Građevinsko zemljište sa dozvolom sa pogledom na more

Rabac, Labin

75.000€

133 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

562 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 75.000€

Površina: 562 m2 (133 €/m2)

Ažuriran: 14.10.2026

ID: 111447

Opis

Prodaje se građevinsko zemljište sa dobivenom građevinskom dozvolom i temeljima, u dijelu naselja s vilama za odmor, s pogledom na more. Udaljeno je 3 km od mora.

Zemljište je pravilnog, pravokutnog oblika te je idealno za izgradnju kuće za odmor s bazenom ili za obiteljski život.

Papiri su uredni, a pristupni put je osiguran.

ID KOD AGENCIJE: 2015-268

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rabac, Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 75.000 € Prosjek: 197.780 € · -62% (ispod prosjeka)
Medijana: 129.000 € · -42% (ispod medijane)

40.000 € Prosjek · Medijana 3.200.000 €

Cijena / m²: 133 €/m² Prosjek: 110 €/m² · +21% (iznad prosjeka)
Medijana: 81 €/m² · +64% (iznad medijane)

4 €/m² Prosjek · Medijana 372 €/m²

Prosječna cijena

197.780 €

Medijana: 129.000 €

Prosječna površina

2.825,3 m²

Medijana: 1.080,0 m²

Prosječna cijena / m²

110 €/m²

Medijana: 81 €/m²

Raspon cijena

40.000 – 3.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rabac, Labin za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rabac, Duga Luka, Kapelica.

Najjeftinije: 58 €/m² Najskuplje: 227 €/m²

Rabac 227 €/m² +291% · 3 ogl.

Rabac ima prosječno 227 €/m² - 291% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kapelica). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 177.883 € i površinom oko 1.494,3 m².

Duga Luka 70 €/m² +21% · 2 ogl.

Duga Luka ima prosječno 70 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kapelica). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 79.100 € i površinom oko 1.144,0 m².

Kapelica 58 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kapelica ima prosječno 58 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 181.500 € i površinom oko 3.193,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 129.000 € (prosjek 197.780 €), a medijana po m² 81 €/m² (prosjek 110 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +68%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € +68%	299 €	51
Zadar	144.000 €	131 € +62%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +54%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	90 € +11%	174 €	46
Labin trenutni	129.000 €	81 €	110 €	318

Za zemljište u Rabac, Labin trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na temelju 95 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 197.780 €, prosječna površina 2.825,3 m², a prosječna cijena po m² oko 110 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 3.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 95 sličnih oglasa u Rabac, Labin (ukupno 318 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Rabac, Labin je 14% oglasa za zemljište (13 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 30.833 €).

Sniženih oglasa

14%

13/95

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

30.833 €

U Rabac, Labin najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 39 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rabac, Labin

Ovaj oglas košta 75.000 €, što je ispod prosjeka (62%) i ispod medijane (42%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 197.780 €, a medijana 129.000 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 3.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 133 €/m², što je iznad prosjeka (21%) i iznad medijane (64%). Prosjek za zemljište u Rabac, Labinu je oko 110 €/m², medijana 81 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 372 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Rabac, Labinu iznosi 197.780 €, a medijana 129.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 3.200.000 €, na temelju 95 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Rabac, Labinu iznosi oko 110 €/m², medijana je 81 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 372 €/m².

Trenutno imamo 318 aktivnih oglasa za zemljišta u Rabac, Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.825,3 m² (medijana 1.080,0 m²), s rasponom od 500,0 do 20.635,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 318 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Rabac, Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 197.780 € (medijana 129.000 €), prosječna površina 2.825,3 m² (medijana 1.080,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.