Zemljiste, Labin 1.570m² - 350.000 €

6

LABIN, ZEMLJIŠTE SA GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM

LABIN, ZEMLJIŠTE SA GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM — fotografija 2

LABIN, ZEMLJIŠTE SA GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM — fotografija 3

LABIN, ZEMLJIŠTE SA GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM — fotografija 4

LABIN, ZEMLJIŠTE SA GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM — fotografija 5

LABIN, ZEMLJIŠTE SA GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

1570 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 350.000€

Površina: 1570 m2 (222 €/m2)

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 86077

Opis

LABIN, u ponudi imamo građevinsko zemljište površine 1570 m2 sa građevinskom dozvolom i panoramskim pogledom na more.

Projekt obuhvaća dva stambena objekta, svaki sa svojim bazenom i garažom, osmišljeni kako bi pružili visoku razinu udobnosti i elegancije u svakodnevnom životu.

STAMBENI OBJEKT 1

Stambena površina: 179 m²
Prostorije: Natkriveni ulaz, hodnik, četiri spavaće sobe, tri kupaonice, prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom.
Posebnosti: Bazen površine 50 m² te garaža veličine 38 m².

STAMBENI OBJEKT 2

Stambena površina: 194 m²
Prostorije: Natkrivena terasa, ulazni prostor, četiri spavaće sobe, tri kupaonice, otvoreni dnevni boravak spojen s kuhinjom i blagovaonicom.
Posebnosti: Bazen površine 50 m² te garaža od 38 m².

Nekretnina se nalazi na 500 metara od plaže.

Ovaj jedinstveni projekt predstavlja iznimnu priliku za investitore ili one koji žele luksuzan dom.

Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem:

Roberta Poropat
agent s licencom
+ 385 95 528 3152... Prikaži broj
roberta@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 5666

Roberta Poropat
Agent s licencom
Mob: + 385 95 528 3152... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: roberta@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 350.000 € Prosjek: 160.932 € · +117% (iznad prosjeka)
Medijana: 119.000 € · +194% (iznad medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 223 €/m² Prosjek: 102 €/m² · +119% (iznad prosjeka)
Medijana: 75 €/m² · +197% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 335 €/m²

Prosječna cijena

160.932 €

Medijana: 119.000 €

Prosječna površina

3.475,0 m²

Medijana: 1.104,0 m²

Prosječna cijena / m²

102 €/m²

Medijana: 75 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 178 €/m² Najskuplje: 178 €/m²

Rabac 178 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Rabac ima prosječno 178 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 264.240 € i površinom oko 1.663,6 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 119.000 € (prosjek 160.932 €), a medijana po m² 75 €/m² (prosjek 102 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +81%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € +81%	298 €	51
Zadar	144.000 €	131 € +75%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +67%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € +23%	188 €	47
Labin trenutni	119.000 €	75 €	102 €	312

Za zemljište u Labin trenutno imamo 312 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 160.932 €, prosječna površina 3.475,0 m², a prosječna cijena po m² oko 102 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Labin (ukupno 312 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 33% oglasa za zemljište (33 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 28.539 €).

Sniženih oglasa

33%

33/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

28.539 €

U Labin najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 42 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 350.000 €, što je iznad prosjeka (117%) i iznad medijane (194%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 160.932 €, a medijana 119.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 223 €/m², što je iznad prosjeka (119%) i iznad medijane (197%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 102 €/m², medijana 75 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 160.932 €, a medijana 119.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 102 €/m², medijana je 75 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².

Trenutno imamo 312 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.475,0 m² (medijana 1.104,0 m²), s rasponom od 219,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 312 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 160.932 € (medijana 119.000 €), prosječna površina 3.475,0 m² (medijana 1.104,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.