Lupoglav - građevinsko zemljište
Lupoglav
58.000€
31 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1835 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 58.000€
- Površina
- 1835 m2 (31 €/m2)
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 82668
Opis
Općina Lupoglav smještena je u sjeveroistočnom dijelu Istarske županije te graniči s Općinama Lanišće i Cerovlje i Gradom Buzet, a na istoku s Primorsko-goranskom županijom. Općina se proteže sve do obronaka Učke i Ćićarije te na jugu do Boljunskog polja. Blizina Parka prirode Učka čini Lupoglav nezaobilaznim polazištem za pješačenje i planinarenje, a i predstavlja alpinistički izazov mnogim slobodnim penjačima i rekreativcima na lokalitetu jedinstvenih geomorfoloških fenomena u Hrvatskoj.
Na udaljenosti od 500 m od centra prodaje se građevinsko zemljište pravilnog pravokutnog oblika. Zemljište je ravne konfiguracije s pristupnim putom do samog terena. Struja i voda su na udaljenosti od 70ak m.
Postoji mogućnost kupnje dodatnih 2000 m2 terena s pravomoćnom građevinskom dozvolom za gradnju prizemnice.
Dokumentacija uredna !
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: 1527
Sandra Vrsalović
Agent s licencom
Mob: + 385 97 680 ... Prikaži broj
Tel: + 385 97 680 ... Prikaži broj
E-mail: sandra@codexnekretnine.hr
www.codexnekretnine.hr
Tržišna analiza - Lupoglav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 69.500 € · -17% (ispod medijane)
Medijana: 32 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
94.078 €
Medijana: 69.500 €
Prosječna površina
7.604,2 m²
Medijana: 1.917,5 m²
Prosječna cijena / m²
45 €/m²
Medijana: 32 €/m²
Raspon cijena
56.970 – 181.000 €
Usporedba gradova
Za zemljište u Lupoglav medijana cijene je 69.500 € (prosjek 94.078 €), a medijana po m² 32 €/m² (prosjek 45 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Lupoglav trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 94.078 €, prosječna površina 7.604,2 m², a prosječna cijena po m² oko 45 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.970 – 181.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Lupoglav (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Lupoglav najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Lupoglav
Ovaj oglas košta 58.000 €, što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 94.078 €, a medijana 69.500 €. Tržišni raspon kreće se od 56.970 do 181.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 32 €/m², što je ispod prosjeka (29%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Lupoglavu je oko 45 €/m², medijana 32 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 93 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Lupoglavu iznosi 94.078 €, a medijana 69.500 €. Raspon cijena kreće se od 56.970 do 181.000 €, na temelju 6 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Lupoglavu iznosi oko 45 €/m², medijana je 32 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 93 €/m².
Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za zemljišta u Lupoglavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 7.604,2 m² (medijana 1.917,5 m²), s rasponom od 962,0 do 36.994,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Lupoglavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 94.078 € (medijana 69.500 €), prosječna površina 7.604,2 m² (medijana 1.917,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Slične nekretnine
