ISTRA, LABIN - Urbanizirano građevinsko zemljište
Labin
64.330€
70 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
919 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 64.330€
- Površina
- 919 m2 (70 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 7000m
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 92521
Opis
ISTRA, LABIN - Urbanizirano građevinsko zemljište
Na jugoistočnoj obali Istre, na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština nalaze se dva gradića slične veličine s različitim, ali međusobno nadopunjujućim karakterom- Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega četiri kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.
U okolici grada Labina, na prodaju je urbanizirano građevinsko zemljište.
Zemljište se nalazi u pitomom naselju s kućama za odmor i obiteljskim kućama nudeći pritom savršenu ravnotežu ruralnog okruženja i blizinu mora i urbanih sadržaja.
Katastarska čestica je pravokutnog oblika, teren je ravan a elektroenergetska, vodovodna i elektronička komunikacijska infrastruktura nalazi se u blizini zemljišta.
Sukladno urbanističkom planu uređenja, zemljište se nalazi u u zoni stambene namjene u kojoj je dopuštena izgradnja jednoobiteljskih slobodnostojećih građevina.
Zbog svoje mikrolokacije, konfiguracije i urednog vlasništva ovo zemljište pruža izuzetnu priliku za gradnju obiteljskog doma ili kuće za odmor.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uv
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 120.000 € · -46% (ispod medijane)
Medijana: 122 €/m² · -43% (ispod medijane)
Prosječna cijena
178.341 €
Medijana: 120.000 €
Prosječna površina
2.186,9 m²
Medijana: 1.026,0 m²
Prosječna cijena / m²
148 €/m²
Medijana: 122 €/m²
Raspon cijena
45.000 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 164 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 194.707 € i površinom oko 1.351,7 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Labin medijana cijene je 120.000 € (prosjek 178.341 €), a medijana po m² 122 €/m² (prosjek 148 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Rijeka (169 €/m²).
Za zemljište u Labin trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na temelju 84 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 178.341 €, prosječna površina 2.186,9 m², a prosječna cijena po m² oko 148 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 84 sličnih oglasa u Labin (ukupno 318 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Labin je 23% oglasa za zemljište (19 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 37.250 €).
Sniženih oglasa
23%
19/84
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
37.250 €
U Labin najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (99%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 64.330 €, što je ispod prosjeka (64%) i ispod medijane (46%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 178.341 €, a medijana 120.000 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 70 €/m², što je ispod prosjeka (53%) i ispod medijane (43%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 148 €/m², medijana 122 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 1.750 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 178.341 €, a medijana 120.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 1.250.000 €, na temelju 84 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 148 €/m², medijana je 122 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 1.750 €/m².
Trenutno imamo 318 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.186,9 m² (medijana 1.026,0 m²), s rasponom od 100,0 do 27.394,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 318 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 178.341 € (medijana 120.000 €), prosječna površina 2.186,9 m² (medijana 1.026,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska