Kuća Malinska, Malinska-Dubašnica 144m² - 550.000 €

6

Malinska, adaptirana kamena kuća s pogledom na more!

Malinska, adaptirana kamena kuća s pogledom na more! — fotografija 2

Malinska, adaptirana kamena kuća s pogledom na more! — fotografija 3

Malinska, adaptirana kamena kuća s pogledom na more! — fotografija 4

Malinska, adaptirana kamena kuća s pogledom na more! — fotografija 5

Malinska, adaptirana kamena kuća s pogledom na more! — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

144 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 550.000€

Površina: 144 m2 (3 819 €/m2)

Površina zemljišta: 351

Grijanje: drva

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 3000m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 93089

Opis

Malinska, okolica, adaptirana, autohtona, samostojeća kamena kuća na mirnoj lokaciji, u okruženju prirode, s pogledom na more!

Kamena kuća građena je prije otprilike 200 godina, a kompletno je renovirana 2020. godine.
Površine 120 m2, na parceli od 456 m2, sastoji se od prizemlja i kata, te garaže koja je prenamijenjena u studio apartman.
U prizemlju se nalazi prostrana kuhinja s blagovaonom i dnevnim boravkom, spavaća soba, kupaonica te unutarnje stepenice koje vode na prvi kat koji može biti uređen u još jednu spavaću sobu, s izlazom na terasu s koje se pruža lijepi pogled na more i prirodu!

Na okućnici se nalazi i garaža od 24 m2, koja je prenamijenjena u studio apartman, ljetna vanjska kuhinja s roštiljem i puno Mediteranskog bilja (masline, ružmarin) sa sustavom navodnjavanja.
Kuća je uredno održavana, krase ju autohtoni detalji, odličan raspored prostorija, namještaj s puno ukusa i pažnjom na detalje, grijanje preko kamina i radijatora na struju, drvena stolarija, podni oblozi vinil i keramika u kupaonici.

Izrazito mirna lokacija, okruženje prirode i obiteljskih kuća, 3 km od mora, u neposrednoj blizini svih sadržaja!

ID KOD AGENCIJE: 3682

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 550.000 € Prosjek: 890.249 € · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 760.000 € · -28% (ispod medijane)

300.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 3.819 €/m² Prosjek: 4.807 €/m² · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.572 €/m² · -16% (ispod medijane)

1.843 €/m² Prosjek · Medijana 22.727 €/m²

Prosječna cijena

890.249 €

Medijana: 760.000 €

Prosječna površina

206,9 m²

Medijana: 161,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.807 €/m²

Medijana: 4.572 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići.

Najjeftinije: 3.376 €/m² Najskuplje: 4.963 €/m²

Malinska 4.963 €/m² +47% · 83 ogl.

Malinska ima prosječno 4.963 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 83 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 892.336 € i površinom oko 201,0 m².

Bogovići 3.376 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.376 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 839.000 € i površinom oko 254,6 m².

Milovčići 4.481 €/m² +33% · 2 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 760.000 € (prosjek 890.249 €), a medijana po m² 4.572 €/m² (prosjek 4.807 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	760.000 €	4.572 €	4.807 €	111
Zadar	599.000 €	3.265 € -29%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -45%	4.215 €	13
Rijeka	455.000 €	2.308 € -50%	2.567 €	94
Zagreb	480.000 €	2.206 € -52%	2.455 €	49
Osijek	264.600 €	1.998 € -56%	2.099 €	10

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 890.249 €, prosječna površina 206,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.807 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 111 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 114.469 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

114.469 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (82%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 82 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (60%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (76%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 550.000 €, što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (28%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 890.249 €, a medijana 760.000 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.819 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (16%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.807 €/m², medijana 4.572 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.843 – 22.727 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 890.249 €, a medijana 760.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.807 €/m², medijana je 4.572 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 22.727 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 206,9 m² (medijana 161,0 m²), s rasponom od 50,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 111 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 890.249 € (medijana 760.000 €), prosječna površina 206,9 m² (medijana 161,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.