Reklama

ISTRA, LUPOGLAV - Građevinsko zemljište pogodno za obiteljsku kuću

Lupoglav

73.000€

75 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

962 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
73.000€
Površina
962 m2 (75 €/m2)
Udaljenost od mora
25000m
Ažuriran
19.10.2026
ID
61078
Reklama

Opis

ISTRA, LUPOGLAV -Građevinsko zemljište pogodno za obiteljsku kuću

Lupoglav je smješten na raskrižju prometnih puteva gdje se od pravca Trst - Rijeka odvaja pravac koji vodi prema središtu poluotoka. Danas je to sjedište općine koja se proteže sve do obronaka Učke i Ćićarije i na jug do Boljunskog polja. Naselje je to prepuno novijih samostojećih kuća, smještenih oko prometnice, ali bez prepoznatljive vertikale zvonika koji bi nas drugdje u Istri odmah upozorio na centar naselja. Kako to? Da bi shvatili sadašnje stanje potrebno je podignuti pogled prema strmim obroncima Ćićarije i potražiti pogledom uzvišenje na kojem je još polovinom 17. stoljeća stajao dvorac Mahrenfels, sjedište Lupoglavske gospoštije. Taj se dvorac nalazio oko 1,5 km istočno od današnjeg naselja.

U samom centru Lupoglava, nalazi se građevinsko zemljište puno potencijala.
Nekretnina broji 962m2 te je pravilnoga pravokutnoga oblika.
Gređevinsko zemljište stambene je namjene, okruženo obiteljskim kućama te se svi sadržaji za lijep obiteljski život nalaze u neposrednoj blizini.
Površina zemljišta ravna je,

Zemljište je ograđeno, te se infrastruktura (struja, voda i telefon) nalazi u neposrednoj blizini.

Vlsništvo 1/1,
Bez tereta,
Makadamski pristupni put, udaljen od asfalta 25m.


Nekretnina svakako vrijedna Vaše pažnje, smještena na mirnoj mikrolokaciji predstavlja priliku za lijep obiteljski život.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje

Reklama

Tržišna analiza - Lupoglav

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 73.000 € Prosjek: 94.078 € · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 69.500 € · +5% (iznad medijane)
56.970 € Prosjek · Medijana 181.000 €
Cijena / m²: 76 €/m² Prosjek: 45 €/m² · +69% (iznad prosjeka)
Medijana: 32 €/m² · +138% (iznad medijane)
3 €/m² Prosjek · Medijana 93 €/m²

Prosječna cijena

94.078 €

Medijana: 69.500 €

Prosječna površina

7.604,2 m²

Medijana: 1.917,5 m²

Prosječna cijena / m²

45 €/m²

Medijana: 32 €/m²

Raspon cijena

56.970 – 181.000 €

Usporedba gradova

Za zemljište u Lupoglav medijana cijene je 69.500 € (prosjek 94.078 €), a medijana po m² 32 €/m² (prosjek 45 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²) i Split (136 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Rijeka 240.000 € 151 € +372% 303 € 51
Split 308.240 € 136 € +325% 465 € 18
Zadar 144.000 € 131 € +309% 201 € 33
Osijek 105.750 € 125 € +291% 336 € 5
Zagreb 187.500 € 92 € +188% 188 € 47
Lupoglav trenutni 69.500 € 32 € 45 € 7

Za zemljište u Lupoglav trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 94.078 €, prosječna površina 7.604,2 m², a prosječna cijena po m² oko 45 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.970 – 181.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Lupoglav (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Lupoglav najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%).

do 100.000 € 4 ogl. · 67%

Česta pitanja o nekretninama u Lupoglav

Ovaj oglas košta 73.000 €, što je ispod prosjeka (22%) i iznad medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 94.078 €, a medijana 69.500 €. Tržišni raspon kreće se od 56.970 do 181.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 76 €/m², što je iznad prosjeka (69%) i iznad medijane (138%). Prosjek za zemljište u Lupoglavu je oko 45 €/m², medijana 32 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 93 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Lupoglavu iznosi 94.078 €, a medijana 69.500 €. Raspon cijena kreće se od 56.970 do 181.000 €, na temelju 6 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Lupoglavu iznosi oko 45 €/m², medijana je 32 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 93 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za zemljišta u Lupoglavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 7.604,2 m² (medijana 1.917,5 m²), s rasponom od 962,0 do 36.994,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Lupoglavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 94.078 € (medijana 69.500 €), prosječna površina 7.604,2 m² (medijana 1.917,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

73.000 €

Kontakt