Zemljiste, Labin 1.854m² - 204.000 €

Novo 6

LABIN, OKOLICA, PROSTRANO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE

Tip

Zemljiste

Površina

1854 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 204.000€

Površina: 1854 m2 (110 €/m2)

Udaljenost od mora: 10000m

Ažuriran: 12.09.2026

ID: 98842

Opis

LABIN, OKOLICA, u ponudi je građevinsko zemljište površine 1854 m², pravilnog pravokutnog oblika i ravne konfiguracije, idealno za gradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor s bazenom. Zemljište ima osiguran pristup s asfaltirane ceste, a pristupni put je uređen. Parcela ima otvoreni pogled na naselje i zelenilo. Priključci struje i vode nalaze se u neposrednoj blizini.
Labin je udaljen 6 km, a Rabac i najbliže plaže 10 km.

Labin je povijesni istarski grad koji uspješno spaja bogatu kulturnu baštinu s modernim načinom života. Poznat je po šarmantnoj starogradskoj jezgri, razvijenoj infrastrukturi, školama, trgovinama i zdravstvenim sadržajima, kao i blizini mora i uređenih plaža u Rapcu. Područje nudi mirno i prirodno okruženje, a istovremeno dobru prometnu povezanost i visoku kvalitetu života, što ga čini izuzetno poželjnom lokacijom za stalni boravak ili turističko ulaganje.

Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem.

David Roce
agent s licencom
+ 385 99 759 1558... Prikaži broj
david@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 7112

David Roce
Agent s licencom
Mob: + 385 99 759 1558... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: david@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 204.000 € Prosjek: 156.933 € · +30% (iznad prosjeka)
Medijana: 116.000 € · +76% (iznad medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 110 €/m² Prosjek: 108 €/m² · +2% (u prosjeku)
Medijana: 101 €/m² · +9% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 368 €/m²

Prosječna cijena

156.933 €

Medijana: 116.000 €

Prosječna površina

3.138,8 m²

Medijana: 1.041,0 m²

Prosječna cijena / m²

108 €/m²

Medijana: 101 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 157 €/m² Najskuplje: 157 €/m²

Rabac 157 €/m² najjeftinije · 37 ogl.

Rabac ima prosječno 157 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 199.966 € i površinom oko 1.390,9 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 116.000 € (prosjek 156.933 €), a medijana po m² 101 €/m² (prosjek 108 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (168 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +98%	493 €	22
Pula	204.000 €	168 € +66%	205 €	103
Zadar	147.000 €	135 € +34%	215 €	30
Rijeka	216.000 €	132 € +31%	287 €	52
Zagreb	231.000 €	120 € +19%	214 €	5
Labin trenutni	116.000 €	101 €	108 €	319

Za zemljište u Labin trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 156.933 €, prosječna površina 3.138,8 m², a prosječna cijena po m² oko 108 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 319 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 30% oglasa za zemljište (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 27.778 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

27.778 €

U Labin najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 44 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 204.000 €, što je iznad prosjeka (30%) i iznad medijane (76%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 156.933 €, a medijana 116.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 110 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (9%). Prosjek za zemljište u Labin je oko 108 €/m², medijana 101 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 368 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labin iznosi 156.933 €, a medijana 116.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labin iznosi oko 108 €/m², medijana je 101 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 368 €/m².

Trenutno imamo 319 aktivnih oglasa za zemljišta u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.138,8 m² (medijana 1.041,0 m²), s rasponom od 512,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 319 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 156.933 € (medijana 116.000 €), prosječna površina 3.138,8 m² (medijana 1.041,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.