Zemljiste, Lovran, Lovran, prodaja, 1674m2, 363000e, id99751

Novo 4

Zemljiste, Lovran, prodaja, 363000 €, 1674 m2

Tip

Zemljiste

Površina

1674 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 363.000€

Površina: 1674 m2 (216 €/m2)

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 99751

Opis

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište u Lovranu, ukupne površine 1.674 m2, smješteno na uzvisini s koje se pruža lijep otvoren pogled. Parcela se nalazi na mirnoj i traženoj lokaciji, a istovremeno u neposrednoj blizini glavne ceste i svih važnih sadržaja.
Teren je pogodan za gradnju obiteljske kuće ili više stambenih jedinica, uz mogućnost realizacije projekta s do tri stana, sukladno važećim prostornim uvjetima.
Zemljište predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili izgradnju doma u jednom od najpoželjnijih dijelova Kvarnera.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: T1630

Marija Ferenac
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385981711466... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: marijaferenac@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Lovran

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 363.000 € Prosjek: 410.875 € · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 340.000 € · +7% (iznad medijane)

230.000 € Prosjek · Medijana 970.000 €

Cijena / m²: 217 €/m² Prosjek: 296 €/m² · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 268 €/m² · -19% (ispod medijane)

141 €/m² Prosjek · Medijana 527 €/m²

Prosječna cijena

410.875 €

Medijana: 340.000 €

Prosječna površina

1.429,4 m²

Medijana: 1.282,0 m²

Prosječna cijena / m²

296 €/m²

Medijana: 268 €/m²

Raspon cijena

230.000 – 970.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 298 €/m² Najskuplje: 298 €/m²

Medveja 298 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Medveja ima prosječno 298 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 583.333 € i površinom oko 2.113,0 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Lovran imaju medijanu cijene od 340.000 € (prosjek 410.875 €) i medijanu od 268 €/m² (prosjek 296 €/m²) — jeftinije od Split (200 €/m²) i Zadar (140 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Lovran trenutni	340.000 €	268 €	296 €	17
Split	407.000 €	200 € -25%	493 €	22
Zadar	150.000 €	140 € -48%	220 €	31
Rijeka	230.000 €	132 € -51%	291 €	53
Pula	166.000 €	123 € -54%	147 €	105
Zagreb	231.000 €	120 € -55%	214 €	5

Za zemljište (Lovran) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 410.875 €, prosječna površina 1.429,4 m², a prosječna cijena po m² oko 296 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 970.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Lovran (ukupno 17 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Lovran najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (25%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Lovran

Ovaj oglas košta 363.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 410.875 € (12%) i iznad medijane od medijane od 340.000 € (+7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 230.000 do 970.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 217 €/m², dok je prosjek za zemljište u Lovran oko 296 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 27%), a medijana 268 €/m² (ispod medijane medijane, 19%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 141 do 527 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Lovran iznosi 410.875 €, a medijana 340.000 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 970.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Lovran iznosi oko 296 €/m², medijana je 268 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 141 do 527 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za zemljište u Lovran. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.429,4 m² (medijana 1.282,0 m²), s rasponom od 558,0 do 2.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Lovran nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 410.875 € (medijana 340.000 €), prosječna površina 1.429,4 m² (medijana 1.282,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.