Zemljiste, Labin, Labin, prodaja, 40597m2, 143000e, id78556

Novo 5

Zemljiste, Labin, prodaja, 143000 €, 40597 m2

Tip

Zemljiste

Površina

40597 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 143.000€

Površina: 40597 m2 (3 €/m2)

Udaljenost od mora: 10000m

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 78556

Opis

ISTRA, LABIN - Mlada šuma od 4 hektara

Na pola puta između Pule i Opatije, visoko iznad istarske rive, nalazi se gradić Labin. Srednjovjekovna jezgra je 50-ih i 60-ih godina bila središte rudarstva ugljena. To je mjesto gdje se susreću povijest i moderno doba. Očaravajuće uvale, grandiozna gastronomija, topli i duhoviti stanovnici, karakteriziraju ovaj grad koji je postao omiljena destinacija gostima iz njemačkog govornog područja. Dobrodošlica je ovdje zagarantirana.

Nekoliko minuta vožnje od Labina, smjestila se ova velika hrastova šuma ukupne površine 40.597 m2 u jednoj jedinstvenoj cjelini.
Šuma sadrži mlada stabla koja su idealna za sječu za ogrijev.
Klasificirana je kao Š1 – gospodarska šuma.
Pristup ima s urednog makadamskog puta i to samo oko 300 m od asvaltirane ceste. Pristup je moguć i automobilom.
Prvo naselje nalazi se na 150 m od početka šume.

Prilika.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 38504

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: + 385 95 825 4533... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 143.000 € Prosjek: 172.963 € · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 123.850 € · +15% (iznad medijane)

40.000 € Prosjek · Medijana 716.700 €

Cijena / m²: 4 €/m² Prosjek: 112 €/m² · -96% (ispod prosjeka)
Medijana: 80 €/m² · -95% (ispod medijane)

4 €/m² Prosjek · Medijana 372 €/m²

Prosječna cijena

172.963 €

Medijana: 123.850 €

Prosječna površina

3.006,1 m²

Medijana: 1.192,5 m²

Prosječna cijena / m²

112 €/m²

Medijana: 80 €/m²

Raspon cijena

40.000 – 716.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Labin za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rabac, Duga Luka.

Najjeftinije: 70 €/m² Najskuplje: 233 €/m²

Rabac 233 €/m² +233% · 3 ogl.

Rabac ima prosječno 233 €/m² — 233% iznad najjeftinijeg dijela grada (Duga Luka). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 154.550 € i površinom oko 1.410,7 m².

Duga Luka 70 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Duga Luka ima prosječno 70 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 79.100 € i površinom oko 1.144,0 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Labin imaju medijanu cijene od 123.850 € (prosjek 172.963 €) i medijanu od 80 €/m² (prosjek 112 €/m²) — skuplje od Split (200 €/m²) i Rijeka (169 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +150%	493 €	22
Rijeka	230.000 €	169 € +111%	306 €	53
Pula	114.850 €	145 € +81%	163 €	105
Zadar	150.000 €	140 € +75%	220 €	31
Zagreb	231.000 €	120 € +50%	214 €	5
Labin trenutni	123.850 €	80 €	112 €	308

Za zemljište (Labin) trenutno imamo 308 aktivnih oglasa. Na temelju 82 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 172.963 €, prosječna površina 3.006,1 m², a prosječna cijena po m² oko 112 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 716.700 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 82 sličnih oglasa u Labin (ukupno 308 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 16% oglasa za zemljište (13 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 30.223 €).

Sniženih oglasa

16%

13/82

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

30.223 €

U Labin najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 34 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 143.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 172.963 € (17%) i iznad medijane od medijane od 123.850 € (+15%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 40.000 do 716.700 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4 €/m², dok je prosjek za zemljište u Labin oko 112 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 96%), a medijana 80 €/m² (ispod medijane medijane, 95%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 4 do 372 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Labin iznosi 172.963 €, a medijana 123.850 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 716.700 €, na temelju 82 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Labin iznosi oko 112 €/m², medijana je 80 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 372 €/m².

Trenutno imamo 308 aktivnih oglasa za zemljište u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.006,1 m² (medijana 1.192,5 m²), s rasponom od 500,0 do 27.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 308 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 172.963 € (medijana 123.850 €), prosječna površina 3.006,1 m² (medijana 1.192,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.