Krk, Malinska, samostojeća kuća, 144 m2, dva stana
Malinska, Malinska-Dubašnica
550.000€
3 819 €/m2
Tip
Kuća
Površina
144 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 550.000€
- Površina
- 144 m2 (3 819 €/m2)
- Površina zemljišta
- 500
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 200m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 114633
Opis
Dvokatnica s dvije stambene jedinice, okućnicom, garažom i pogledom na more, smještena 200 m od centra Malinske i 400 m od plaže.
Prodaje se samostojeća kuća površine 144,78 m2 u Malinskoj na otoku Krku. Kuća se nalazi na urbanoj lokaciji u blizini središta mjesta i mora, a dvije stambene jedinice čine je pogodnom za obiteljsko stanovanje, odmor ili turističko iznajmljivanje.
Kuća je dvokatnica, izgrađena 1967. godine. Zamjena crijepa bila je u 90-ima, dok je djelomična adaptacija 2010. godine obuhvatila nove instalacije, novu kuhinju i kupaonicu na prvom katu. Nekretnini pripada okućnica s vlastitim vrtom i prostorom za roštilj, garaža, nenatkriveni parking u dvorištu i vanjsko spremište.
Stambeni prostor organiziran je kao dva dvosobna stana, sličnog tlocrta. U prizemlju se nalazi hodnik, kuhinja, WC, kupaonica s kadom, blagovaonica, dnevna i spavaća soba, obje s izlazom na terasu. Vanjskim stubištem dolazi se na prvi kat gdje su smještene dvije spavaće sobe, dnevni boravak s izlazom na balkon, kuhinja s blagovaonicom, kupaonica i WC.
Kuća je djelomično renovirana, a od opreme ima klima-uređaj i dimnjak. Stolarija je drvena, dok su podne obloge izvedene u kombinaciji parketa i keramike. Nekretnina pruža mogućnost daljnjeg uređenja i prilagodbe prema potrebama budućeg vlasnika.
Do nekretnine vodi asfaltirani prilaz. Na raspolaganju su garaža i parking u ograđenom dvorištu, dok se autobusna stanica nalazi unutar jednog kilometr
Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 750.000 € · -27% (ispod medijane)
Medijana: 4.726 €/m² · -19% (ispod medijane)
Prosječna cijena
876.810 €
Medijana: 750.000 €
Prosječna površina
204,8 m²
Medijana: 155,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.808 €/m²
Medijana: 4.726 €/m²
Raspon cijena
295.000 – 4.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..
Malinska ima prosječno 4.971 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 80 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 902.313 € i površinom oko 203,6 m².
Bogovići ima prosječno 3.334 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 839.000 € i površinom oko 260,9 m².
Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².
Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².
Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 750.000 € (prosjek 876.810 €), a medijana po m² 4.726 €/m² (prosjek 4.808 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Malinska-Dubašnica trenutni | 750.000 € | 4.726 € | 4.808 € | 117 |
| Split | 792.500 € | 3.558 € -25% | 4.305 € | 14 |
| Zadar | 600.000 € | 3.265 € -31% | 3.357 € | 19 |
| Pula | 467.000 € | 2.544 € -46% | 2.741 € | 164 |
| Rijeka | 443.500 € | 2.429 € -49% | 2.798 € | 102 |
| Zagreb | 390.000 € | 2.230 € -53% | 2.153 € | 9 |
Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 876.810 €, prosječna površina 204,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.808 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 4.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Malinska, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 64.182 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
64.182 €
U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (86%).
Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (55%).
Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (71%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica
Ovaj oglas košta 550.000 €, što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 876.810 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 4.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.819 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (19%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.808 €/m², medijana 4.726 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 876.810 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.808 €/m², medijana je 4.726 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².
Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 204,8 m² (medijana 155,0 m²), s rasponom od 55,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 876.810 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 204,8 m² (medijana 155,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
550.000 € 4.297 €/m²
Malinska, namještena kuća s grijanim bazenom!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 128 m²
550.000 € 3.819 €/m²
Malinska, adaptirana kamena kuća s pogledom na more!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 144 m²
550.000 € 5.670 €/m²
Malinska, ekskluzivna kuća sa stilom i pogledom na more!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 97 m²
525.000 € 5.250 €/m²
Okolica Malinske, kamena kuća s bazenom i okućnicom!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 100 m²
525.000 € 3.750 €/m²
Malinska, nova kuća s bazenom i pogledom na more!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 140 m²
575.000 € 4.049 €/m²
Malinska, moderna kuća s bazenom i okućnicom!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 142 m²
525.000 € 5.048 €/m²
OTOK KRK, OKOLICA MALINSKE - autohtona kamena kuća na imanju s bazenom
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 104 m²
580.000 € 4.793 €/m²
Malinska, kuća s bazenom na rubu građevinske zone!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 121 m²
598.000 € 4.862 €/m²
Malinska, namještena kuća s bazenom i pogledom na more!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 123 m²