Reklama

PAZIN, BOLJUN - Građevinsko zemljište 1930 m2

Boljun, Lupoglav

181.000€

93 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

1936 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
181.000€
Površina
1936 m2 (93 €/m2)
Ažuriran
15.10.2026
ID
105076
Reklama

Opis

PAZIN, BOLJUN - Građevinsko zemljište 1930 m2

Boljun je slikovito istarsko naselje smješteno na obroncima Učka, s bogatom poviješću koja seže u srednji vijek. Kao utvrđeni gradić, Boljun se prvi put spominje u 11. stoljeću, a kroz stoljeća je bio pod vlašću raznih plemićkih obitelji i država, uključujući Mletačka Republika i Habsburška Monarhija.

Mjesto je poznato po očuvanoj starogradskoj jezgri, uskim kamenim ulicama i ostacima obrambenih zidina koji svjedoče o njegovoj nekadašnjoj strateškoj važnosti. Danas Boljun odiše autentičnim istarskim šarmom, nudeći mir, prirodne ljepote i pogled na okolni krajolik, što ga čini privlačnom lokacijom za život ili odmor.

Na prodaju građevinsko zemljište smješteno na terenu u blagom padu, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor. Parcela omogućuje dobru iskoristivost prostora, prirodnu odvodnju i atraktivan pogled na okolni krajolik.

Zahvaljujući konfiguraciji terena, budući objekt može imati više razina ili terasu s otvorenim pogledom, što dodatno povećava vrijednost i funkcionalnost nekretnine. Mirna lokacija pruža privatnost i ugodan boravak u prirodnom okruženju.

Izvršena analiza mogućnosti gradnje.

Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posr

Reklama

Tržišna analiza - Boljun, Lupoglav

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 181.000 € Prosjek: 94.078 € · +92% (iznad prosjeka)
Medijana: 69.500 € · +160% (iznad medijane)
56.970 € Prosjek · Medijana 181.000 €
Cijena / m²: 93 €/m² Prosjek: 45 €/m² · +107% (iznad prosjeka)
Medijana: 32 €/m² · +191% (iznad medijane)
3 €/m² Prosjek · Medijana 93 €/m²

Prosječna cijena

94.078 €

Medijana: 69.500 €

Prosječna površina

7.604,2 m²

Medijana: 1.917,5 m²

Prosječna cijena / m²

45 €/m²

Medijana: 32 €/m²

Raspon cijena

56.970 – 181.000 €

Usporedba gradova

Za zemljište u Lupoglav medijana cijene je 69.500 € (prosjek 94.078 €), a medijana po m² 32 €/m² (prosjek 45 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 308.240 € 136 € +325% 465 € 18
Rijeka 223.000 € 136 € +325% 298 € 51
Zadar 144.000 € 131 € +309% 201 € 33
Osijek 105.750 € 125 € +291% 336 € 5
Zagreb 180.000 € 90 € +181% 174 € 46
Lupoglav trenutni 69.500 € 32 € 45 € 7

Za zemljište u Boljun, Lupoglav trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 94.078 €, prosječna površina 7.604,2 m², a prosječna cijena po m² oko 45 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.970 – 181.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Boljun, Lupoglav (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Boljun, Lupoglav najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%).

do 100.000 € 4 ogl. · 67%

Česta pitanja o nekretninama u Boljun, Lupoglav

Ovaj oglas košta 181.000 €, što je iznad prosjeka (92%) i iznad medijane (160%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 94.078 €, a medijana 69.500 €. Tržišni raspon kreće se od 56.970 do 181.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 93 €/m², što je iznad prosjeka (107%) i iznad medijane (191%). Prosjek za zemljište u Boljun, Lupoglavu je oko 45 €/m², medijana 32 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 93 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Boljun, Lupoglavu iznosi 94.078 €, a medijana 69.500 €. Raspon cijena kreće se od 56.970 do 181.000 €, na temelju 6 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Boljun, Lupoglavu iznosi oko 45 €/m², medijana je 32 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 93 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za zemljišta u Boljun, Lupoglavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 7.604,2 m² (medijana 1.917,5 m²), s rasponom od 962,0 do 36.994,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Boljun, Lupoglavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 94.078 € (medijana 69.500 €), prosječna površina 7.604,2 m² (medijana 1.917,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

181.000 €

Kontakt