Zemljiste, Labin 857m² - 110.000 €

6

Labin, okolica zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom

Labin, okolica zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom — fotografija 2

Labin, okolica zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom — fotografija 3

Labin, okolica zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom — fotografija 4

Labin, okolica zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom — fotografija 5

Labin, okolica zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

857 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 110.000€

Površina: 857 m2 (128 €/m2)

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 96168

Opis

Labin, okolica, prodajemo građevinsko zemljište sa pravomoćnom građevinskom dozvolom u manjem, mirnom naselju nedaleko grada Labina.

Teren ukupne površine 857 m2 u potpunosti je unutar građevinske zone, ravne je površine i pravilnoga oblika a potrebna infrastruktura se nalazi pored terena.

Pristup je osiguran direktno sa asfaltirane seoske ceste.

Napravljen je projekt za katnicu, ukupne površine 200m2 sa tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, prostrani dnevni prostor koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak te wellness zonu.

Lokacija je prava seoska idila što osigurava miran ugođaj i lijepu prirodu. U naselju su izgrađene brojne prekrasne kuće za odmor i Ville a i sam teren je na idealnoj poziciji za gradnju kuće za odmor sa bazenom. Prva trgovina se nalazi na 2 kilometra a restoran na 6 km. Grad Labin je na 9.5 kilometara.

ID KOD AGENCIJE: 2003-972

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 110.000 € Prosjek: 178.096 € · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 119.350 € · -8% (ispod medijane)

45.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 128 €/m² Prosjek: 146 €/m² · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 121 €/m² · +6% (iznad medijane)

4 €/m² Prosjek · Medijana 1.750 €/m²

Prosječna cijena

178.096 €

Medijana: 119.350 €

Prosječna površina

2.331,9 m²

Medijana: 1.035,5 m²

Prosječna cijena / m²

146 €/m²

Medijana: 121 €/m²

Raspon cijena

45.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 163 €/m² Najskuplje: 163 €/m²

Rabac 163 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Rabac ima prosječno 163 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 195.903 € i površinom oko 1.369,3 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 119.350 € (prosjek 178.096 €), a medijana po m² 121 €/m² (prosjek 146 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Rijeka (169 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +65%	493 €	22
Rijeka	230.000 €	169 € +40%	297 €	52
Pula	162.500 €	145 € +20%	219 €	103
Zadar	147.000 €	135 € +12%	215 €	30
Labin trenutni	119.350 €	121 €	146 €	318
Zagreb	231.000 €	120 € -1%	214 €	5

Za zemljište u Labin trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na temelju 84 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 178.096 €, prosječna površina 2.331,9 m², a prosječna cijena po m² oko 146 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 84 sličnih oglasa u Labin (ukupno 318 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Labin je 23% oglasa za zemljište (19 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 34.384 €).

Sniženih oglasa

23%

19/84

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

34.384 €

U Labin najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 34 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 83 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 110.000 €, što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 178.096 €, a medijana 119.350 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 128 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i iznad medijane (6%). Prosjek za zemljište u Labinu je oko 146 €/m², medijana 121 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 1.750 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Labinu iznosi 178.096 €, a medijana 119.350 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 1.250.000 €, na temelju 84 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Labinu iznosi oko 146 €/m², medijana je 121 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 1.750 €/m².

Trenutno imamo 318 aktivnih oglasa za zemljišta u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.331,9 m² (medijana 1.035,5 m²), s rasponom od 100,0 do 27.394,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 318 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 178.096 € (medijana 119.350 €), prosječna površina 2.331,9 m² (medijana 1.035,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.