LABIN, GRAĐEVINSKO ZEMLJIIŠTE NA 400m OD CENTRA GRADA
Labin
132.000€
129 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1018 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 132.000€
- Površina
- 1018 m2 (129 €/m2)
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 106834
Opis
LABIN, u ponudi imamo građevinsko zemljište u Labinu, pravilnog oblika, ukupne površine 1018 m². Teren je ravan, što omogućava jednostavnu i optimalnu gradnju.
Prema važećim uvjetima gradnje, dozvoljena je izgradnja obiteljske kuće s bazenom, s mogućnošću formiranja dvije stambene jedinice. Koeficijent izgrađenosti (kig) iznosi maksimalno 0,3, što pruža dovoljno prostora za kvalitetno planiranje objekta i okućnice.
Labin oduševljava svojom bogatom poviješću, šarmantnom starogradskom jezgrom i prekrasnim pogledima na more. Danas je poznat po umjetničkoj sceni, galerijama i autentičnom mediteranskom ugođaju.
Na svega nekoliko minuta vožnje nalazi se Rabac, popularno turističko odredište poznato po kristalno čistom moru, uređenim plažama i šetnicama uz obalu. Kombinacija mirnog života u Labinu i blizine mora u Rapcu čini ovu lokaciju izuzetno atraktivnom za život i odmor.
Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem.
Roberta Poropat
agent s licencom
+ 385 95 528 ... Prikaži broj
roberta@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 7808
Roberta Poropat
Agent s licencom
Mob: + 385 95 528 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: roberta@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 135.500 € · -3% (u medijani)
Medijana: 75 €/m² · +73% (iznad medijane)
Prosječna cijena
185.529 €
Medijana: 135.500 €
Prosječna površina
3.361,1 m²
Medijana: 1.110,0 m²
Prosječna cijena / m²
135 €/m²
Medijana: 75 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 187 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 258.033 € i površinom oko 1.714,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Labin medijana cijene je 135.500 € (prosjek 185.529 €), a medijana po m² 75 €/m² (prosjek 135 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Labin trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 185.529 €, prosječna površina 3.361,1 m², a prosječna cijena po m² oko 135 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 83 sličnih oglasa u Labin (ukupno 318 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Labin je 37% oglasa za zemljište (31 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 27.109 €).
Sniženih oglasa
37%
31/83
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
27.109 €
U Labin najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (99%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 132.000 €, što je ispod prosjeka (29%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 185.529 €, a medijana 135.500 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 130 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (73%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 135 €/m², medijana 75 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 1.750 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 185.529 €, a medijana 135.500 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 135 €/m², medijana je 75 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 1.750 €/m².
Trenutno imamo 318 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.361,1 m² (medijana 1.110,0 m²), s rasponom od 100,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 318 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 185.529 € (medijana 135.500 €), prosječna površina 3.361,1 m² (medijana 1.110,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
