Reklama

VELI LOŠINJ - samostojeća kuća 87 m2

Veli Lošinj, Mali Lošinj

310.500€

3 568 €/m2

Tip

Kuća

Površina

87 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
310.500€
Površina
87 m2 (3 568 €/m2)
Površina zemljišta
212
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
14.10.2026
ID
102494
Reklama

Opis

VELI LOŠINJ - kuća sa okućnicom 87 m2

Rovenska je slikovita uvala i šljunčana plaža smještena u Velom Lošinju, jugoistočno od centra mjesta. Ovo je jedno od poznatijih kupališta, idealno za obiteljski odmor ili opuštanje uz more.
Rovenska je poznata po lijepim plažama i šetnici uz more.

Prodaje se mala kuća po kvadraturi ali prepuna potencijala za ljude sa vizijom ali i one bez nje jer sama činjenica da se radi o objektu sa vlastitom okućnicom na samo 100 metara od prekrasnog Jadranskog mora govori sama za sebe.
Kuća ima 87 m2 stambene površine koja se proteže u suterenu i prizemlju te natkrivene terase na kojoj se nalazi balkon na koji se izlazi iz spavaćih soba. Kuća posjeduje i dvorište od 212 m2.
Vrijedno je napomenuti da je kuća registrirana za iznajmljivanje.

Slogani Hrvatske Turističke Zajednice "Mediteran kakav je nekad bio" jer uvala Rovenska je točno to i "Croatia, full of life" koji cilja na promociju raznolikosti, kulture, gastronomije i aktivnog odmora dolaze sa ovom šarmantnom kućom u paketu.

Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredni

Reklama

Tržišna analiza - Veli Lošinj, Mali Lošinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 310.500 € Prosjek: 640.553 € · -52% (ispod prosjeka)
Medijana: 595.000 € · -48% (ispod medijane)
165.000 € Prosjek · Medijana 2.400.000 €
Cijena / m²: 3.569 €/m² Prosjek: 3.406 €/m² · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.644 €/m² · +35% (iznad medijane)
1.222 €/m² Prosjek · Medijana 14.074 €/m²

Prosječna cijena

640.553 €

Medijana: 595.000 €

Prosječna površina

249,1 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.406 €/m²

Medijana: 2.644 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.342 €/m² Najskuplje: 2.342 €/m²
Unije 2.342 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Unije ima prosječno 2.342 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 900.000 € i površinom oko 385,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Mali Lošinj medijana cijene je 595.000 € (prosjek 640.553 €), a medijana po m² 2.644 €/m² (prosjek 3.406 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.155 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +23% 3.295 € 23
Mali Lošinj trenutni 595.000 € 2.644 € 3.406 € 19
Split 675.000 € 2.500 € -5% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.155 € -18% 2.402 € 51
Osijek 290.000 € 2.019 € -24% 2.198 € 9
Rijeka 428.500 € 2.016 € -24% 2.268 € 95

Za kuća u Veli Lošinj, Mali Lošinj trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 640.553 €, prosječna površina 249,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.406 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 2.400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 19 sličnih oglasa u Veli Lošinj, Mali Lošinj (ukupno 19 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Veli Lošinj, Mali Lošinj je 26% oglasa za kuća (5 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 105.700 €).

Sniženih oglasa

26%

5/19

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

105.700 €

U Veli Lošinj, Mali Lošinj najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (58%).

iznad 500.000 € 11 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Veli Lošinj, Mali Lošinj je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%
70 – 100 m² 4 ogl. · 21%
100 – 150 m² 1 ogl. · 5%
iznad 150 m² 13 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Veli Lošinj, Mali Lošinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (5%).

Terasa 13 od 19 ogl. · 68%
Parkirno mjesto 11 od 19 ogl. · 58%
Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Veli Lošinj, Mali Lošinj

Ovaj oglas košta 310.500 €, što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (48%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 640.553 €, a medijana 595.000 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 2.400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.569 €/m², što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (35%). Prosjek za kuća u Veli Lošinj, Mali Lošinju je oko 3.406 €/m², medijana 2.644 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.222 – 14.074 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Veli Lošinj, Mali Lošinju iznosi 640.553 €, a medijana 595.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 2.400.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Veli Lošinj, Mali Lošinju iznosi oko 3.406 €/m², medijana je 2.644 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.222 do 14.074 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za kuće u Veli Lošinj, Mali Lošinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 249,1 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 27,0 do 825,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Veli Lošinj, Mali Lošinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 640.553 € (medijana 595.000 €), prosječna površina 249,1 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

310.500 €

Kontakt