Reklama

Istra, Trstenik, građevinsko zemljište, 543 m²

Trstenik, Lanišće

26.000€

47 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

543 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
26.000€
Površina
543 m2 (47 €/m2)
Udaljenost od mora
23000m
Ažuriran
06.11.2026
ID
119055
Reklama

Opis

U naselju Trstenik, na području općine Lanišće, prodaje se građevinsko zemljište stambene namjene površine 543 m². Smješteno u prirodnom okruženju Ćićarije, zemljište predstavlja zanimljivu mogućnost za kupce koji žele vlastitu kuću u mirnijem dijelu Istre, daleko od gusto izgrađenih turističkih područja.

Parcela je pravilnog oblika, što olakšava planiranje buduće građevine i uređenje okolnog prostora. Površina omogućuje razmatranje izgradnje manje obiteljske kuće ili kuće za odmor s pripadajućom okućnicom, u skladu s važećim prostornim planom i uvjetima gradnje.

Zemljište ima izravan pristup, a komunalna infrastruktura nalazi se u blizini. Točne uvjete i mogućnosti priključenja potrebno je provjeriti kod nadležnih službi.

Trstenik je malo naselje na Ćićariji, području prepoznatljivom po šumovitim brežuljcima, zelenilu i očuvanom ruralnom krajoliku. Okruženje pruža mogućnosti za šetnje, planinarenje, biciklizam i boravak na otvorenom tijekom različitih godišnjih doba.

Položaj u unutrašnjosti Istre posebno je zanimljiv kupcima koji prednost daju miru, prirodi i odmaku od obalnih turističkih središta. Zemljište može biti dobar izbor za vlastitu kuću za odmor, vikendicu ili manji stambeni objekt, uz prethodnu provjeru dopuštenih građevinskih zahvata.

Za dodatne informacije o zemljištu, prostornoplanskim uvjetima i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, pružanje naših

Reklama

Tržišna analiza - Trstenik, Lanišće

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 26.000 € Prosjek: 12.400 € · +110% (iznad prosjeka)
Medijana: 13.000 € · +100% (iznad medijane)
4.000 € Prosjek · Medijana 26.000 €
Cijena / m²: 48 €/m² Prosjek: 17 €/m² · +182% (iznad prosjeka)
Medijana: 8 €/m² · +500% (iznad medijane)
3 €/m² Prosjek · Medijana 47 €/m²

Prosječna cijena

12.400 €

Medijana: 13.000 €

Prosječna površina

1.380,8 m²

Medijana: 746,0 m²

Prosječna cijena / m²

17 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cijena

4.000 – 26.000 €

Usporedba gradova

Za zemljište u Lanišće medijana cijene je 13.000 € (prosjek 12.400 €), a medijana po m² 8 €/m² (prosjek 17 €/m²) - skuplje od Rijeka (172 €/m²) i Zadar (143 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Rijeka 230.000 € 172 € +2050% 326 € 45
Zadar 133.220 € 143 € +1688% 194 € 36
Split 308.240 € 136 € +1600% 465 € 18
Osijek 105.750 € 125 € +1463% 336 € 5
Zagreb 180.000 € 90 € +1025% 175 € 46
Lanišće trenutni 13.000 € 8 € 17 € 5

Za zemljište u Trstenik, Lanišće trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 12.400 €, prosječna površina 1.380,8 m², a prosječna cijena po m² oko 17 €/m². Raspon cijena kreće se od 4.000 – 26.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Trstenik, Lanišće (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Trstenik, Lanišće

Ovaj oglas košta 26.000 €, što je iznad prosjeka (110%) i iznad medijane (100%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 12.400 €, a medijana 13.000 €. Tržišni raspon kreće se od 4.000 do 26.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 48 €/m², što je iznad prosjeka (182%) i iznad medijane (500%). Prosjek za zemljište u Trstenik, Lanišće je oko 17 €/m², medijana 8 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 47 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Trstenik, Lanišće iznosi 12.400 €, a medijana 13.000 €. Raspon cijena kreće se od 4.000 do 26.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Trstenik, Lanišće iznosi oko 17 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 47 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za zemljišta u Trstenik, Lanišće. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.380,8 m² (medijana 746,0 m²), s rasponom od 486,0 do 3.982,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Trstenik, Lanišće nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 12.400 € (medijana 13.000 €), prosječna površina 1.380,8 m² (medijana 746,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

26.000 €

Kontakt