Reklama

Krk, Malinska, samostojeća kuća, 144 m2, dva stana

Malinska, Malinska-Dubašnica

550.000€

3 819 €/m2

Tip

Kuća

Površina

144 m2

Struktura

6

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
6
Cijena
550.000€
Površina
144 m2 (3 819 €/m2)
Površina zemljišta
500
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
200m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
23.10.2026
ID
114633
Reklama

Opis

Dvokatnica s dvije stambene jedinice, okućnicom, garažom i pogledom na more, smještena 200 m od centra Malinske i 400 m od plaže.

Prodaje se samostojeća kuća površine 144,78 m2 u Malinskoj na otoku Krku. Kuća se nalazi na urbanoj lokaciji u blizini središta mjesta i mora, a dvije stambene jedinice čine je pogodnom za obiteljsko stanovanje, odmor ili turističko iznajmljivanje.

Kuća je dvokatnica, izgrađena 1967. godine. Zamjena crijepa bila je u 90-ima, dok je djelomična adaptacija 2010. godine obuhvatila nove instalacije, novu kuhinju i kupaonicu na prvom katu. Nekretnini pripada okućnica s vlastitim vrtom i prostorom za roštilj, garaža, nenatkriveni parking u dvorištu i vanjsko spremište.

Stambeni prostor organiziran je kao dva dvosobna stana, sličnog tlocrta. U prizemlju se nalazi hodnik, kuhinja, WC, kupaonica s kadom, blagovaonica, dnevna i spavaća soba, obje s izlazom na terasu. Vanjskim stubištem dolazi se na prvi kat gdje su smještene dvije spavaće sobe, dnevni boravak s izlazom na balkon, kuhinja s blagovaonicom, kupaonica i WC.

Kuća je djelomično renovirana, a od opreme ima klima-uređaj i dimnjak. Stolarija je drvena, dok su podne obloge izvedene u kombinaciji parketa i keramike. Nekretnina pruža mogućnost daljnjeg uređenja i prilagodbe prema potrebama budućeg vlasnika.

Do nekretnine vodi asfaltirani prilaz. Na raspolaganju su garaža i parking u ograđenom dvorištu, dok se autobusna stanica nalazi unutar jednog kilometr

Reklama

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 550.000 € Prosjek: 893.979 € · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 760.000 € · -28% (ispod medijane)
295.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €
Cijena / m²: 3.819 €/m² Prosjek: 4.811 €/m² · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.643 €/m² · -18% (ispod medijane)
1.750 €/m² Prosjek · Medijana 22.727 €/m²

Prosječna cijena

893.979 €

Medijana: 760.000 €

Prosječna površina

214,4 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.811 €/m²

Medijana: 4.643 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..

Najjeftinije: 3.334 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²
Malinska 4.904 €/m² +47% · 81 ogl.

Malinska ima prosječno 4.904 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 81 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 904.270 € i površinom oko 213,4 m².

Bogovići 3.334 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.334 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 839.000 € i površinom oko 260,9 m².

Milovčići 4.626 €/m² +39% · 3 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².

Porat 6.545 €/m² +96% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².

Milčetići 5.198 €/m² +56% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 5.198 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.197.500 € i površinom oko 343,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 760.000 € (prosjek 893.979 €), a medijana po m² 4.643 €/m² (prosjek 4.811 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni 760.000 € 4.643 € 4.811 € 110
Zadar 599.000 € 3.265 € -30% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -46% 4.215 € 13
Rijeka 463.500 € 2.330 € -50% 2.597 € 94
Zagreb 480.000 € 2.206 € -52% 2.449 € 49
Osijek 264.600 € 1.998 € -57% 2.099 € 10

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 893.979 €, prosječna površina 214,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.811 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 93.464 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

93.464 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (82%).

iznad 500.000 € 82 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (58%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 4 ogl. · 4%
70 – 100 m² 3 ogl. · 3%
100 – 150 m² 34 ogl. · 34%
iznad 150 m² 58 ogl. · 58%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (72%), Terasa (68%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 72 od 100 ogl. · 72%
Terasa 68 od 100 ogl. · 68%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 550.000 €, što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (28%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 893.979 €, a medijana 760.000 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.819 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (18%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.811 €/m², medijana 4.643 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 22.727 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 893.979 €, a medijana 760.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.811 €/m², medijana je 4.643 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 22.727 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 214,4 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 50,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 893.979 € (medijana 760.000 €), prosječna površina 214,4 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

550.000 €

Kontakt