Zemljiste, Labin 6.000m² - 360.000 €

6

ISTRA, LABIN TRI GRAĐEVINSKE PARCELE SA PROJEKTOM I POGLED MORE

Tip

Zemljiste

Površina

6000 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 360.000€

Površina: 6000 m2 (60 €/m2)

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 96727

Opis

Kompleks građevinskog i poljoprivrednog zemljišta ukupne površine 6000 m2 na mirnoj i osamljenoj lokaciji sa pogledom na more.Cjelinu čine tri građevinske parcele sa projektnom dokumentacijom, ishodovanim građevinskim dozvolama i plaćenim komunalijama.Planirana je gradnja kuća za odmor na parcelama od cca.900 m2 svaka koje se sastoje od prizemlja i kata, sa vanjskim bazenom površine 50m2.Svaka buduća kuća prema projektu se sastoji od (4) četiri spavaće sobe svaka sa svojim kupatilom, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom, spremišta i vanjskih terasa.
Svaka kuća ima vanjski bazen površine 50m2, predviđena snaga el.energije iznosi 13,80 kW.
Prodavatelj nekretnine je pravna osoba, pa ukoliko je i kupac pravna osoba vrši se prijenos porezne obveze, a ukoliko je kupac fizička osoba, na oglašenu cijenu se zaračunava porez na dodanu vrijednost (PDV).

ID KOD AGENCIJE: 300291001-1450... Prikaži broj

ERNA RADIĆANIN
Voditelj ureda
Mob: + 385 91 2865 688... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496 062... Prikaži broj
E-mail: e.radicanin@remax.hr
www.remax-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 360.000 € Prosjek: 157.319 € · +129% (iznad prosjeka)
Medijana: 115.500 € · +212% (iznad medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 60 €/m² Prosjek: 103 €/m² · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 91 €/m² · -34% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 222 €/m²

Prosječna cijena

157.319 €

Medijana: 115.500 €

Prosječna površina

3.352,3 m²

Medijana: 1.041,0 m²

Prosječna cijena / m²

103 €/m²

Medijana: 91 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 157 €/m² Najskuplje: 157 €/m²

Rabac 157 €/m² najjeftinije · 37 ogl.

Rabac ima prosječno 157 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 199.966 € i površinom oko 1.390,9 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 115.500 € (prosjek 157.319 €), a medijana po m² 91 €/m² (prosjek 103 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (150 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +120%	493 €	22
Pula	199.000 €	150 € +65%	185 €	103
Zadar	147.000 €	135 € +48%	215 €	30
Rijeka	230.000 €	132 € +45%	288 €	52
Zagreb	231.000 €	120 € +32%	214 €	5
Labin trenutni	115.500 €	91 €	103 €	319

Za zemljište u Labin trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 157.319 €, prosječna površina 3.352,3 m², a prosječna cijena po m² oko 103 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 319 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 31% oglasa za zemljište (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 27.844 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

27.844 €

U Labin najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 47 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 360.000 €, što je iznad prosjeka (129%) i iznad medijane (212%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 157.319 €, a medijana 115.500 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 60 €/m², što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (34%). Prosjek za zemljište u Labin je oko 103 €/m², medijana 91 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 222 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labin iznosi 157.319 €, a medijana 115.500 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labin iznosi oko 103 €/m², medijana je 91 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 222 €/m².

Trenutno imamo 319 aktivnih oglasa za zemljišta u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.352,3 m² (medijana 1.041,0 m²), s rasponom od 512,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 319 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 157.319 € (medijana 115.500 €), prosječna površina 3.352,3 m² (medijana 1.041,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.