PAZIN, BOLJUN - Građevinsko zemljište 1930 m2
Boljun, Lupoglav
181.000€
93 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1936 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 181.000€
- Površina
- 1936 m2 (93 €/m2)
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 105076
Opis
PAZIN, BOLJUN - Građevinsko zemljište 1930 m2
Boljun je slikovito istarsko naselje smješteno na obroncima Učka, s bogatom poviješću koja seže u srednji vijek. Kao utvrđeni gradić, Boljun se prvi put spominje u 11. stoljeću, a kroz stoljeća je bio pod vlašću raznih plemićkih obitelji i država, uključujući Mletačka Republika i Habsburška Monarhija.
Mjesto je poznato po očuvanoj starogradskoj jezgri, uskim kamenim ulicama i ostacima obrambenih zidina koji svjedoče o njegovoj nekadašnjoj strateškoj važnosti. Danas Boljun odiše autentičnim istarskim šarmom, nudeći mir, prirodne ljepote i pogled na okolni krajolik, što ga čini privlačnom lokacijom za život ili odmor.
Na prodaju građevinsko zemljište smješteno na terenu u blagom padu, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor. Parcela omogućuje dobru iskoristivost prostora, prirodnu odvodnju i atraktivan pogled na okolni krajolik.
Zahvaljujući konfiguraciji terena, budući objekt može imati više razina ili terasu s otvorenim pogledom, što dodatno povećava vrijednost i funkcionalnost nekretnine. Mirna lokacija pruža privatnost i ugodan boravak u prirodnom okruženju.
Izvršena analiza mogućnosti gradnje.
Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posr
Tržišna analiza - Boljun, Lupoglav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 73.000 € · +148% (iznad medijane)
Medijana: 33 €/m² · +182% (iznad medijane)
Prosječna cijena
101.500 €
Medijana: 73.000 €
Prosječna površina
8.745,2 m²
Medijana: 1.936,0 m²
Prosječna cijena / m²
48 €/m²
Medijana: 33 €/m²
Raspon cijena
58.000 – 181.000 €
Usporedba gradova
Za zemljište u Lupoglav medijana cijene je 73.000 € (prosjek 101.500 €), a medijana po m² 33 €/m² (prosjek 48 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Boljun, Lupoglav trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 101.500 €, prosječna površina 8.745,2 m², a prosječna cijena po m² oko 48 €/m². Raspon cijena kreće se od 58.000 – 181.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Boljun, Lupoglav (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Boljun, Lupoglav najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Boljun, Lupoglav
Ovaj oglas košta 181.000 €, što je iznad prosjeka (78%) i iznad medijane (148%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 101.500 €, a medijana 73.000 €. Tržišni raspon kreće se od 58.000 do 181.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 93 €/m², što je iznad prosjeka (94%) i iznad medijane (182%). Prosjek za zemljište u Boljun, Lupoglav je oko 48 €/m², medijana 33 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 93 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Boljun, Lupoglav iznosi 101.500 €, a medijana 73.000 €. Raspon cijena kreće se od 58.000 do 181.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Boljun, Lupoglav iznosi oko 48 €/m², medijana je 33 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 93 €/m².
Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za zemljišta u Boljun, Lupoglav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 8.745,2 m² (medijana 1.936,0 m²), s rasponom od 962,0 do 36.994,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Boljun, Lupoglav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 101.500 € (medijana 73.000 €), prosječna površina 8.745,2 m² (medijana 1.936,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska