Zemljiste, Labin 1.854m² - 204.000 €

6

LABIN, OKOLICA, PROSTRANO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE

LABIN, OKOLICA, PROSTRANO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE — fotografija 2

LABIN, OKOLICA, PROSTRANO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE — fotografija 3

LABIN, OKOLICA, PROSTRANO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE — fotografija 4

LABIN, OKOLICA, PROSTRANO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE — fotografija 5

LABIN, OKOLICA, PROSTRANO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

1854 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 204.000€

Površina: 1854 m2 (110 €/m2)

Udaljenost od mora: 10000m

Ažuriran: 12.09.2026

ID: 98842

Opis

LABIN, OKOLICA, u ponudi je građevinsko zemljište površine 1854 m², pravilnog pravokutnog oblika i ravne konfiguracije, idealno za gradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor s bazenom. Zemljište ima osiguran pristup s asfaltirane ceste, a pristupni put je uređen. Parcela ima otvoreni pogled na naselje i zelenilo. Priključci struje i vode nalaze se u neposrednoj blizini.
Labin je udaljen 6 km, a Rabac i najbliže plaže 10 km.

Labin je povijesni istarski grad koji uspješno spaja bogatu kulturnu baštinu s modernim načinom života. Poznat je po šarmantnoj starogradskoj jezgri, razvijenoj infrastrukturi, školama, trgovinama i zdravstvenim sadržajima, kao i blizini mora i uređenih plaža u Rapcu. Područje nudi mirno i prirodno okruženje, a istovremeno dobru prometnu povezanost i visoku kvalitetu života, što ga čini izuzetno poželjnom lokacijom za stalni boravak ili turističko ulaganje.

Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem.

David Roce
agent s licencom
+ 385 99 759 1558... Prikaži broj
david@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 7112

David Roce
Agent s licencom
Mob: + 385 99 759 1558... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: david@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 204.000 € Prosjek: 178.046 € · +15% (iznad prosjeka)
Medijana: 135.000 € · +51% (iznad medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 110 €/m² Prosjek: 118 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 70 €/m² · +57% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 1.750 €/m²

Prosječna cijena

178.046 €

Medijana: 135.000 €

Prosječna površina

3.942,8 m²

Medijana: 1.104,0 m²

Prosječna cijena / m²

118 €/m²

Medijana: 70 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 178 €/m² Najskuplje: 178 €/m²

Rabac 178 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Rabac ima prosječno 178 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 264.907 € i površinom oko 1.789,9 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 135.000 € (prosjek 178.046 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 118 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +186%	493 €	22
Pula	129.700 €	145 € +107%	206 €	103
Zadar	147.000 €	135 € +93%	215 €	30
Rijeka	230.000 €	132 € +89%	286 €	52
Zagreb	231.000 €	120 € +71%	214 €	5
Labin trenutni	135.000 €	70 €	118 €	318

Za zemljište u Labin trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 178.046 €, prosječna površina 3.942,8 m², a prosječna cijena po m² oko 118 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 83 sličnih oglasa u Labin (ukupno 318 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 36% oglasa za zemljište (30 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 28.369 €).

Sniženih oglasa

36%

30/83

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

28.369 €

U Labin najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 32 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 82 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 204.000 €, što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (51%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 178.046 €, a medijana 135.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 110 €/m², što je ispod prosjeka (7%) i iznad medijane (57%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 118 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 1.750 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 178.046 €, a medijana 135.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 118 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 1.750 €/m².

Trenutno imamo 318 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.942,8 m² (medijana 1.104,0 m²), s rasponom od 100,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 318 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 178.046 € (medijana 135.000 €), prosječna površina 3.942,8 m² (medijana 1.104,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.