Zemljiste, Labin 554m² - 68.000 €

Novo 6

LABIN, ISTRA, ZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM NA MIRNOJ LOKACIJI

LABIN, ISTRA, ZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM NA MIRNOJ LOKACIJI — fotografija 2

LABIN, ISTRA, ZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM NA MIRNOJ LOKACIJI — fotografija 3

LABIN, ISTRA, ZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM NA MIRNOJ LOKACIJI — fotografija 4

LABIN, ISTRA, ZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM NA MIRNOJ LOKACIJI — fotografija 5

LABIN, ISTRA, ZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM NA MIRNOJ LOKACIJI — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

554 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 68.000€

Površina: 554 m2 (122 €/m2)

Ažuriran: 13.09.2026

ID: 100734

Opis

LABIN, ISTRA – u ponudi imamo građevinsko zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom, smješteno svega 3,5 km od Labina.

Zemljište je pravilnog, pravokutnog oblika te iznimno povoljne konfiguracije za gradnju. Na parceli su već izvedeni iskopi, čime je zemljište u potpunosti spremno za nastavak gradnje, koja može započeti odmah.
Smješteno je na mirnoj lokaciji, okruženoj obiteljskim kućama i kućama za odmor, što ga čini idealnim za izgradnju obiteljske kuće ili investiciju u turističku namjenu.

Osnovne karakteristike:
• Struja i voda nalaze se u neposrednoj blizini parcele, uz asfaltirani pristupni put udaljen svega 50 metara
• Izdana je pravomoćna građevinska dozvola za kuću bruto površine 157,95 m²
• Projektirana kuća prostire se kroz podrum, prizemlje i 1. kat (potkrovlje)

Za ostale informacije, obratite se s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: 7277

Michael Radola
Agent s licencom
Mob: + 385 91 575 3640... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: michael@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 68.000 € Prosjek: 177.167 € · -62% (ispod prosjeka)
Medijana: 105.000 € · -35% (ispod medijane)

40.000 € Prosjek · Medijana 3.200.000 €

Cijena / m²: 123 €/m² Prosjek: 116 €/m² · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 104 €/m² · +18% (iznad medijane)

9 €/m² Prosjek · Medijana 368 €/m²

Prosječna cijena

177.167 €

Medijana: 105.000 €

Prosječna površina

2.083,9 m²

Medijana: 1.023,0 m²

Prosječna cijena / m²

116 €/m²

Medijana: 104 €/m²

Raspon cijena

40.000 – 3.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 147 €/m² Najskuplje: 147 €/m²

Rabac 147 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Rabac ima prosječno 147 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 147.729 € i površinom oko 1.194,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 105.000 € (prosjek 177.167 €), a medijana po m² 104 €/m² (prosjek 116 €/m²) - skuplje od Pula (208 €/m²) i Split (200 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pula	177.800 €	208 € +100%	232 €	103
Split	407.000 €	200 € +92%	493 €	22
Rijeka	230.000 €	140 € +35%	293 €	52
Zadar	147.000 €	135 € +30%	215 €	30
Zagreb	231.000 €	120 € +15%	214 €	5
Labin trenutni	105.000 €	104 €	116 €	318

Za zemljište u Labin trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 177.167 €, prosječna površina 2.083,9 m², a prosječna cijena po m² oko 116 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 3.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Labin (ukupno 318 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 15% oglasa za zemljište (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 31.332 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

31.332 €

U Labin najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 44 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 68.000 €, što je ispod prosjeka (62%) i ispod medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 177.167 €, a medijana 105.000 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 3.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 123 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (18%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 116 €/m², medijana 104 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 368 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 177.167 €, a medijana 105.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 3.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 116 €/m², medijana je 104 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 368 €/m².

Trenutno imamo 318 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.083,9 m² (medijana 1.023,0 m²), s rasponom od 409,0 do 27.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 318 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 177.167 € (medijana 105.000 €), prosječna površina 2.083,9 m² (medijana 1.023,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.