Istra, Trstenik, građevinsko zemljište, 543 m²
Trstenik, Lanišće
26.000€
47 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
543 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 26.000€
- Površina
- 543 m2 (47 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 23000m
- Ažuriran
- 06.11.2026
- ID
- 119055
Opis
U naselju Trstenik, na području općine Lanišće, prodaje se građevinsko zemljište stambene namjene površine 543 m². Smješteno u prirodnom okruženju Ćićarije, zemljište predstavlja zanimljivu mogućnost za kupce koji žele vlastitu kuću u mirnijem dijelu Istre, daleko od gusto izgrađenih turističkih područja.
Parcela je pravilnog oblika, što olakšava planiranje buduće građevine i uređenje okolnog prostora. Površina omogućuje razmatranje izgradnje manje obiteljske kuće ili kuće za odmor s pripadajućom okućnicom, u skladu s važećim prostornim planom i uvjetima gradnje.
Zemljište ima izravan pristup, a komunalna infrastruktura nalazi se u blizini. Točne uvjete i mogućnosti priključenja potrebno je provjeriti kod nadležnih službi.
Trstenik je malo naselje na Ćićariji, području prepoznatljivom po šumovitim brežuljcima, zelenilu i očuvanom ruralnom krajoliku. Okruženje pruža mogućnosti za šetnje, planinarenje, biciklizam i boravak na otvorenom tijekom različitih godišnjih doba.
Položaj u unutrašnjosti Istre posebno je zanimljiv kupcima koji prednost daju miru, prirodi i odmaku od obalnih turističkih središta. Zemljište može biti dobar izbor za vlastitu kuću za odmor, vikendicu ili manji stambeni objekt, uz prethodnu provjeru dopuštenih građevinskih zahvata.
Za dodatne informacije o zemljištu, prostornoplanskim uvjetima i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, pružanje naših
Tržišna analiza - Trstenik, Lanišće
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 13.000 € · +100% (iznad medijane)
Medijana: 8 €/m² · +500% (iznad medijane)
Prosječna cijena
12.400 €
Medijana: 13.000 €
Prosječna površina
1.380,8 m²
Medijana: 746,0 m²
Prosječna cijena / m²
17 €/m²
Medijana: 8 €/m²
Raspon cijena
4.000 – 26.000 €
Usporedba gradova
Za zemljište u Lanišće medijana cijene je 13.000 € (prosjek 12.400 €), a medijana po m² 8 €/m² (prosjek 17 €/m²) - skuplje od Rijeka (172 €/m²) i Zadar (143 €/m²).
Za zemljište u Trstenik, Lanišće trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 12.400 €, prosječna površina 1.380,8 m², a prosječna cijena po m² oko 17 €/m². Raspon cijena kreće se od 4.000 – 26.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Trstenik, Lanišće (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Trstenik, Lanišće
Ovaj oglas košta 26.000 €, što je iznad prosjeka (110%) i iznad medijane (100%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 12.400 €, a medijana 13.000 €. Tržišni raspon kreće se od 4.000 do 26.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 48 €/m², što je iznad prosjeka (182%) i iznad medijane (500%). Prosjek za zemljište u Trstenik, Lanišće je oko 17 €/m², medijana 8 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 47 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Trstenik, Lanišće iznosi 12.400 €, a medijana 13.000 €. Raspon cijena kreće se od 4.000 do 26.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Trstenik, Lanišće iznosi oko 17 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 47 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za zemljišta u Trstenik, Lanišće. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.380,8 m² (medijana 746,0 m²), s rasponom od 486,0 do 3.982,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Trstenik, Lanišće nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 12.400 € (medijana 13.000 €), prosječna površina 1.380,8 m² (medijana 746,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska