VELI LOŠINJ - samostojeća kuća 87 m2
Veli Lošinj, Mali Lošinj
310.500€
3 568 €/m2
Tip
Kuća
Površina
87 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 310.500€
- Površina
- 87 m2 (3 568 €/m2)
- Površina zemljišta
- 212
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 102494
Opis
VELI LOŠINJ - kuća sa okućnicom 87 m2
Rovenska je slikovita uvala i šljunčana plaža smještena u Velom Lošinju, jugoistočno od centra mjesta. Ovo je jedno od poznatijih kupališta, idealno za obiteljski odmor ili opuštanje uz more.
Rovenska je poznata po lijepim plažama i šetnici uz more.
Prodaje se mala kuća po kvadraturi ali prepuna potencijala za ljude sa vizijom ali i one bez nje jer sama činjenica da se radi o objektu sa vlastitom okućnicom na samo 100 metara od prekrasnog Jadranskog mora govori sama za sebe.
Kuća ima 87 m2 stambene površine koja se proteže u suterenu i prizemlju te natkrivene terase na kojoj se nalazi balkon na koji se izlazi iz spavaćih soba. Kuća posjeduje i dvorište od 212 m2.
Vrijedno je napomenuti da je kuća registrirana za iznajmljivanje.
Slogani Hrvatske Turističke Zajednice "Mediteran kakav je nekad bio" jer uvala Rovenska je točno to i "Croatia, full of life" koji cilja na promociju raznolikosti, kulture, gastronomije i aktivnog odmora dolaze sa ovom šarmantnom kućom u paketu.
Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredni
Tržišna analiza - Veli Lošinj, Mali Lošinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 595.000 € · -48% (ispod medijane)
Medijana: 2.776 €/m² · +29% (iznad medijane)
Prosječna cijena
651.925 €
Medijana: 595.000 €
Prosječna površina
247,7 m²
Medijana: 205,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.416 €/m²
Medijana: 2.776 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Unije ima prosječno 2.342 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 900.000 € i površinom oko 385,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Mali Lošinj medijana cijene je 595.000 € (prosjek 651.925 €), a medijana po m² 2.776 €/m² (prosjek 3.416 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.351 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Veli Lošinj, Mali Lošinj trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 651.925 €, prosječna površina 247,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.416 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Veli Lošinj, Mali Lošinj (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Veli Lošinj, Mali Lošinj je 25% oglasa za kuća (5 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 98.100 €).
Sniženih oglasa
25%
5/20
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
98.100 €
U Veli Lošinj, Mali Lošinj najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (60%).
Najčešća kvadratura u Veli Lošinj, Mali Lošinj je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (70%).
Među oglasima za kuća u Veli Lošinj, Mali Lošinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Veli Lošinj, Mali Lošinj
Ovaj oglas košta 310.500 €, što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (48%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 651.925 €, a medijana 595.000 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.569 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (29%). Prosjek za kuća u Veli Lošinj, Mali Lošinj je oko 3.416 €/m², medijana 2.776 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.222 – 14.074 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Veli Lošinj, Mali Lošinj iznosi 651.925 €, a medijana 595.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 2.400.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Veli Lošinj, Mali Lošinj iznosi oko 3.416 €/m², medijana je 2.776 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.222 do 14.074 €/m².
Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za kuće u Veli Lošinj, Mali Lošinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 247,7 m² (medijana 205,0 m²), s rasponom od 27,0 do 825,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Veli Lošinj, Mali Lošinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 651.925 € (medijana 595.000 €), prosječna površina 247,7 m² (medijana 205,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
177.000 € 2.213 €/m²
MALI LOŠINJ, CENTAR - Kuća za adaptaciju u centru grada i u blizini mora
Mali Lošinj
- 80 m²
550.000 € 1.222 €/m²
MALI LOŠINJ – Povijesna kamena kuća 450 m² u srcu Lošinja, 50 m od mora,
Mali Lošinj
- 450 m²