LABIN, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 2000 m2
Labin
200.000€
96 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2078 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 200.000€
- Površina
- 2078 m2 (96 €/m2)
- Ažuriran
- 30.10.2026
- ID
- 97403
Opis
LABIN, u ponudi imamo građevinsko zemljište ukupne površine 2078 m², smješteno u lijepom dijelu grada. Lokacija je idealna za obiteljsku kuću zahvaljujući blizini svih bitnih sadržaja.
U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škola i vrtić, što lokaciju čini izuzetno praktičnom za svakodnevni život. Teren je smješten u mirnom okruženju, okružen zelenilom i s pogledom na okolno naselje, pružajući ugodan osjećaj privatnosti i prirodnog ambijenta.
Parcela je urednog vlasništva, pravilnog oblika i nalazi se na blagom nagibu, što omogućuje zanimljiva arhitektonska rješenja i kvalitetnu organizaciju prostora.
Labin je istarski grad smješten na brežuljku iznad Rapca. Poznat je po staroj gradskoj jezgri s kamenim kućama, uskim uličicama i lijepim pogledima na more. U gradu se nalaze galerije, ateljei i mali lokalni dućani, a tijekom godine održavaju se razni kulturni događaji. Labin je mirna i ugodna baza za istraživanje istočne Istre i obale.
Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem.
Roberta Poropat
agent s licencom
+ 385 95 528 ... Prikaži broj
roberta@spatium.hr
Petra Juričić
Agent s licencom
+ 385 91 185 ... Prikaži broj
petra@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 6997
Roberta Poropat
Agent s licencom
Mob: + 385 95 528 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: roberta@spatium.hr
www.spatium.hr
Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 185 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: petra@spatiu
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 125.000 € · +60% (iznad medijane)
Medijana: 70 €/m² · +37% (iznad medijane)
Prosječna cijena
167.088 €
Medijana: 125.000 €
Prosječna površina
4.042,7 m²
Medijana: 1.117,0 m²
Prosječna cijena / m²
99 €/m²
Medijana: 70 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 178 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 260.310 € i površinom oko 1.635,7 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Labin medijana cijene je 125.000 € (prosjek 167.088 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 99 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Labin trenutno imamo 323 aktivnih oglasa. Na temelju 87 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 167.088 €, prosječna površina 4.042,7 m², a prosječna cijena po m² oko 99 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 87 sličnih oglasa u Labin (ukupno 323 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Labin je 37% oglasa za zemljište (32 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 30.968 €).
Sniženih oglasa
37%
32/87
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
30.968 €
U Labin najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 200.000 €, što je iznad prosjeka (20%) i iznad medijane (60%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 167.088 €, a medijana 125.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 96 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (37%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 99 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 335 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 167.088 €, a medijana 125.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 87 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 99 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 335 €/m².
Trenutno imamo 323 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.042,7 m² (medijana 1.117,0 m²), s rasponom od 219,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 323 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 167.088 € (medijana 125.000 €), prosječna površina 4.042,7 m² (medijana 1.117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
208.000 € 335 €/m²
ISTRA, LABIN - OKOLICA, ZEMLJIŠTE SA GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM, 700 M OD MORA
Labin
- 620 m²