Istra, Zemljište sa investicijskim projektom, prodaja 110.000 m2
Lupoglav
410.000€
3 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
110000 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 410.000€
- Površina
- 110000 m2 (3 €/m2)
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 41229
Opis
Posredujemo u prodaji jedinstvene nekretnine u naravi 108.000 m2 (u vlasništvu za cijelo) na kojem se nalazi cca 900 m2 stambenog prostora.
Zemljište koje čini cjelinu sa starim selom nalazi se na fantastičnoj lokaciji okruženoj planinama i dolinama koje odišu šarmom tradicionalne Istre.
Udaljenost od Jadranskog mora i idiličnih malih gradova iznosi 15.000 m.
Moguće je kupiti samo zemljište ili kupiti tvrtku koja je vlasnik zemljišta 108.000 m2, a dio zemljišta koje je u vlasništvu RH tvrtka je podnjela zahtjev za otkup/ zamjenu kojeg je moguće sprovesti.
Otkup zemljišta od Republike Hrvatske povećao bih površinu do 125.725 m2 u cjelini.
Vlasnik zemljišta posjeduje animaciju uređenja građevinskog dijela zemljišta, projekt Vile sa bazenom za komercijalne namjene.
Mogućnost izgradnje objekta u dogovoru sa našim građevinskim partnerima renomiranom građevinskom firmom sa sjedištem u Pazinu.
Projekt zamišljen kao luksuzno imanje u srcu prirode.
Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija: 3% + pdv
Detaljne informacije direktno u uredu agencije ili na mobitel agenta.
Tržišna analiza - Lupoglav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 73.000 € · +462% (iznad medijane)
Medijana: 33 €/m² · -88% (ispod medijane)
Prosječna cijena
101.500 €
Medijana: 73.000 €
Prosječna površina
8.745,2 m²
Medijana: 1.936,0 m²
Prosječna cijena / m²
48 €/m²
Medijana: 33 €/m²
Raspon cijena
58.000 – 181.000 €
Usporedba gradova
Za zemljište u Lupoglav medijana cijene je 73.000 € (prosjek 101.500 €), a medijana po m² 33 €/m² (prosjek 48 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Lupoglav trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 101.500 €, prosječna površina 8.745,2 m², a prosječna cijena po m² oko 48 €/m². Raspon cijena kreće se od 58.000 – 181.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Lupoglav (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Lupoglav najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Lupoglav
Ovaj oglas košta 410.000 €, što je iznad prosjeka (304%) i iznad medijane (462%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 101.500 €, a medijana 73.000 €. Tržišni raspon kreće se od 58.000 do 181.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4 €/m², što je ispod prosjeka (92%) i ispod medijane (88%). Prosjek za zemljište u Lupoglav je oko 48 €/m², medijana 33 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 93 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Lupoglav iznosi 101.500 €, a medijana 73.000 €. Raspon cijena kreće se od 58.000 do 181.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Lupoglav iznosi oko 48 €/m², medijana je 33 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 93 €/m².
Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za zemljišta u Lupoglav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 8.745,2 m² (medijana 1.936,0 m²), s rasponom od 962,0 do 36.994,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Lupoglav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 101.500 € (medijana 73.000 €), prosječna površina 8.745,2 m² (medijana 1.936,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Cio Nekretnine
- Kontakt osoba
- Mario M.P.
- Mobilni telefon
- + 385 92 292 ... Prikaži broj
- Adresa
- Gundulićeva 32
- Split, Hrvatska
Slične nekretnine
