Kuća Malinska, Malinska-Dubašnica 196m² - 830.000 €

8

Malinska, impozantna dvojna kuća s bazenom!

Malinska, impozantna dvojna kuća s bazenom! — fotografija 2

Malinska, impozantna dvojna kuća s bazenom! — fotografija 3

Malinska, impozantna dvojna kuća s bazenom! — fotografija 4

Malinska, impozantna dvojna kuća s bazenom! — fotografija 5

Malinska, impozantna dvojna kuća s bazenom! — fotografija 6

Malinska, impozantna dvojna kuća s bazenom! — fotografija 7

Malinska, impozantna dvojna kuća s bazenom! — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

196 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 830.000€

Površina: 196 m2 (4 234 €/m2)

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 150m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 06.08.2026

ID: 90078

Opis

Malinska, impozantna, nova, dvojna kuća, na atraktivnoj lokaciji 150 m od mora!

Kuća obuhvaća podrum, prizemlje i kat, ukupne neto površine 196 m2.

U podrumu se nalazi 1 spavaća soba s kupaonom i garderobom, mini Wellness i praonica rublja. Unutarnjim stepeništem dolazi se u prizemlje kuće koje se sastoji od ulaznog hodnika, 2 spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom i izlazom na terasu i okućnicu, na kojoj se nalazi bazen i sunčalište.
Unutarnjim i vanjskim stubištem dolazi se na kat kuće.
Na katu se nalazi gostinjski toalet, prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, s izlazom na natkrivenu terasu.

Nekretninu krasi moderan projekt, prvoklasna talijanska keramika, njemački parket, vrhunska ALU stolarija, klimatizacija svih prostorija, podno grijanje na sistem dizalice topline, automatsko navodnjavanje itd,...

Nekretnina će imati pripremu za alarmni sistem, kamere, smart sistem, te solarne panele.

PDV u cijeni, kupac ne plaća porez na promet nekretnina!

ID KOD AGENCIJE: 3926

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 830.000 € Prosjek: 876.840 € · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 749.500 € · +11% (iznad medijane)

300.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 4.235 €/m² Prosjek: 4.771 €/m² · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.606 €/m² · -8% (ispod medijane)

1.843 €/m² Prosjek · Medijana 22.727 €/m²

Prosječna cijena

876.840 €

Medijana: 749.500 €

Prosječna površina

202,4 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.771 €/m²

Medijana: 4.606 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Žgombići i dr..

Najjeftinije: 3.534 €/m² Najskuplje: 5.000 €/m²

Malinska 4.936 €/m² +40% · 79 ogl.

Malinska ima prosječno 4.936 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 79 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 902.190 € i površinom oko 202,4 m².

Bogovići 3.534 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.534 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 696.200 € i površinom oko 203,7 m².

Žgombići 5.000 €/m² +41% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Milovčići 4.481 €/m² +27% · 2 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 749.500 € (prosjek 876.840 €), a medijana po m² 4.606 €/m² (prosjek 4.771 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	749.500 €	4.606 €	4.771 €	118
Split	792.500 €	3.558 € -23%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -29%	3.357 €	19
Rijeka	450.000 €	2.330 € -49%	2.592 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -52%	2.153 €	9
Osijek	273.100 €	2.132 € -54%	2.008 €	6

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 876.840 €, prosječna površina 202,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.771 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 118 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 81.143 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

81.143 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (88%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (88%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 88 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (58%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 37 ogl. · 37%

iznad 150 m² 58 ogl. · 58%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (79%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 830.000 €, što je ispod prosjeka (5%) i iznad medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 876.840 €, a medijana 749.500 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.235 €/m², što je ispod prosjeka (11%) i ispod medijane (8%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.771 €/m², medijana 4.606 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.843 – 22.727 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 876.840 €, a medijana 749.500 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.771 €/m², medijana je 4.606 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 22.727 €/m².

Trenutno imamo 118 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 202,4 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 55,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 118 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 876.840 € (medijana 749.500 €), prosječna površina 202,4 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.