Istra, Ližnjan : Novi stan s 2 spavaće sobe
Ližnjan
183.992€
3 172 €/m2
Tip
Apartman
Površina
58 m2
Struktura
3
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Apartman
- Struktura
- 3
- Cijena
- 183.992€
- Površina
- 58 m2 (3 172 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1400m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 20.09.2026
- ID
- 115165
Opis
U Ližnjanu se nalazi ovaj atraktivan stan u novogradnji, smješten na drugom katu moderne manje stambene zgrade sa samo sedam stanova. S ukupnom površinom od 58,41 m², nekretnina nudi praktičan i udoban raspored prostora pogodan za stalni obiteljski život, povremeni boravak ili ulaganje u turistički smještaj.
Stan se sastoji od prostranog ulaznog hodnika, otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, jedne kupaonice i terase. Pažljivo osmišljen raspored interijera omogućuje ugodno svakodnevno stanovanje uz učinkovito korištenje raspoloživog prostora.
U cijelom stanu koriste se visokokvalitetni materijali i oprema. Podno grijanje ugrađeno je u cijeloj nekretnini, dok klima-uređaj osigurava dodatno hlađenje i regulaciju temperature. Ove značajke pridonose ugodnom korištenju tijekom cijele godine i dodatno podižu ukupnu kvalitetu ovog stana u novogradnji.
Stan se nalazi na traženoj i urbaniziranoj lokaciji u blizini svih važnih svakodnevnih sadržaja. Škole, vrtići, trgovine, restorani i kafići nalaze se u neposrednoj blizini, dok je i more lako dostupno. Ova kombinacija čini nekretninu pogodnom kako za obitelji koje traže stalni dom, tako i za kupce zainteresirane za kuću za odmor ili ulaganje u nekretninu u južnoj Istri.
Medulin je udaljen približno 1,5 do 2 km, dok je Pula udaljena oko 9 km od nekretnine. Zračna luka Pula nalazi se na približno 7,5 km udaljenosti, što omogućuje praktične veze za međ
Tržišna analiza - Ližnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 174.550 € · +5% (iznad medijane)
Medijana: 3.174 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
199.592 €
Medijana: 174.550 €
Prosječna površina
63,0 m²
Medijana: 55,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.145 €/m²
Medijana: 3.174 €/m²
Raspon cijena
139.000 – 374.900 €
Za apartman u Ližnjan trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 199.592 €, prosječna površina 63,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.145 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 374.900 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Ližnjan (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.
U Ližnjan najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (71%), 300.000 – 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Ližnjan je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (57%), 100 – 150 m² (14%).
U Ližnjan najviše je dvosoban stan (71% ponude, prosječno 3.111 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.111 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.230 €/m²).
Među oglasima za apartman u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Terasa (100%).
Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan
Ovaj oglas košta 183.992 €, što je ispod prosjeka (8%) i iznad medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 199.592 €, a medijana 174.550 €. Tržišni raspon kreće se od 139.000 do 374.900 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.172 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za apartman u Ližnjanu je oko 3.145 €/m², medijana 3.174 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.836 – 3.288 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Ližnjanu iznosi 199.592 €, a medijana 174.550 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 374.900 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Ližnjanu iznosi oko 3.145 €/m², medijana je 3.174 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.836 do 3.288 €/m².
Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za apartmane u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 63,0 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 49,0 do 114,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 199.592 € (medijana 174.550 €), prosječna površina 63,0 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska