ISTRA, LUPOGLAV - Građevinsko zemljište pogodno za obiteljsku kuću
Lupoglav
73.000€
75 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
962 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 73.000€
- Površina
- 962 m2 (75 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 25000m
- Ažuriran
- 26.08.2026
- ID
- 61078
Opis
ISTRA, LUPOGLAV -Građevinsko zemljište pogodno za obiteljsku kuću
Lupoglav je smješten na raskrižju prometnih puteva gdje se od pravca Trst - Rijeka odvaja pravac koji vodi prema središtu poluotoka. Danas je to sjedište općine koja se proteže sve do obronaka Učke i Ćićarije i na jug do Boljunskog polja. Naselje je to prepuno novijih samostojećih kuća, smještenih oko prometnice, ali bez prepoznatljive vertikale zvonika koji bi nas drugdje u Istri odmah upozorio na centar naselja. Kako to? Da bi shvatili sadašnje stanje potrebno je podignuti pogled prema strmim obroncima Ćićarije i potražiti pogledom uzvišenje na kojem je još polovinom 17. stoljeća stajao dvorac Mahrenfels, sjedište Lupoglavske gospoštije. Taj se dvorac nalazio oko 1,5 km istočno od današnjeg naselja.
U samom centru Lupoglava, nalazi se građevinsko zemljište puno potencijala.
Nekretnina broji 962m2 te je pravilnoga pravokutnoga oblika.
Gređevinsko zemljište stambene je namjene, okruženo obiteljskim kućama te se svi sadržaji za lijep obiteljski život nalaze u neposrednoj blizini.
Površina zemljišta ravna je,
Zemljište je ograđeno, te se infrastruktura (struja, voda i telefon) nalazi u neposrednoj blizini.
Vlsništvo 1/1,
Bez tereta,
Makadamski pristupni put, udaljen od asfalta 25m.
Nekretnina svakako vrijedna Vaše pažnje, smještena na mirnoj mikrolokaciji predstavlja priliku za lijep obiteljski život.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje
Tržišna analiza - Lupoglav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 73.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 33 €/m² · +130% (iznad medijane)
Prosječna cijena
101.500 €
Medijana: 73.000 €
Prosječna površina
8.745,2 m²
Medijana: 1.936,0 m²
Prosječna cijena / m²
48 €/m²
Medijana: 33 €/m²
Raspon cijena
58.000 – 181.000 €
Usporedba gradova
Za zemljište u Lupoglav medijana cijene je 73.000 € (prosjek 101.500 €), a medijana po m² 33 €/m² (prosjek 48 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Lupoglav trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 101.500 €, prosječna površina 8.745,2 m², a prosječna cijena po m² oko 48 €/m². Raspon cijena kreće se od 58.000 – 181.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Lupoglav (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Lupoglav najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Lupoglav
Ovaj oglas košta 73.000 €, što je ispod prosjeka (28%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 101.500 €, a medijana 73.000 €. Tržišni raspon kreće se od 58.000 do 181.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 76 €/m², što je iznad prosjeka (58%) i iznad medijane (130%). Prosjek za zemljište u Lupoglav je oko 48 €/m², medijana 33 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 93 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Lupoglav iznosi 101.500 €, a medijana 73.000 €. Raspon cijena kreće se od 58.000 do 181.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Lupoglav iznosi oko 48 €/m², medijana je 33 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 93 €/m².
Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za zemljišta u Lupoglav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 8.745,2 m² (medijana 1.936,0 m²), s rasponom od 962,0 do 36.994,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Lupoglav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 101.500 € (medijana 73.000 €), prosječna površina 8.745,2 m² (medijana 1.936,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
410.000 € 4 €/m²
Istra, Zemljište sa investicijskim projektom, prodaja 110.000 m2
Lupoglav
- 110000 m²