ISTRA, RABAC - Građevinsko zemljište s pogledom na more
Rabac, Labin
115.000€
155 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
739 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 115.000€
- Površina
- 739 m2 (155 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 85346
Opis
ISTRA, RABAC - Građevinsko zemljište s pogledom na more
Na jugoistočnoj obali Istre, na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, na samo četiri kilometara udaljenosti nalaze se dva gradića slične veličine s različitim, ali međusobno nadopunjujućim karakterom- Labin i Rabac.
Rabac, zbog bijelih šljunčanih plaža, bogatog mediteranskog raslinja i kristalno čistog i bistrog mora, nazvan je biserom Kvarnera. Nekad malo ribarsko mjesto, danas je Rabac atraktivno turističko odredište koje u mreži živopisnih uličica krije obilje kulturnih događanja. Zeleno okruženje Rapca i pitoreskno zaleđe poziva na avanturu, istraživanje i rekreaciju tijekom cijele godine.
Nedaleko Rapca i Labina u malom naselju kraj mora, na prodaju je građevinsko zemljište s pogledom na more.
Nalazi se u mediteranskom zelenilu u mirnom naselju u blizini plaže, na uzvisini s koje pogled puca na beskrajno more, otoke i okolicu.
Katastarska čestica je relativno pravilnog oblika, teren je u blagom padu i obrastao je niskim, srednjim i visokim neuređenim raslinjem a elektroenergetska, vodovodna i elektronička komunikacijska infrastruktura nalazi se u blizini zemljišta.
Prema prostorno-planskoj dokumentaciji, zemljište se nalazi u neizgrađenom uređenom dijelu građevinskog područja naselja stambene namjene.
Zbog svoje mikrolokacije, konfiguracije i urednog vlasništva ovo zemljište pruža izuzetnu priliku za gradnju.
Tržišna analiza - Rabac, Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 115.500 € · 0% (u medijani)
Medijana: 91 €/m² · +71% (iznad medijane)
Prosječna cijena
157.319 €
Medijana: 115.500 €
Prosječna površina
3.352,3 m²
Medijana: 1.041,0 m²
Prosječna cijena / m²
103 €/m²
Medijana: 91 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 157 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 199.966 € i površinom oko 1.390,9 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Labin medijana cijene je 115.500 € (prosjek 157.319 €), a medijana po m² 91 €/m² (prosjek 103 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (150 €/m²).
Za zemljište u Rabac, Labin trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 157.319 €, prosječna površina 3.352,3 m², a prosječna cijena po m² oko 103 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rabac, Labin (ukupno 319 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Rabac, Labin je 31% oglasa za zemljište (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 27.844 €).
Sniženih oglasa
31%
31/100
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
27.844 €
U Rabac, Labin najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Rabac, Labin
Ovaj oglas košta 115.000 €, što je ispod prosjeka (27%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 157.319 €, a medijana 115.500 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 156 €/m², što je iznad prosjeka (51%) i iznad medijane (71%). Prosjek za zemljište u Rabac, Labin je oko 103 €/m², medijana 91 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 222 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Rabac, Labin iznosi 157.319 €, a medijana 115.500 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Rabac, Labin iznosi oko 103 €/m², medijana je 91 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 222 €/m².
Trenutno imamo 319 aktivnih oglasa za zemljišta u Rabac, Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.352,3 m² (medijana 1.041,0 m²), s rasponom od 512,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 319 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Rabac, Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 157.319 € (medijana 115.500 €), prosječna površina 3.352,3 m² (medijana 1.041,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
116.000 € 135 €/m²
ISTRA, RABAC - Građevinsko zemljište s lijepim pogledom na more
Rabac, Labin
- 860 m²
123.000 € 135 €/m²
ISTRA, RABAC - Prekrasno građevinsko zemljište s pogledom na more
Rabac, Labin
- 909 m²
140.000 € 162 €/m²
ISTRA, RABAC, OKOLICA - Zemljište s građevinskom dozvolom i započetom gradnj
Rabac, Labin
- 866 m²
83.650 € 27 €/m²
ISTRA, RABAC, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE, PREKRASAN POGLED NA MORE
Rabac, Labin
- 3100 m²
150.000 € 214 €/m²
ISTRA, RABAC - Zemljište s pogledom na more i građevinskom dozvolom
Rabac, Labin
- 700 m²
150.000 € 214 €/m²
ISTRA, RABAC - Zemljište s građevinskom dozvolom i pogledom na more
Rabac, Labin
- 700 m²