Krk, Malinska, samostojeća kuća, 144 m2, dva stana
Malinska, Malinska-Dubašnica
550.000€
3 819 €/m2
Tip
Kuća
Površina
144 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 550.000€
- Površina
- 144 m2 (3 819 €/m2)
- Površina zemljišta
- 500
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 200m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 114633
Opis
Dvokatnica s dvije stambene jedinice, okućnicom, garažom i pogledom na more, smještena 200 m od centra Malinske i 400 m od plaže.
Prodaje se samostojeća kuća površine 144,78 m2 u Malinskoj na otoku Krku. Kuća se nalazi na urbanoj lokaciji u blizini središta mjesta i mora, a dvije stambene jedinice čine je pogodnom za obiteljsko stanovanje, odmor ili turističko iznajmljivanje.
Kuća je dvokatnica, izgrađena 1967. godine. Zamjena crijepa bila je u 90-ima, dok je djelomična adaptacija 2010. godine obuhvatila nove instalacije, novu kuhinju i kupaonicu na prvom katu. Nekretnini pripada okućnica s vlastitim vrtom i prostorom za roštilj, garaža, nenatkriveni parking u dvorištu i vanjsko spremište.
Stambeni prostor organiziran je kao dva dvosobna stana, sličnog tlocrta. U prizemlju se nalazi hodnik, kuhinja, WC, kupaonica s kadom, blagovaonica, dnevna i spavaća soba, obje s izlazom na terasu. Vanjskim stubištem dolazi se na prvi kat gdje su smještene dvije spavaće sobe, dnevni boravak s izlazom na balkon, kuhinja s blagovaonicom, kupaonica i WC.
Kuća je djelomično renovirana, a od opreme ima klima-uređaj i dimnjak. Stolarija je drvena, dok su podne obloge izvedene u kombinaciji parketa i keramike. Nekretnina pruža mogućnost daljnjeg uređenja i prilagodbe prema potrebama budućeg vlasnika.
Do nekretnine vodi asfaltirani prilaz. Na raspolaganju su garaža i parking u ograđenom dvorištu, dok se autobusna stanica nalazi unutar jednog kilometr
Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 760.000 € · -28% (ispod medijane)
Medijana: 4.643 €/m² · -18% (ispod medijane)
Prosječna cijena
893.979 €
Medijana: 760.000 €
Prosječna površina
214,4 m²
Medijana: 160,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.811 €/m²
Medijana: 4.643 €/m²
Raspon cijena
295.000 – 4.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..
Malinska ima prosječno 4.904 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 81 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 904.270 € i površinom oko 213,4 m².
Bogovići ima prosječno 3.334 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 839.000 € i površinom oko 260,9 m².
Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².
Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².
Milčetići ima prosječno 5.198 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.197.500 € i površinom oko 343,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 760.000 € (prosjek 893.979 €), a medijana po m² 4.643 €/m² (prosjek 4.811 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Malinska-Dubašnica trenutni | 760.000 € | 4.643 € | 4.811 € | 110 |
| Zadar | 599.000 € | 3.265 € -30% | 3.295 € | 23 |
| Split | 675.000 € | 2.500 € -46% | 4.215 € | 13 |
| Rijeka | 463.500 € | 2.330 € -50% | 2.597 € | 94 |
| Zagreb | 480.000 € | 2.206 € -52% | 2.449 € | 49 |
| Osijek | 264.600 € | 1.998 € -57% | 2.099 € | 10 |
Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 893.979 €, prosječna površina 214,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.811 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 4.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Malinska, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 93.464 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
93.464 €
U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (82%).
Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (58%).
Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (72%), Terasa (68%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica
Ovaj oglas košta 550.000 €, što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (28%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 893.979 €, a medijana 760.000 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 4.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.819 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (18%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.811 €/m², medijana 4.643 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 22.727 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 893.979 €, a medijana 760.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.811 €/m², medijana je 4.643 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 22.727 €/m².
Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 214,4 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 50,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 893.979 € (medijana 760.000 €), prosječna površina 214,4 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
550.000 € 4.297 €/m²
Malinska, namještena kuća s grijanim bazenom!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 128 m²
550.000 € 3.819 €/m²
Malinska, adaptirana kamena kuća s pogledom na more!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 144 m²
550.000 € 5.670 €/m²
Malinska, ekskluzivna kuća sa stilom i pogledom na more!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 97 m²
525.000 € 5.048 €/m²
OTOK KRK, OKOLICA MALINSKE - autohtona kamena kuća na imanju s bazenom
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 104 m²
580.000 € 4.793 €/m²
Malinska, kuća s bazenom na rubu građevinske zone!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 121 m²
500.000 € 1.761 €/m²
Otok Krk, Malinska, kuća s 3 stana, garažom i okućnicom
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 284 m²
495.000 € 4.714 €/m²
Malinska, okolica, prodaja samostojeće kamene kuće!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 105 m²