koji ovdje stvaraju i borave tijekom cijele godine. Glavni gradski trg oduševit će Vas odlično sačuvanom loggiom iz 16. stoljeća, iz kojeg potječu i glavna gradska vrata sv. Flora. Iznad vrata uklesani su labinski grb te mletački lav, simbol vladavine Venecije. Top iz razdoblja Austrije i niz drugih zanimljivih detalja otkrit ćete šetajući gradom.

U blizini Labina prodaje se ovo idilično poljoprivredno zemljište koje je udaljeno samo 100 metara od građevinske zone!

Zemljište je površine 1 hektar, u naravi je livada s nekoliko stabala. Ravno je, redovno održavano te ima pristupni put s asfaltirane ceste.

Postanite vlasnik ove idilične nekretnine s bezbroj mogućnosti.
Obratite nam se s povjerenjem.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 28738

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: + 385 95 825 4533... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 90.000 € Prosjek: 187.797 € · -52% (ispod prosjeka)
Medijana: 143.000 € · -37% (ispod medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 9 €/m² Prosjek: 129 €/m² · -93% (ispod prosjeka)
Medijana: 75 €/m² · -88% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 1.750 €/m²

Prosječna cijena

187.797 €

Medijana: 143.000 €

Prosječna površina

3.483,6 m²

Medijana: 1.117,0 m²

Prosječna cijena / m²

129 €/m²

Medijana: 75 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 178 €/m² Najskuplje: 178 €/m²

Rabac 178 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Rabac ima prosječno 178 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 262.910 € i površinom oko 1.762,7 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Labin imaju medijanu cijene od 143.000 € (prosjek 187.797 €) i medijanu od 75 €/m² (prosjek 129 €/m²) — skuplje od Split (200 €/m²) i Zadar (140 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +167%	493 €	22
Zadar	150.000 €	140 € +87%	220 €	31
Rijeka	230.000 €	132 € +76%	291 €	53
Pula	166.000 €	123 € +64%	147 €	105
Zagreb	231.000 €	120 € +60%	214 €	5
Labin trenutni	143.000 €	75 €	129 €	308

Za zemljište (Labin) trenutno imamo 308 aktivnih oglasa. Na temelju 87 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 187.797 €, prosječna površina 3.483,6 m², a prosječna cijena po m² oko 129 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 87 sličnih oglasa u Labin (ukupno 308 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 30% oglasa za zemljište (26 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 38.726 €).

Sniženih oglasa

30%

26/87

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

38.726 €

U Labin najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 28 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 86 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 90.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 187.797 € (52%) i ispod medijane od medijane od 143.000 € (37%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosjek za zemljište u Labin oko 129 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 93%), a medijana 75 €/m² (ispod medijane medijane, 88%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 1.750 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Labin iznosi 187.797 €, a medijana 143.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 87 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Labin iznosi oko 129 €/m², medijana je 75 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 1.750 €/m².

Trenutno imamo 308 aktivnih oglasa za zemljište u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.483,6 m² (medijana 1.117,0 m²), s rasponom od 100,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 308 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 187.797 € (medijana 143.000 €), prosječna površina 3.483,6 m² (medijana 1.117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.