Zemljiste, Labin 2.078m² - 200.000 €

Novo 3

Tip

Zemljiste

Površina

2078 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 200.000€

Površina: 2078 m2 (96 €/m2)

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 97403

Opis

LABIN, u ponudi imamo građevinsko zemljište ukupne površine 2078 m², smješteno u lijepom dijelu grada. Lokacija je idealna za obiteljsku kuću zahvaljujući blizini svih bitnih sadržaja.
U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škola i vrtić, što lokaciju čini izuzetno praktičnom za svakodnevni život. Teren je smješten u mirnom okruženju, okružen zelenilom i s pogledom na okolno naselje, pružajući ugodan osjećaj privatnosti i prirodnog ambijenta.

Parcela je urednog vlasništva, pravilnog oblika i nalazi se na blagom nagibu, što omogućuje zanimljiva arhitektonska rješenja i kvalitetnu organizaciju prostora.

Labin je istarski grad smješten na brežuljku iznad Rapca. Poznat je po staroj gradskoj jezgri s kamenim kućama, uskim uličicama i lijepim pogledima na more. U gradu se nalaze galerije, ateljei i mali lokalni dućani, a tijekom godine održavaju se razni kulturni događaji. Labin je mirna i ugodna baza za istraživanje istočne Istre i obale.

Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem.

Roberta Poropat
agent s licencom
+ 385 95 528 3152... Prikaži broj
roberta@spatium.hr

Petra Juričić
Agent s licencom
+ 385 91 185 1211... Prikaži broj
petra@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 6997

Roberta Poropat
Agent s licencom
Mob: + 385 95 528 3152... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: roberta@spatium.hr
www.spatium.hr

Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 185 1211... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: petra@spatiu

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 200.000 € Prosjek: 158.525 € · +26% (iznad prosjeka)
Medijana: 130.000 € · +54% (iznad medijane)

40.000 € Prosjek · Medijana 528.000 €

Cijena / m²: 96 €/m² Prosjek: 109 €/m² · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 80 €/m² · +20% (iznad medijane)

4 €/m² Prosjek · Medijana 372 €/m²

Prosječna cijena

158.525 €

Medijana: 130.000 €

Prosječna površina

2.761,1 m²

Medijana: 1.236,0 m²

Prosječna cijena / m²

109 €/m²

Medijana: 80 €/m²

Raspon cijena

40.000 – 528.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Labin za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rabac, Duga Luka.

Najjeftinije: 70 €/m² Najskuplje: 215 €/m²

Rabac 215 €/m² +207% · 8 ogl.

Rabac ima prosječno 215 €/m² - 207% iznad najjeftinijeg dijela grada (Duga Luka). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 208.794 € i površinom oko 1.829,0 m².

Duga Luka 70 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Duga Luka ima prosječno 70 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 79.100 € i površinom oko 1.144,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 130.000 € (prosjek 158.525 €), a medijana po m² 80 €/m² (prosjek 109 €/m²) - skuplje od Pula (208 €/m²) i Split (200 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pula	190.000 €	208 € +160%	223 €	104
Split	407.000 €	200 € +150%	493 €	22
Zadar	147.000 €	135 € +69%	215 €	30
Rijeka	210.000 €	132 € +65%	292 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € +50%	214 €	5
Labin trenutni	130.000 €	80 €	109 €	314

Za zemljište u Labin trenutno imamo 314 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 158.525 €, prosječna površina 2.761,1 m², a prosječna cijena po m² oko 109 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 528.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Labin (ukupno 314 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 13% oglasa za zemljište (13 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 32.362 €).

Sniženih oglasa

13%

13/97

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

32.362 €

U Labin najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 38 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 200.000 €, što je iznad prosjeka (26%) i iznad medijane (54%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 158.525 €, a medijana 130.000 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 528.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 96 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i iznad medijane (20%). Prosjek za zemljište u Labin je oko 109 €/m², medijana 80 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 372 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labin iznosi 158.525 €, a medijana 130.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 528.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labin iznosi oko 109 €/m², medijana je 80 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 372 €/m².

Trenutno imamo 314 aktivnih oglasa za zemljišta u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.761,1 m² (medijana 1.236,0 m²), s rasponom od 500,0 do 24.999,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 314 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 158.525 € (medijana 130.000 €), prosječna površina 2.761,1 m² (medijana 1.236,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.