Reklama

OSOR - Vikend zemljište - 300 m OD MORA!!

Osor, Mali Lošinj

63.000€

29 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

2160 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
63.000€
Površina
2160 m2 (29 €/m2)
Udaljenost od mora
300m
Ažuriran
07.09.2026
ID
101828
Reklama

Opis

MALI LOŠINJ Vikend zemljište - 300 m OD MORA!!

Mali Lošinj je jedno od najpoznatijih turističkih i klimatskih lječilišta na Jadranu, mjesto koje se s razlogom naziva otokom vitalnosti. Njegova posebnost leži u jedinstvenoj kombinaciji mora, guste borove šume i više od 200 sunčanih dana godišnje, zbog čega se ovdje desetljećima dolazi radi zdravlja, oporavka i potpunog odmora. Zrak na Lošinju smatra se jednim od najčišćih u Hrvatskoj, bogat aerosolima i mirisima ljekovitog bilja, što ga čini idealnim za osobe koje traže mir, kvalitetu života i boravak u prirodi.

Grad Mali Lošinj nudi savršen balans između živosti i opuštenosti – šarmantna luka, uređene šetnice uz more, skrivene uvale kristalno čistog mora te bogata gastronomska i kulturna ponuda čine ga atraktivnim tijekom cijele godine. Unatoč razvijenom turizmu, Lošinj je sačuvao osjećaj prostora, tišine i bliskosti s prirodom, što ga izdvaja od mnogih drugih destinacija na Jadranu.

U neposrednoj blizini Malog Lošinja nalazi se Osor, povijesno mjesto smješteno na spoju mora i kopna, poznato po izvorima svježe pitke vode, rijetkosti na jadranskim otocima. Osor odiše posebnom energijom – kamenim ulicama, stoljetnom tišinom i prirodnom ravnotežom koja se ovdje osjeća na svakom koraku. Upravo ta kombinacija pitke vode, mora i netaknute prirode stoljećima je činila Osor važnim i poželjnim mjestom za život i boravak.

Lokacija u okolici Osora pruža izravan kontakt

Reklama

Tržišna analiza - Osor, Mali Lošinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 63.000 € Prosjek: 132.418 € · -52% (ispod prosjeka)
Medijana: 107.500 € · -41% (ispod medijane)
15.000 € Prosjek · Medijana 265.000 €
Cijena / m²: 29 €/m² Prosjek: 68 €/m² · -57% (ispod prosjeka)
Medijana: 25 €/m² · +16% (iznad medijane)
5 €/m² Prosjek · Medijana 456 €/m²

Prosječna cijena

132.418 €

Medijana: 107.500 €

Prosječna površina

5.370,4 m²

Medijana: 4.067,0 m²

Prosječna cijena / m²

68 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cijena

15.000 – 265.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Osor, Mali Lošinj za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ustrine, Punta Križa, Osor i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 114 €/m²
Ustrine 30 €/m² +76% · 11 ogl.

Ustrine ima prosječno 30 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belej). U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 115.700 € i površinom oko 6.410,4 m².

Punta Križa 114 €/m² +571% · 5 ogl.

Punta Križa ima prosječno 114 €/m² - 571% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belej). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 158.300 € i površinom oko 2.865,6 m².

Osor 27 €/m² +59% · 2 ogl.

Osor ima prosječno 27 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belej). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 81.500 € i površinom oko 3.017,0 m².

Belej 17 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Belej ima prosječno 17 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 145.500 € i površinom oko 11.364,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Mali Lošinj medijana cijene je 107.500 € (prosjek 132.418 €), a medijana po m² 25 €/m² (prosjek 68 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 407.000 € 200 € +700% 493 € 22
Pula 199.000 € 145 € +480% 154 € 104
Zadar 165.000 € 143 € +472% 221 € 32
Rijeka 210.000 € 132 € +428% 284 € 53
Zagreb 231.000 € 120 € +380% 214 € 5
Mali Lošinj trenutni 107.500 € 25 € 68 € 25

Za zemljište u Osor, Mali Lošinj trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 132.418 €, prosječna površina 5.370,4 m², a prosječna cijena po m² oko 68 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 265.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 22 sličnih oglasa u Osor, Mali Lošinj (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Osor, Mali Lošinj najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (23%).

do 100.000 € 11 ogl. · 50%

Česta pitanja o nekretninama u Osor, Mali Lošinj

Ovaj oglas košta 63.000 €, što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (41%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 132.418 €, a medijana 107.500 €. Tržišni raspon kreće se od 15.000 do 265.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 29 €/m², što je ispod prosjeka (57%) i iznad medijane (16%). Prosjek za zemljište u Osor, Mali Lošinj je oko 68 €/m², medijana 25 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 5 – 456 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Osor, Mali Lošinj iznosi 132.418 €, a medijana 107.500 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 265.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Osor, Mali Lošinj iznosi oko 68 €/m², medijana je 25 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 456 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za zemljišta u Osor, Mali Lošinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 5.370,4 m² (medijana 4.067,0 m²), s rasponom od 285,0 do 19.770,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Osor, Mali Lošinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 132.418 € (medijana 107.500 €), prosječna površina 5.370,4 m² (medijana 4.067,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

63.000 €

Kontakt