Istra, Ližnjan : Penthouse s panoramskim pogledom
Ližnjan
374.900€
3 288 €/m2
Tip
Apartman
Površina
114 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Apartman
- Struktura
- 3
- Cijena
- 374.900€
- Površina
- 114 m2 (3 288 €/m2)
- Kat
- 3
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1400m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 20.09.2026
- ID
- 115159
Opis
Luksuzni penthouse površine 114,71 m² dostupan je za prodaju u Ližnjanu, a nalazi se na trećem katu moderne, manje stambene zgrade s ukupno sedam stanova. Penthouse zauzima cijeli kat, čime pruža visoku razinu privatnosti, prostrane stambene površine i panoramski pogled na more i okolnu prirodu.
Interijer se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s integriranom kuhinjom i blagovaonicom, zasebnog toaleta s prostorom za pranje rublja te dvije spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Nekretnina također uključuje dvije terase, jednu natkrivenu i jednu nenatkrivenu, koje stvaraju velikodušne vanjske životne prostore s impresivnim panoramskim pogledom na Jadransko more i prirodno okruženje.
U cijelom stanu koriste se visokokvalitetni materijali i oprema. Podno grijanje ugrađeno je u cijelom penthouseu, dok klimatizacijski sustav osigurava učinkovito hlađenje i dodatnu udobnost tijekom toplijih mjeseci.
Kao jedini stan koji zauzima cijeli treći kat, penthouse pruža dodatnu privatnost i poseban doživljaj stanovanja. Prostrane terase nude izvrsne mogućnosti za objedovanje na otvorenom, opuštanje i uživanje u otvorenom pogledu na more tijekom cijelog dana.
Stambena zgrada trenutačno se nalazi u visokoj fazi nedovršene gradnje, a završni radovi već su u tijeku. Završetak izgradnje očekuje se do kraja 2026. godine, što kupcima pruža priliku da osiguraju premium penthouse u novogradnji prije potpunog završetka projek
Tržišna analiza - Ližnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 174.550 € · +115% (iznad medijane)
Medijana: 3.174 €/m² · +4% (u medijani)
Prosječna cijena
199.592 €
Medijana: 174.550 €
Prosječna površina
63,0 m²
Medijana: 55,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.145 €/m²
Medijana: 3.174 €/m²
Raspon cijena
139.000 – 374.900 €
Za apartman u Ližnjan trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 199.592 €, prosječna površina 63,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.145 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 374.900 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Ližnjan (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.
U Ližnjan najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (71%), 300.000 – 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Ližnjan je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (57%), 100 – 150 m² (14%).
U Ližnjan najviše je dvosoban stan (71% ponude, prosječno 3.111 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.111 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.230 €/m²).
Među oglasima za apartman u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Terasa (100%).
Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan
Ovaj oglas košta 374.900 €, što je iznad prosjeka (88%) i iznad medijane (115%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 199.592 €, a medijana 174.550 €. Tržišni raspon kreće se od 139.000 do 374.900 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.289 €/m², što je iznad prosjeka (5%) i u medijani. Prosjek za apartman u Ližnjanu je oko 3.145 €/m², medijana 3.174 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.836 – 3.288 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Ližnjanu iznosi 199.592 €, a medijana 174.550 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 374.900 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Ližnjanu iznosi oko 3.145 €/m², medijana je 3.174 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.836 do 3.288 €/m².
Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za apartmane u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 63,0 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 49,0 do 114,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 199.592 € (medijana 174.550 €), prosječna površina 63,0 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska