Građevinsko zemljište sa pogledom na more

Rabac, Labin

75.000€

102 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

734 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 75.000€

Površina: 734 m2 (102 €/m2)

Ažuriran: 29.10.2026

ID: 111297

Opis

Prodaje se građevinsko zemljište u dijelu naselja s vilama za odmor, s pogledom na more. Udaljeno je 3 km od mora.

Zemljište je pravilnog, pravokutnog oblika te je idealno za izgradnju kuće za odmor s bazenom ili za obiteljski život.

Papiri su uredni, a pristupni put je osiguran.

ID KOD AGENCIJE: 2015-264

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rabac, Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 75.000 € Prosjek: 128.471 € · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 99.000 € · -24% (ispod medijane)

45.000 € Prosjek · Medijana 527.000 €

Cijena / m²: 102 €/m² Prosjek: 120 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 101 €/m² · +1% (u medijani)

32 €/m² Prosjek · Medijana 368 €/m²

Prosječna cijena

128.471 €

Medijana: 99.000 €

Prosječna površina

1.196,8 m²

Medijana: 975,5 m²

Prosječna cijena / m²

120 €/m²

Medijana: 101 €/m²

Raspon cijena

45.000 – 527.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rabac, Labin za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rabac, Kapelica.

Najjeftinije: 58 €/m² Najskuplje: 158 €/m²

Rabac 158 €/m² +172% · 18 ogl.

Rabac ima prosječno 158 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kapelica). U uzorku je 18 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 109.261 € i površinom oko 678,6 m².

Kapelica 58 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kapelica ima prosječno 58 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 181.500 € i površinom oko 3.193,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Labin medijana cijene je 99.000 € (prosjek 128.471 €), a medijana po m² 101 €/m² (prosjek 120 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (90 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +35%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € +35%	299 €	51
Zadar	144.000 €	131 € +30%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +24%	336 €	5
Labin trenutni	99.000 €	101 €	120 €	322
Zagreb	180.000 €	90 € -11%	175 €	46

Za zemljište u Rabac, Labin trenutno imamo 322 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 128.471 €, prosječna površina 1.196,8 m², a prosječna cijena po m² oko 120 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 527.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rabac, Labin (ukupno 322 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Rabac, Labin je 14% oglasa za zemljište (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 41.082 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

41.082 €

U Rabac, Labin najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 53 ogl. · 53%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Rabac, Labin

Ovaj oglas košta 75.000 €, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 128.471 €, a medijana 99.000 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 527.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 102 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Rabac, Labinu je oko 120 €/m², medijana 101 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 32 – 368 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Rabac, Labinu iznosi 128.471 €, a medijana 99.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 527.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Rabac, Labinu iznosi oko 120 €/m², medijana je 101 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 32 do 368 €/m².

Trenutno imamo 322 aktivnih oglasa za zemljišta u Rabac, Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.196,8 m² (medijana 975,5 m²), s rasponom od 409,0 do 5.320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 322 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Rabac, Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 128.471 € (medijana 99.000 €), prosječna površina 1.196,8 m² (medijana 975,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.