Zemljiste, Labin 2.138m² - 135.500 €

6

Labin, veliko građevinsko zemljište — fotografija 2

Labin, veliko građevinsko zemljište — fotografija 3

Labin, veliko građevinsko zemljište — fotografija 4

Labin, veliko građevinsko zemljište — fotografija 5

Labin, veliko građevinsko zemljište — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

2138 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 135.500€

Površina: 2138 m2 (63 €/m2)

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 102973

Opis

Prodaje se izvanredan građevinski teren na atraktivnoj lokaciji u Labinu.

Zemljište se nalazi svega 1 km od starogradske jezgre Labina te 3 km od Rapca i mora, što ga čini idealnim spojem mira i blizine svih sadržaja. Parcela je pravilnog oblika, prostrana i ravna, što značajno olakšava planiranje i gradnju. Priključci vode i struje nalaze se na samom terenu.

Zahvaljujući svojoj veličini, zemljište omogućuje parcelaciju, što pruža mogućnost izgradnje dvije kuće – idealno za investiciju ili kombinaciju privatnog i turističkog objekta.

Odlična mikrolokacija, pristup s asfaltirane ceste te blizina restorana, galerija, muzeja, barova i trgovina (na svega 1 km udaljenosti) dodatno povećavaju vrijednost ove nekretnine i otvaraju brojne mogućnosti budućem vlasniku.

Cijena je vrlo povoljna i primjerena atraktivnosti same lokacije, što ovu nekretninu čini izvrsnom prilikom za ulaganje.

ID KOD AGENCIJE: 2015-201

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 135.500 € Prosjek: 167.990 € · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 129.000 € · +5% (iznad medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 63 €/m² Prosjek: 122 €/m² · -48% (ispod prosjeka)
Medijana: 70 €/m² · -10% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 1.750 €/m²

Prosječna cijena

167.990 €

Medijana: 129.000 €

Prosječna površina

3.577,5 m²

Medijana: 1.104,0 m²

Prosječna cijena / m²

122 €/m²

Medijana: 70 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 178 €/m² Najskuplje: 178 €/m²

Rabac 178 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Rabac ima prosječno 178 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 264.240 € i površinom oko 1.663,6 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 129.000 € (prosjek 167.990 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 122 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +94%	465 €	18
Rijeka	240.000 €	136 € +94%	302 €	51
Zadar	144.000 €	131 € +87%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +79%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € +31%	188 €	47
Labin trenutni	129.000 €	70 €	122 €	312

Za zemljište u Labin trenutno imamo 312 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 167.990 €, prosječna površina 3.577,5 m², a prosječna cijena po m² oko 122 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 83 sličnih oglasa u Labin (ukupno 312 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 35% oglasa za zemljište (29 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 30.947 €).

Sniženih oglasa

35%

29/83

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

30.947 €

U Labin najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 34 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 82 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 135.500 €, što je ispod prosjeka (19%) i iznad medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 167.990 €, a medijana 129.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 63 €/m², što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (10%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 122 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 1.750 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 167.990 €, a medijana 129.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 122 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 1.750 €/m².

Trenutno imamo 312 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.577,5 m² (medijana 1.104,0 m²), s rasponom od 100,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 312 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 167.990 € (medijana 129.000 €), prosječna površina 3.577,5 m² (medijana 1.104,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.