Kuća Malinska, Malinska-Dubašnica 128m² - 550.000 €

6

Malinska, namještena kuća s grijanim bazenom!

Malinska, namještena kuća s grijanim bazenom! — fotografija 2

Malinska, namještena kuća s grijanim bazenom! — fotografija 3

Malinska, namještena kuća s grijanim bazenom! — fotografija 4

Malinska, namještena kuća s grijanim bazenom! — fotografija 5

Malinska, namještena kuća s grijanim bazenom! — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

128 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 550.000€

Površina: 128 m2 (4 296 €/m2)

Površina zemljišta: 155

Grijanje: Klima uređaj + Podno grijanje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 700m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 95552

Opis

Malinska – prodaja moderne dvojne kuće blizu mora i centra!

Na prodaju je moderna dvojna kuća na atraktivnoj lokaciji u Malinskoj. Ukupne stambene površine od 128 m², kuća se prostire na tri etaže: suteren, prizemlje i kat.
Suteren se sastoji od spremišta/sobe, WC-a te prostranog dnevnog boravka koji se može preurediti u kuhinju, konobu ili prostor po želji, što nudi dodatnu fleksibilnost budućem vlasniku.
Prizemlje obuhvaća jednu spavaću sobu, kupaonicu, te kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom koji ima izlaz na lijepu natkrivenu terasu i uređenu okućnicu od 155 m2, na kojoj se nalazi grijani bazen površine 14 m², vanjski tuš i roštilj – idealno za uživanje tijekom cijele sezone.
Kat se sastoji od dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu, te kupaonice.

Nekretninu odlikuju moderan projekt, klimatizacija i podno grijanje svih prostorija (osim suterena), video nadzor, te visokokvalitetne sanitarije i keramika.
Osigurana su dva privatna parkirna mjesta.
Kuća se prodaje potpuno namještena, a sav namještaj je uključen u cijenu.

Ključne prednosti: blizina mora i centra Malinske, grijani bazen, moderna oprema, podno grijanje, video nadzor, funkcionalan raspored, uređena okućnica, parking, kvalitetna gradnja.

Za više informacija i dogovor termina razgledavanja, kontaktirajte:
Premium Nekretnine Malinska – Vaš pouzdani partner za nekretnine na otoku Krku.
Telefon: + 385 51 858 364... Prikaži broj
E-mail: info@pre

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 550.000 € Prosjek: 876.210 € · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 724.500 € · -24% (ispod medijane)

300.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 4.297 €/m² Prosjek: 4.679 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.463 €/m² · -4% (u medijani)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

876.210 €

Medijana: 724.500 €

Prosječna površina

210,8 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.679 €/m²

Medijana: 4.463 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Porat i dr..

Najjeftinije: 3.484 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²

Malinska 4.882 €/m² +40% · 76 ogl.

Malinska ima prosječno 4.882 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 76 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 902.237 € i površinom oko 208,7 m².

Bogovići 3.484 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.484 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 812.462 € i površinom oko 243,6 m².

Porat 6.545 €/m² +88% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².

Žgombići 5.000 €/m² +44% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Milovčići 4.481 €/m² +29% · 2 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 724.500 € (prosjek 876.210 €), a medijana po m² 4.463 €/m² (prosjek 4.679 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	724.500 €	4.463 €	4.679 €	117
Split	792.500 €	3.558 € -20%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -27%	3.357 €	19
Pula	602.500 €	2.818 € -37%	2.886 €	161
Rijeka	458.500 €	2.387 € -47%	2.674 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -50%	2.153 €	9

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 876.210 €, prosječna površina 210,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.679 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 64.182 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

64.182 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (85%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (85%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 85 ogl. · 85%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (58%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 58 ogl. · 58%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (74%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 550.000 €, što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 876.210 €, a medijana 724.500 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.297 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i u medijani. Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.679 €/m², medijana 4.463 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 876.210 €, a medijana 724.500 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.679 €/m², medijana je 4.463 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 210,8 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 55,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 876.210 € (medijana 724.500 €), prosječna površina 210,8 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.