Lovran, građevinsko zemljište 1.839m2

Lovran

970.000€

527 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

1839 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 970.000€

Površina: 1839 m2 (527 €/m2)

Udaljenost od mora: 1000m

Ažuriran: 24.08.2026

ID: 100120

Opis

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1.839m2 smješteno na predivnoj lokaciji s panoramskim pogledom na more i otoke.
Teren se nalazi u stambenoj "S" zoni, idealan za gradnju stambenih objekata ili luksuzne vile.
Postoji mogućnost izgradnje tri kuće s po tri stana i bazenima, ili jedinstvene vile s velikom okućnicom.
Zemljište se nalazi na mirnoj i tihoj lokaciji, okruženo obiteljskim kućama i vilama, s otvorenim pogledom.
Voda i struja su dostupni na terenu, a do zemljišta vodi asfaltiran put.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: T1656

Lucijan Uravić
Agent s licencom
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
Mob: + 385958671529... Prikaži broj
Tel: + 385914944145... Prikaži broj
E-mail: lucijanuravic@four-nekretnine.hr
https://four-nekretnine.hr/

Selin Ibryam
Koordinator za strane investitore
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
Mob: + 385977001244... Prikaži broj
Tel: + 385914944145... Prikaži broj
E-mail: selinibryam@four-nekretnine.hr
https://four-nekretnine.hr/

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Lovran

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 970.000 € Prosjek: 410.875 € · +136% (iznad prosjeka)
Medijana: 340.000 € · +185% (iznad medijane)

230.000 € Prosjek · Medijana 970.000 €

Cijena / m²: 527 €/m² Prosjek: 296 €/m² · +78% (iznad prosjeka)
Medijana: 268 €/m² · +97% (iznad medijane)

141 €/m² Prosjek · Medijana 527 €/m²

Prosječna cijena

410.875 €

Medijana: 340.000 €

Prosječna površina

1.429,4 m²

Medijana: 1.282,0 m²

Prosječna cijena / m²

296 €/m²

Medijana: 268 €/m²

Raspon cijena

230.000 – 970.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 298 €/m² Najskuplje: 298 €/m²

Medveja 298 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Medveja ima prosječno 298 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 583.333 € i površinom oko 2.113,0 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Lovran imaju medijanu cijene od 340.000 € (prosjek 410.875 €) i medijanu od 268 €/m² (prosjek 296 €/m²) — jeftinije od Split (200 €/m²) i Zadar (140 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Lovran trenutni	340.000 €	268 €	296 €	17
Split	407.000 €	200 € -25%	493 €	22
Zadar	150.000 €	140 € -48%	220 €	31
Rijeka	216.000 €	132 € -51%	176 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € -55%	214 €	5
Pula	114.850 €	113 € -58%	155 €	105

Za zemljište (Lovran) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 410.875 €, prosječna površina 1.429,4 m², a prosječna cijena po m² oko 296 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 970.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Lovran (ukupno 17 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Lovran najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (25%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Lovran

Ovaj oglas košta 970.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 410.875 € (+136%) i iznad medijane od medijane od 340.000 € (+185%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 230.000 do 970.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 527 €/m², dok je prosjek za zemljište u Lovran oko 296 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +78%), a medijana 268 €/m² (iznad medijane medijane, +97%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 141 do 527 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Lovran iznosi 410.875 €, a medijana 340.000 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 970.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Lovran iznosi oko 296 €/m², medijana je 268 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 141 do 527 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za zemljište u Lovran. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.429,4 m² (medijana 1.282,0 m²), s rasponom od 558,0 do 2.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Lovran nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 410.875 € (medijana 340.000 €), prosječna površina 1.429,4 m² (medijana 1.282,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.