Zemljiste, Ližnjan, Šišan, prodaja, 825m2, 135000e, id102861

6

Zemljiste, Ližnjan, Šišan, prodaja, 135000 €, 825 m2

Tip

Zemljiste

Površina

825 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 135.000€

Površina: 825 m2 (163 €/m2)

Udaljenost od mora: 3000m

Ažuriran: 26.06.2026

ID: 102861

Opis

Šišan - građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom - 725m2 - PRILIKA!

Na odličnoj lokaciji, u naselju gdje prevladavaju obiteljske kuće nove gradnje, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom, spremno za gradnju odmah.

Zemljište je pravilnog oblika i omeđeno sa svake strane.

Građevinska dozvola izdana je za kuću s 4 spavaće sobe i 4 kupaonice, odličnog i funkcionalnog rasporeda. Uz kuću predviđen je i bazen.

Idealna prilika za gradnju obiteljske kuće na mirnoj lokaciji a opet nadohvat svih potrebnih sadržaja kao i odlična mogućnost za investiranje u nekretninu za najam, s obzirom na neposrednu blizinu mora te traženu lokaciju.

Sva potrebna infrastruktura je neposredno blizu.

Za sva dodatna pitanja kao i dogovor oko ogleda na raspolaganju Vam stoji:

Claudio Mezzalira
Licencirani agent za nekretnine
+ 385 99 285 7323... Prikaži broj
claudio@sevenhills.hr

ID KOD AGENCIJE: SH092

Claudio Mezzalira
Licencirani agent za nekretnine
Mob: + 385 99 285 7323... Prikaži broj
Tel: + 385 99 285 7323... Prikaži broj
E-mail: claudio@sevenhills.hr
www.sevenhills.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Šišan, Ližnjan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 135.000 € Prosjek: 191.118 € · -29% (ispod prosjeka)

9.900 € Prosjek 2.097.740 €

Cijena / m²: 164 €/m² Prosjek: 105 €/m² · +56% (iznad prosjeka)

5 €/m² Prosjek 593 €/m²

Prosječna cijena

191.118 €

Prosječna površina

2.966,5 m²

Prosječna cijena / m²

105 €/m²

Raspon cijena

9.900 – 2.097.740 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 35 €/m² Najskuplje: 111 €/m²

Valtura 96 €/m² +174% · 25 ogl.

Šišan 111 €/m² +217% · 23 ogl.

Muntić 35 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Jadreški 82 €/m² +134% · 2 ogl.

Za zemljište (Šišan, Ližnjan) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na temelju 89 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 191.118 €, prosječna površina 2.966,5 m², a prosječna cijena po m² oko 105 €/m². Raspon cijena kreće se od 9.900 – 2.097.740 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 89 sličnih oglasa u Šišan, Ližnjan (ukupno 119 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Šišan, Ližnjan

Ovaj oglas košta 135.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 191.118 € (29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 9.900 do 2.097.740 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 164 €/m², dok je prosjek za zemljište u Šišan, Ližnjan oko 105 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+56%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 5 do 593 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Šišan, Ližnjan iznosi 191.118 €. Raspon cijena kreće se od 9.900 do 2.097.740 €, na temelju 89 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Šišan, Ližnjan iznosi oko 105 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 593 €/m².

Trenutno imamo 119 aktivnih oglasa za zemljište u Šišan, Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.966,5 m², s rasponom od 400,0 do 39.659,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 119 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Šišan, Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 191.118 €, a prosječna površina 2.966,5 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.