Mali Lošinj, samostojeća kuća s dvije stambene jedinice!
Mali Lošinj
727.000€
2 643 €/m2
Tip
Kuća
Površina
275 m2
Struktura
9
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 9
- Cijena
- 727.000€
- Površina
- 275 m2 (2 643 €/m2)
- Površina zemljišta
- 215
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 300m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 105452
Opis
Mali Lošinj, samostojeća kuća s dvije stambene jedinice, 300 m od mora!
Na atraktivnoj lokaciji u Malom Lošinju, svega 300 metara od mora, prodaje se samostojeća kuća bruto površine 275 m2, s dvije stambene jedinice i okućnicom od 215 m2.
Kuća se sastoji od suterena, prizemlja, prvog kata i potkrovlja. Izgrađena je 1986. godine, dok je renovirana 2003. godine. Opremljena je drvenom stolarijom te centralnim grijanjem na struju. Nekretnina je trenutno namještena, ali se prodaje nenamještena.
U suterenu se nalaze tri spremišta, od kojih jedno ima i sanitarni čvor, što ovom dijelu kuće daje dodatnu funkcionalnost.
Veća stambena jedinica prostire se kroz prizemlje i prvi kat. U prizemlju se nalaze hodnik, kupaonica, jedna spavaća soba te dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na terasu. Unutarnjim stepeništem dolazi se na prvi kat gdje su smješteni hodnik, četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, prostrana terasa te spremište do kojeg se pristupa preko terase. Stepenište dalje vodi u potkrovlje, gdje se nalazi još jedna velika terasa.
Druga, manja stambena jedinica nalazi se u prizemlju, a sastoji se od hodnika, kupaonice, jedne spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom te dnevnog boravka.
Na okućnici su osigurana tri parkirna mjesta.
Zahvaljujući rasporedu prostora, dvije stambene jedinice i odličnoj lokaciji u blizini mora, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, odmor ili turistički najam.
Tržišna analiza - Mali Lošinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 595.000 € · +22% (iznad medijane)
Medijana: 2.644 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
640.553 €
Medijana: 595.000 €
Prosječna površina
249,1 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.406 €/m²
Medijana: 2.644 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Unije ima prosječno 2.342 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 900.000 € i površinom oko 385,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Mali Lošinj medijana cijene je 595.000 € (prosjek 640.553 €), a medijana po m² 2.644 €/m² (prosjek 3.406 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.155 €/m²).
Za kuća u Mali Lošinj trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 640.553 €, prosječna površina 249,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.406 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 19 sličnih oglasa u Mali Lošinj (ukupno 19 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Mali Lošinj je 26% oglasa za kuća (5 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 105.700 €).
Sniženih oglasa
26%
5/19
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
105.700 €
U Mali Lošinj najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (58%).
Najčešća kvadratura u Mali Lošinj je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (68%).
Među oglasima za kuća u Mali Lošinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Mali Lošinj
Ovaj oglas košta 727.000 €, što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 640.553 €, a medijana 595.000 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.644 €/m², što je ispod prosjeka (22%) i u medijani. Prosjek za kuća u Mali Lošinju je oko 3.406 €/m², medijana 2.644 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.222 – 14.074 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Mali Lošinju iznosi 640.553 €, a medijana 595.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 2.400.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Mali Lošinju iznosi oko 3.406 €/m², medijana je 2.644 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.222 do 14.074 €/m².
Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za kuće u Mali Lošinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 249,1 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 27,0 do 825,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Mali Lošinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 640.553 € (medijana 595.000 €), prosječna površina 249,1 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Premium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Premium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 5474... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 858... Prikaži broj
- Dubašljanska 76
- Krk, Hrvatska
Slične nekretnine
550.000 € 1.222 €/m²
MALI LOŠINJ – Povijesna kamena kuća 450 m² u srcu Lošinja, 50 m od mora,
Mali Lošinj
- 450 m²
177.000 € 2.213 €/m²
MALI LOŠINJ, CENTAR - Kuća za adaptaciju u centru grada i u blizini mora
Mali Lošinj
- 80 m²