Reklama

Istra, Ližnjan : Novi stan s 2 spavaće sobe

Ližnjan

183.992€

3 172 €/m2

Tip

Apartman

Površina

58 m2

Struktura

3

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip
Apartman
Struktura
3
Cijena
183.992€
Površina
58 m2 (3 172 €/m2)
Kat
2
Grijanje
Centralno
Terasa
Da
Udaljenost od mora
1400m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
20.09.2026
ID
115165
Reklama

Opis

U Ližnjanu se nalazi ovaj atraktivan stan u novogradnji, smješten na drugom katu moderne manje stambene zgrade sa samo sedam stanova. S ukupnom površinom od 58,41 m², nekretnina nudi praktičan i udoban raspored prostora pogodan za stalni obiteljski život, povremeni boravak ili ulaganje u turistički smještaj.

Stan se sastoji od prostranog ulaznog hodnika, otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, jedne kupaonice i terase. Pažljivo osmišljen raspored interijera omogućuje ugodno svakodnevno stanovanje uz učinkovito korištenje raspoloživog prostora.

U cijelom stanu koriste se visokokvalitetni materijali i oprema. Podno grijanje ugrađeno je u cijeloj nekretnini, dok klima-uređaj osigurava dodatno hlađenje i regulaciju temperature. Ove značajke pridonose ugodnom korištenju tijekom cijele godine i dodatno podižu ukupnu kvalitetu ovog stana u novogradnji.

Stan se nalazi na traženoj i urbaniziranoj lokaciji u blizini svih važnih svakodnevnih sadržaja. Škole, vrtići, trgovine, restorani i kafići nalaze se u neposrednoj blizini, dok je i more lako dostupno. Ova kombinacija čini nekretninu pogodnom kako za obitelji koje traže stalni dom, tako i za kupce zainteresirane za kuću za odmor ili ulaganje u nekretninu u južnoj Istri.

Medulin je udaljen približno 1,5 do 2 km, dok je Pula udaljena oko 9 km od nekretnine. Zračna luka Pula nalazi se na približno 7,5 km udaljenosti, što omogućuje praktične veze za međ

Reklama

Tržišna analiza - Ližnjan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 183.992 € Prosjek: 199.592 € · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 174.550 € · +5% (iznad medijane)
139.000 € Prosjek · Medijana 374.900 €
Cijena / m²: 3.172 €/m² Prosjek: 3.145 €/m² · +1% (u prosjeku)
Medijana: 3.174 €/m² · 0% (u medijani)
2.836 €/m² Prosjek · Medijana 3.288 €/m²

Prosječna cijena

199.592 €

Medijana: 174.550 €

Prosječna površina

63,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.145 €/m²

Medijana: 3.174 €/m²

Raspon cijena

139.000 – 374.900 €

Za apartman u Ližnjan trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 199.592 €, prosječna površina 63,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.145 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 374.900 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Ližnjan (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Ližnjan najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (71%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Najčešća kvadratura u Ližnjan je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (57%), 100 – 150 m² (14%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 29%
50 – 70 m² 4 ogl. · 57%
100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

U Ližnjan najviše je dvosoban stan (71% ponude, prosječno 3.111 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.111 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.230 €/m²).

Dvosoban stan 3.111 €/m² · 5 ogl. · 71%
Trosoban stan 3.230 €/m² · 2 ogl. · 29%

Među oglasima za apartman u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Terasa (100%).

Parkirno mjesto 7 od 7 ogl. · 100%
Terasa 7 od 7 ogl. · 100%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Ovaj oglas košta 183.992 €, što je ispod prosjeka (8%) i iznad medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 199.592 €, a medijana 174.550 €. Tržišni raspon kreće se od 139.000 do 374.900 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.172 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za apartman u Ližnjanu je oko 3.145 €/m², medijana 3.174 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.836 – 3.288 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Ližnjanu iznosi 199.592 €, a medijana 174.550 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 374.900 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Ližnjanu iznosi oko 3.145 €/m², medijana je 3.174 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.836 do 3.288 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za apartmane u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,0 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 49,0 do 114,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 199.592 € (medijana 174.550 €), prosječna površina 63,0 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

183.992 €

Kontakt