Kuca Malinska, Malinska-Dubašnica 141m² - 550.000 €

6

Krk, Malinska, kamena kuća, 141 m2, konoba

Tip

Kuća

Površina

141 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 550.000€

Površina: 141 m2 (3 900 €/m2)

Površina zemljišta: 350

Grijanje: drva

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 2000m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 12.08.2026

ID: 111211

Opis

Temeljito renovirana autohtona kuća s odvojenim studio apartmanom, uređenim mediteranskim vrtom i terasom s pogledom na more.

Na otoku Krku, u mirnom mjestu u okolici Malinske, prodaje se autohtona kamena kuća površine 141 m2. Nekretnina je renovirana 2020. godine, a tradicionalni kameni detalji, zaseban studio apartman i pogled na more stvaraju ugodan ambijent za odmor, stanovanje ili turističko iznajmljivanje.

Kuća se proteže na dvije etaže i okružena je uređenom okućnicom s mediteranskim biljem i maslinama. Vrt je opremljen sustavom navodnjavanja, dok su na parceli osigurana dva parkirna mjesta. Posebno se ističe terasa s otvorenim pogledom prema moru.

Na okućnici se nalazi studio apartman s natkrivenim vanjskim prostorom, povezan s autentičnom kamenom konobom koja se trenutačno koristi kao drvarnica.

U glavnu kuću ulazi se kroz tradicionalna vrata koja vode izravno u kuhinju i dnevni boravak. U prizemlju se nalazi i spavaća soba te kupaonica. Unutarnje stubište vodi na kat, gdje je smještena velika prostorija koju je moguće podijeliti u dvije spavaće sobe. Na ovoj etaži izvedena je priprema za dodatnu kupaonicu te je omogućen izlaz na terasu.

Kuća je uredno održavana. Prodaje se namještena, a interijer je oblikovan uz očuvanje kamenih zidova i drugih izvornih elemenata. Grijanje je riješeno kaminom i električnim radijatorima. Ugrađena je drvena vanjska stolarija, podovi su obloženi vinilom, dok je u kupaonici postavljena keram

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 550.000 € Prosjek: 884.760 € · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 750.000 € · -27% (ispod medijane)

300.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 3.901 €/m² Prosjek: 4.742 €/m² · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.555 €/m² · -14% (ispod medijane)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

884.760 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

209,1 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.742 €/m²

Medijana: 4.555 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Žgombići i dr..

Najjeftinije: 3.497 €/m² Najskuplje: 5.000 €/m²

Malinska 4.904 €/m² +40% · 79 ogl.

Malinska ima prosječno 4.904 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 79 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 898.291 € i površinom oko 206,6 m².

Bogovići 3.497 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 806.200 € i površinom oko 237,7 m².

Žgombići 5.000 €/m² +43% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Milovčići 4.481 €/m² +28% · 2 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 750.000 € (prosjek 884.760 €), a medijana po m² 4.555 €/m² (prosjek 4.742 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	750.000 €	4.555 €	4.742 €	116
Split	792.500 €	3.558 € -22%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -28%	3.357 €	19
Pula	550.000 €	2.724 € -40%	2.813 €	164
Rijeka	443.500 €	2.330 € -49%	2.679 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -51%	2.153 €	9

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 884.760 €, prosječna površina 209,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.742 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 116 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 64.182 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

64.182 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (86%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 86 ogl. · 86%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (59%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 59 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (75%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 550.000 €, što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 884.760 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.901 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (14%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.742 €/m², medijana 4.555 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 884.760 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.742 €/m², medijana je 4.555 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 209,1 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 55,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 116 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 884.760 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 209,1 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.