Kuća Malinska, Malinska-Dubašnica 141m² - 550.000 €

6

Krk, Malinska, kamena kuća, 141 m2, konoba

Krk, Malinska, kamena kuća, 141 m2, konoba — fotografija 2

Krk, Malinska, kamena kuća, 141 m2, konoba — fotografija 3

Krk, Malinska, kamena kuća, 141 m2, konoba — fotografija 4

Krk, Malinska, kamena kuća, 141 m2, konoba — fotografija 5

Krk, Malinska, kamena kuća, 141 m2, konoba — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

141 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 550.000€

Površina: 141 m2 (3 900 €/m2)

Površina zemljišta: 350

Grijanje: drva

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 2000m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 111211

Opis

Temeljito renovirana autohtona kuća s odvojenim studio apartmanom, uređenim mediteranskim vrtom i terasom s pogledom na more.

Na otoku Krku, u mirnom mjestu u okolici Malinske, prodaje se autohtona kamena kuća površine 141 m2. Nekretnina je renovirana 2020. godine, a tradicionalni kameni detalji, zaseban studio apartman i pogled na more stvaraju ugodan ambijent za odmor, stanovanje ili turističko iznajmljivanje.

Kuća se proteže na dvije etaže i okružena je uređenom okućnicom s mediteranskim biljem i maslinama. Vrt je opremljen sustavom navodnjavanja, dok su na parceli osigurana dva parkirna mjesta. Posebno se ističe terasa s otvorenim pogledom prema moru.

Na okućnici se nalazi studio apartman s natkrivenim vanjskim prostorom, povezan s autentičnom kamenom konobom koja se trenutačno koristi kao drvarnica.

U glavnu kuću ulazi se kroz tradicionalna vrata koja vode izravno u kuhinju i dnevni boravak. U prizemlju se nalazi i spavaća soba te kupaonica. Unutarnje stubište vodi na kat, gdje je smještena velika prostorija koju je moguće podijeliti u dvije spavaće sobe. Na ovoj etaži izvedena je priprema za dodatnu kupaonicu te je omogućen izlaz na terasu.

Kuća je uredno održavana. Prodaje se namještena, a interijer je oblikovan uz očuvanje kamenih zidova i drugih izvornih elemenata. Grijanje je riješeno kaminom i električnim radijatorima. Ugrađena je drvena vanjska stolarija, podovi su obloženi vinilom, dok je u kupaonici postavljena keram

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 550.000 € Prosjek: 886.749 € · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 760.000 € · -28% (ispod medijane)

300.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 3.901 €/m² Prosjek: 4.814 €/m² · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.572 €/m² · -15% (ispod medijane)

1.843 €/m² Prosjek · Medijana 22.727 €/m²

Prosječna cijena

886.749 €

Medijana: 760.000 €

Prosječna površina

206,1 m²

Medijana: 161,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.814 €/m²

Medijana: 4.572 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Porat i dr..

Najjeftinije: 3.376 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²

Malinska 4.962 €/m² +47% · 82 ogl.

Malinska ima prosječno 4.962 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 82 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 894.072 € i površinom oko 201,6 m².

Bogovići 3.376 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.376 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 839.000 € i površinom oko 254,6 m².

Porat 6.545 €/m² +94% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².

Milovčići 4.481 €/m² +33% · 2 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 760.000 € (prosjek 886.749 €), a medijana po m² 4.572 €/m² (prosjek 4.814 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	760.000 €	4.572 €	4.814 €	111
Zadar	599.000 €	3.265 € -29%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -45%	4.215 €	13
Rijeka	443.500 €	2.286 € -50%	2.493 €	92
Zagreb	478.500 €	2.207 € -52%	2.460 €	50
Osijek	264.600 €	1.998 € -56%	2.099 €	10

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 886.749 €, prosječna površina 206,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.814 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 111 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 114.469 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

114.469 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (81%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 81 ogl. · 81%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (60%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (76%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 550.000 €, što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (28%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 886.749 €, a medijana 760.000 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.901 €/m², što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (15%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.814 €/m², medijana 4.572 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.843 – 22.727 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 886.749 €, a medijana 760.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.814 €/m², medijana je 4.572 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 22.727 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 206,1 m² (medijana 161,0 m²), s rasponom od 50,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 111 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 886.749 € (medijana 760.000 €), prosječna površina 206,1 m² (medijana 161,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.