Kuća, Mali Lošinj 200m² - 595.000 €

10

Mali Lošinj, samostojeća kuća 2. red do mora

Mali Lošinj, samostojeća kuća 2. red do mora — fotografija 2

Mali Lošinj, samostojeća kuća 2. red do mora — fotografija 3

Mali Lošinj, samostojeća kuća 2. red do mora — fotografija 4

Mali Lošinj, samostojeća kuća 2. red do mora — fotografija 5

Mali Lošinj, samostojeća kuća 2. red do mora — fotografija 6

Mali Lošinj, samostojeća kuća 2. red do mora — fotografija 7

Mali Lošinj, samostojeća kuća 2. red do mora — fotografija 8

Mali Lošinj, samostojeća kuća 2. red do mora — fotografija 9

Mali Lošinj, samostojeća kuća 2. red do mora — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 595.000€

Površina: 200 m2 (2 975 €/m2)

Površina zemljišta: 390

Ažuriran: 11.10.2026

ID: 28969

Opis

U ponudi je samostojeća kuća od 200m2 na odličnoj poziciji, 2. red od mora.
Ova predivna kuća ima okućnicu od 390 četvornih metara i sastoji se od dva odvojena stana od kojih je jedan dvoetažni.
Kuća je prije 10. godina adaptirana, ima obnovljenu fasadu, postavljenu PVC stolariju i adaptirane kupaonice.
Ne propustite priliku za vlastiti komad raja u blizini mora!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K487

Danijela Malešević
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385912828283... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: danijelamalesevic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Mali Lošinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 595.000 € Prosjek: 640.553 € · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 595.000 € · 0% (u medijani)

165.000 € Prosjek · Medijana 2.400.000 €

Cijena / m²: 2.975 €/m² Prosjek: 3.406 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.644 €/m² · +13% (iznad medijane)

1.222 €/m² Prosjek · Medijana 14.074 €/m²

Prosječna cijena

640.553 €

Medijana: 595.000 €

Prosječna površina

249,1 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.406 €/m²

Medijana: 2.644 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.342 €/m² Najskuplje: 2.342 €/m²

Unije 2.342 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Unije ima prosječno 2.342 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 900.000 € i površinom oko 385,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Mali Lošinj medijana cijene je 595.000 € (prosjek 640.553 €), a medijana po m² 2.644 €/m² (prosjek 3.406 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.155 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +23%	3.295 €	23
Mali Lošinj trenutni	595.000 €	2.644 €	3.406 €	19
Split	675.000 €	2.500 € -5%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.155 € -18%	2.402 €	51
Osijek	290.000 €	2.019 € -24%	2.198 €	9
Rijeka	428.500 €	2.016 € -24%	2.268 €	95

Za kuća u Mali Lošinj trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 640.553 €, prosječna površina 249,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.406 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 2.400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 19 sličnih oglasa u Mali Lošinj (ukupno 19 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Mali Lošinj je 26% oglasa za kuća (5 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 105.700 €).

Sniženih oglasa

26%

5/19

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

105.700 €

U Mali Lošinj najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (58%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Mali Lošinj je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 4 ogl. · 21%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 13 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Mali Lošinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (5%).

Terasa 13 od 19 ogl. · 68%

Parkirno mjesto 11 od 19 ogl. · 58%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Mali Lošinj

Ovaj oglas košta 595.000 €, što je ispod prosjeka (7%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 640.553 €, a medijana 595.000 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 2.400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.975 €/m², što je ispod prosjeka (13%) i iznad medijane (13%). Prosjek za kuća u Mali Lošinju je oko 3.406 €/m², medijana 2.644 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.222 – 14.074 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Mali Lošinju iznosi 640.553 €, a medijana 595.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 2.400.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Mali Lošinju iznosi oko 3.406 €/m², medijana je 2.644 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.222 do 14.074 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za kuće u Mali Lošinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 249,1 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 27,0 do 825,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Mali Lošinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 640.553 € (medijana 595.000 €), prosječna površina 249,1 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.