Otok Cres, Punta Križa, građevinsko zemljište, 668m2
Punta Križa, Mali Lošinj
124.500€
186 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
668 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 124.500€
- Površina
- 668 m2 (186 €/m2)
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 109174
Opis
Na jednom od najpoželjnijih dijelova otoka Cresa prodaje se građevinsko zemljište površine 668 m2 pravilnog oblika, s otvorenim i trajnim pogledom na more.
Riječ je o iznimnoj prilici za izgradnju obiteljske kuće ili investicijskog objekta u mirnom i prirodnom okruženju, a ipak u zoni koja ima jasne urbanističke smjernice i razvojni potencijal.
Zemljište se nalazi unutar građevinskog područja naselja, u zoni M1 – mješovite, pretežito stambene namjene, te prema prostornim uvjetima omogućuje gradnju samostojeće kuće uz minimalnu površinu parcele od 600 m2.
Lokacija nudi savršen balans privatnosti i dostupnosti – pristup je osiguran bijelim putem, a u cijenu je uključen i kolni pristup koji se dijeli sa suvlasnicima pristupne prometnice. Infrastruktura je u neposrednoj blizini, pri čemu su priključci za struju i vodu udaljeni svega oko 100 metara, a u planu je i buduće priključenje na gradsku kanalizaciju.
Ovo je parcela koja spaja prirodu, pogled na more i sigurnost ulaganja – idealna za gradnju kuće za odmor ili turistički najam na jednoj od najtraženijih jadranskih destinacija.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: T1844
Kristijan Nikoloski
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 3859875... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: kristijannikoloski@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Punta Križa, Mali Lošinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 100.000 € · +25% (iznad medijane)
Medijana: 25 €/m² · +644% (iznad medijane)
Prosječna cijena
130.530 €
Medijana: 100.000 €
Prosječna površina
5.155,8 m²
Medijana: 3.874,0 m²
Prosječna cijena / m²
74 €/m²
Medijana: 25 €/m²
Raspon cijena
15.000 – 265.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Punta Križa, Mali Lošinj za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ustrine, Punta Križa, Belej i dr..
Ustrine ima prosječno 30 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Osor). U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 115.700 € i površinom oko 6.410,4 m².
Punta Križa ima prosječno 114 €/m² - 322% iznad najjeftinijeg dijela grada (Osor). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 158.300 € i površinom oko 2.865,6 m².
Belej ima prosječno 80 €/m² - 196% iznad najjeftinijeg dijela grada (Osor). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 126.667 € i površinom oko 7.721,0 m².
Osor ima prosječno 27 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 81.500 € i površinom oko 3.017,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Mali Lošinj medijana cijene je 100.000 € (prosjek 130.530 €), a medijana po m² 25 €/m² (prosjek 74 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Punta Križa, Mali Lošinj trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 130.530 €, prosječna površina 5.155,8 m², a prosječna cijena po m² oko 74 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 265.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Punta Križa, Mali Lošinj (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Punta Križa, Mali Lošinj najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (22%).
Česta pitanja o nekretninama u Punta Križa, Mali Lošinj
Ovaj oglas košta 124.500 €, što je ispod prosjeka (5%) i iznad medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 130.530 €, a medijana 100.000 €. Tržišni raspon kreće se od 15.000 do 265.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 186 €/m², što je iznad prosjeka (151%) i iznad medijane (644%). Prosjek za zemljište u Punta Križa, Mali Lošinju je oko 74 €/m², medijana 25 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 5 – 456 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Punta Križa, Mali Lošinju iznosi 130.530 €, a medijana 100.000 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 265.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Punta Križa, Mali Lošinju iznosi oko 74 €/m², medijana je 25 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 456 €/m².
Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za zemljišta u Punta Križa, Mali Lošinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 5.155,8 m² (medijana 3.874,0 m²), s rasponom od 285,0 do 19.770,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Punta Križa, Mali Lošinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 130.530 € (medijana 100.000 €), prosječna površina 5.155,8 m² (medijana 3.874,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
90.000 € 12 €/m²
MALI LOŠINJ, PUNTA KRIŽA - Poljoprivredno zemljište
Punta Križa, Mali Lošinj
- 7300 m²
250.000 € 250 €/m²
OTOK MALI LOŠINJ, PUNTA KRIŽA - atraktivno građevinsko zemljište
Punta Križa, Mali Lošinj
- 1000 m²
438.750 € 8 €/m²
Cres, Punta Križa, poljoprivredno zemljište, 58500 m2
Punta Križa, Mali Lošinj
- 58500 m²