Reklama

Krk, Malinska, samostojeća kuća, 144 m2, dva stana

Malinska, Malinska-Dubašnica

550.000€

3 819 €/m2

Tip

Kuća

Površina

144 m2

Struktura

6

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
6
Cijena
550.000€
Površina
144 m2 (3 819 €/m2)
Površina zemljišta
500
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
200m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
10.09.2026
ID
114633
Reklama

Opis

Dvokatnica s dvije stambene jedinice, okućnicom, garažom i pogledom na more, smještena 200 m od centra Malinske i 400 m od plaže.

Prodaje se samostojeća kuća površine 144,78 m2 u Malinskoj na otoku Krku. Kuća se nalazi na urbanoj lokaciji u blizini središta mjesta i mora, a dvije stambene jedinice čine je pogodnom za obiteljsko stanovanje, odmor ili turističko iznajmljivanje.

Kuća je dvokatnica, izgrađena 1967. godine. Zamjena crijepa bila je u 90-ima, dok je djelomična adaptacija 2010. godine obuhvatila nove instalacije, novu kuhinju i kupaonicu na prvom katu. Nekretnini pripada okućnica s vlastitim vrtom i prostorom za roštilj, garaža, nenatkriveni parking u dvorištu i vanjsko spremište.

Stambeni prostor organiziran je kao dva dvosobna stana, sličnog tlocrta. U prizemlju se nalazi hodnik, kuhinja, WC, kupaonica s kadom, blagovaonica, dnevna i spavaća soba, obje s izlazom na terasu. Vanjskim stubištem dolazi se na prvi kat gdje su smještene dvije spavaće sobe, dnevni boravak s izlazom na balkon, kuhinja s blagovaonicom, kupaonica i WC.

Kuća je djelomično renovirana, a od opreme ima klima-uređaj i dimnjak. Stolarija je drvena, dok su podne obloge izvedene u kombinaciji parketa i keramike. Nekretnina pruža mogućnost daljnjeg uređenja i prilagodbe prema potrebama budućeg vlasnika.

Do nekretnine vodi asfaltirani prilaz. Na raspolaganju su garaža i parking u ograđenom dvorištu, dok se autobusna stanica nalazi unutar jednog kilometr

Reklama

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 550.000 € Prosjek: 876.810 € · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 750.000 € · -27% (ispod medijane)
295.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €
Cijena / m²: 3.819 €/m² Prosjek: 4.808 €/m² · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.726 €/m² · -19% (ispod medijane)
1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

876.810 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

204,8 m²

Medijana: 155,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.808 €/m²

Medijana: 4.726 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..

Najjeftinije: 3.334 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²
Malinska 4.971 €/m² +49% · 80 ogl.

Malinska ima prosječno 4.971 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 80 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 902.313 € i površinom oko 203,6 m².

Bogovići 3.334 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.334 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 839.000 € i površinom oko 260,9 m².

Milovčići 4.626 €/m² +39% · 3 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².

Porat 6.545 €/m² +96% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².

Žgombići 5.000 €/m² +50% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 750.000 € (prosjek 876.810 €), a medijana po m² 4.726 €/m² (prosjek 4.808 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni 750.000 € 4.726 € 4.808 € 117
Split 792.500 € 3.558 € -25% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -31% 3.357 € 19
Pula 467.000 € 2.544 € -46% 2.741 € 164
Rijeka 443.500 € 2.429 € -49% 2.798 € 102
Zagreb 390.000 € 2.230 € -53% 2.153 € 9

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 876.810 €, prosječna površina 204,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.808 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 64.182 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

64.182 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (86%).

iznad 500.000 € 86 ogl. · 86%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (55%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%
70 – 100 m² 4 ogl. · 4%
100 – 150 m² 37 ogl. · 37%
iznad 150 m² 55 ogl. · 55%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (71%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 75 od 100 ogl. · 75%
Terasa 71 od 100 ogl. · 71%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 550.000 €, što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 876.810 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.819 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (19%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.808 €/m², medijana 4.726 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 876.810 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.808 €/m², medijana je 4.726 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 204,8 m² (medijana 155,0 m²), s rasponom od 55,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 876.810 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 204,8 m² (medijana 155,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

550.000 €

Kontakt