Reklama

Mali Lošinj, samostojeća kuća s dvije stambene jedinice!

Mali Lošinj

727.000€

2 643 €/m2

Tip

Kuća

Površina

275 m2

Struktura

9

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
9
Cijena
727.000€
Površina
275 m2 (2 643 €/m2)
Površina zemljišta
215
Terasa
Da
Udaljenost od mora
300m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
24.10.2026
ID
105452
Reklama

Opis

Mali Lošinj, samostojeća kuća s dvije stambene jedinice, 300 m od mora!

Na atraktivnoj lokaciji u Malom Lošinju, svega 300 metara od mora, prodaje se samostojeća kuća bruto površine 275 m2, s dvije stambene jedinice i okućnicom od 215 m2.

Kuća se sastoji od suterena, prizemlja, prvog kata i potkrovlja. Izgrađena je 1986. godine, dok je renovirana 2003. godine. Opremljena je drvenom stolarijom te centralnim grijanjem na struju. Nekretnina je trenutno namještena, ali se prodaje nenamještena.

U suterenu se nalaze tri spremišta, od kojih jedno ima i sanitarni čvor, što ovom dijelu kuće daje dodatnu funkcionalnost.

Veća stambena jedinica prostire se kroz prizemlje i prvi kat. U prizemlju se nalaze hodnik, kupaonica, jedna spavaća soba te dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na terasu. Unutarnjim stepeništem dolazi se na prvi kat gdje su smješteni hodnik, četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, prostrana terasa te spremište do kojeg se pristupa preko terase. Stepenište dalje vodi u potkrovlje, gdje se nalazi još jedna velika terasa.

Druga, manja stambena jedinica nalazi se u prizemlju, a sastoji se od hodnika, kupaonice, jedne spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom te dnevnog boravka.

Na okućnici su osigurana tri parkirna mjesta.

Zahvaljujući rasporedu prostora, dvije stambene jedinice i odličnoj lokaciji u blizini mora, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, odmor ili turistički najam.

Reklama

Tržišna analiza - Mali Lošinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 727.000 € Prosjek: 640.553 € · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 595.000 € · +22% (iznad medijane)
165.000 € Prosjek · Medijana 2.400.000 €
Cijena / m²: 2.644 €/m² Prosjek: 3.406 €/m² · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.644 €/m² · 0% (u medijani)
1.222 €/m² Prosjek · Medijana 14.074 €/m²

Prosječna cijena

640.553 €

Medijana: 595.000 €

Prosječna površina

249,1 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.406 €/m²

Medijana: 2.644 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.342 €/m² Najskuplje: 2.342 €/m²
Unije 2.342 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Unije ima prosječno 2.342 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 900.000 € i površinom oko 385,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Mali Lošinj medijana cijene je 595.000 € (prosjek 640.553 €), a medijana po m² 2.644 €/m² (prosjek 3.406 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.155 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +23% 3.295 € 23
Mali Lošinj trenutni 595.000 € 2.644 € 3.406 € 19
Split 675.000 € 2.500 € -5% 4.215 € 13
Zagreb 471.000 € 2.155 € -18% 2.310 € 51
Rijeka 365.000 € 2.067 € -22% 2.473 € 95
Osijek 290.000 € 2.019 € -24% 2.198 € 9

Za kuća u Mali Lošinj trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 640.553 €, prosječna površina 249,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.406 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 2.400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 19 sličnih oglasa u Mali Lošinj (ukupno 19 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Mali Lošinj je 26% oglasa za kuća (5 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 105.700 €).

Sniženih oglasa

26%

5/19

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

105.700 €

U Mali Lošinj najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (58%).

iznad 500.000 € 11 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Mali Lošinj je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%
70 – 100 m² 4 ogl. · 21%
100 – 150 m² 1 ogl. · 5%
iznad 150 m² 13 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Mali Lošinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (5%).

Terasa 13 od 19 ogl. · 68%
Parkirno mjesto 11 od 19 ogl. · 58%
Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Mali Lošinj

Ovaj oglas košta 727.000 €, što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 640.553 €, a medijana 595.000 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 2.400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.644 €/m², što je ispod prosjeka (22%) i u medijani. Prosjek za kuća u Mali Lošinju je oko 3.406 €/m², medijana 2.644 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.222 – 14.074 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Mali Lošinju iznosi 640.553 €, a medijana 595.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 2.400.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Mali Lošinju iznosi oko 3.406 €/m², medijana je 2.644 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.222 do 14.074 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za kuće u Mali Lošinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 249,1 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 27,0 do 825,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Mali Lošinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 640.553 € (medijana 595.000 €), prosječna površina 249,1 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Premium Nekretnine
Kontakt osoba
Premium Nekretnine
Telefon 1
+ 385 91 5474... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 51 858... Prikaži broj
Dubašljanska 76
Krk, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

727.000 €

Kontakt