LABIN, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 2000 m2

Labin

160.000€

80 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

2000 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 160.000€

Površina: 2000 m2 (80 €/m2)

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 101667

Opis

LABIN, u ponudi imamo građevinsko zemljište površine 2.000 m², nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji, na pješačkoj udaljenosti od svih bitnih sadržaja – trgovina, škole, vrtića, restorana i centra grada.
Teren je uredan te na njemu postoji ucrtana ruševina površine 74 m², što budućem vlasniku pruža dodatne mogućnosti prilikom ishođenja dokumentacije za gradnju. Parcela je idealna za izgradnju obiteljske kuće ili investicijski projekt.
Vlasništvo je uredno, bez tereta.

Labin je šarmantni istarski grad bogate povijesti i jedinstvene atmosfere, smješten na brežuljku iznad Rapca. Poznat je po staroj gradskoj jezgri s uskim kamenim ulicama, baroknim palačama i prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev. Nekada važno rudarsko središte, danas je Labin grad umjetnika, galerija i kulturnih događanja, koji savršeno spaja povijesnu baštinu, mediteranski šarm i blizinu mora.

Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem.

Roberta Poropat
agent s licencom
+ 385 95 528 3152... Prikaži broj
roberta@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 7321

Roberta Poropat
Agent s licencom
Mob: + 385 95 528 3152... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: roberta@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 160.000 € Prosjek: 181.221 € · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 135.500 € · +18% (iznad medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 80 €/m² Prosjek: 125 €/m² · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 75 €/m² · +7% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 1.750 €/m²

Prosječna cijena

181.221 €

Medijana: 135.500 €

Prosječna površina

3.576,5 m²

Medijana: 1.117,0 m²

Prosječna cijena / m²

125 €/m²

Medijana: 75 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 178 €/m² Najskuplje: 178 €/m²

Rabac 178 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Rabac ima prosječno 178 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 262.910 € i površinom oko 1.762,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 135.500 € (prosjek 181.221 €), a medijana po m² 75 €/m² (prosjek 125 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +167%	493 €	22
Pula	198.000 €	145 € +93%	185 €	104
Zadar	147.000 €	135 € +80%	215 €	30
Rijeka	230.000 €	132 € +76%	294 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € +60%	214 €	5
Labin trenutni	135.500 €	75 €	125 €	314

Za zemljište u Labin trenutno imamo 314 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 181.221 €, prosječna površina 3.576,5 m², a prosječna cijena po m² oko 125 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 83 sličnih oglasa u Labin (ukupno 314 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 25% oglasa za zemljište (21 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 38.595 €).

Sniženih oglasa

25%

21/83

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

38.595 €

U Labin najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 30 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 82 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 160.000 €, što je ispod prosjeka (12%) i iznad medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 181.221 €, a medijana 135.500 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 80 €/m², što je ispod prosjeka (36%) i iznad medijane (7%). Prosjek za zemljište u Labin je oko 125 €/m², medijana 75 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 1.750 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labin iznosi 181.221 €, a medijana 135.500 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labin iznosi oko 125 €/m², medijana je 75 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 1.750 €/m².

Trenutno imamo 314 aktivnih oglasa za zemljišta u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.576,5 m² (medijana 1.117,0 m²), s rasponom od 100,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 314 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 181.221 € (medijana 135.500 €), prosječna površina 3.576,5 m² (medijana 1.117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.