Kuća Malinska, Malinska-Dubašnica 123m² - 598.000 €

Novo 6

Malinska, namještena kuća s bazenom i pogledom na more!

Malinska, namještena kuća s bazenom i pogledom na more! — fotografija 2

Malinska, namještena kuća s bazenom i pogledom na more! — fotografija 3

Malinska, namještena kuća s bazenom i pogledom na more! — fotografija 4

Malinska, namještena kuća s bazenom i pogledom na more! — fotografija 5

Malinska, namještena kuća s bazenom i pogledom na more! — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

123 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 598.000€

Površina: 123 m2 (4 861 €/m2)

Površina zemljišta: 152

Grijanje: Klima uređaj + Električno podno grijanje u kupao

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 850m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 13.09.2026

ID: 108408

Opis

Malinska, prodaje se namještena dvojna kuća s bazenom, sunčalištem i pogledom na more, smještena na mirnoj lokaciji, cca 850 metara od plaže.

Kuća je izgrađena 2024. godine, prostire se na 123 m² stambene površine te ima pripadajuću okućnicu od 152 m². Koncipirana je kao prizemlje i kat, međusobno povezani unutarnjim stepenicama.

Na katu se nalazi hodnik, kupaonica te tri spavaće sobe. Master spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, a sve spavaće sobe imaju izlaz na terase, što prostoru daje dodatnu prozračnost i ugodan osjećaj povezanosti s vanjskim dijelom kuće.

U prizemlju se nalazi hodnik, gostinjski WC, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, s izlazom na terasu i uređenu okućnicu. Na okućnici se nalaze bazen, sunčalište i roštilj, što ovu nekretninu čini idealnom za ugodan boravak, odmor i druženje na otvorenom.

Kuća se prodaje namještena, s namještajem po mjeri uključenim u cijenu. Opremljena je klimatizacijom svih prostorija, podnim grijanjem u kupaonicama te električnim podizačima roleta. Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta.

Zahvaljujući novijoj gradnji, funkcionalnom rasporedu, bazenu, mirnoj lokaciji i udaljenosti od cca 850 metara od plaže, ova kuća predstavlja odličnu priliku za obiteljski odmor, cjelogodišnji boravak ili turistički najam na otoku Krku.

ID KOD AGENCIJE: 4665

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 598.000 € Prosjek: 873.660 € · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 724.500 € · -17% (ispod medijane)

295.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 4.862 €/m² Prosjek: 4.685 €/m² · +4% (u prosjeku)
Medijana: 4.491 €/m² · +8% (iznad medijane)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

873.660 €

Medijana: 724.500 €

Prosječna površina

210,2 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.685 €/m²

Medijana: 4.491 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..

Najjeftinije: 3.484 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²

Malinska 4.890 €/m² +40% · 75 ogl.

Malinska ima prosječno 4.890 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 75 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 906.933 € i površinom oko 209,8 m².

Bogovići 3.484 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.484 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 812.462 € i površinom oko 243,6 m².

Milovčići 4.626 €/m² +33% · 3 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².

Porat 6.545 €/m² +88% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².

Žgombići 5.000 €/m² +44% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 724.500 € (prosjek 873.660 €), a medijana po m² 4.491 €/m² (prosjek 4.685 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	724.500 €	4.491 €	4.685 €	117
Split	792.500 €	3.558 € -21%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -27%	3.357 €	19
Pula	602.500 €	2.818 € -37%	2.886 €	161
Rijeka	458.500 €	2.387 € -47%	2.676 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -50%	2.153 €	9

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 873.660 €, prosječna površina 210,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.685 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 10% oglasa za kuća (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 66.100 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

66.100 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (84%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 84 ogl. · 84%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (58%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 58 ogl. · 58%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (73%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 598.000 €, što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 873.660 €, a medijana 724.500 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.862 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (8%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.685 €/m², medijana 4.491 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 873.660 €, a medijana 724.500 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.685 €/m², medijana je 4.491 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 210,2 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 55,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 873.660 € (medijana 724.500 €), prosječna površina 210,2 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.