Reklama

Okolica Malinske, atraktivna samostojeća kuća s bazenom!

Malinska, Malinska-Dubašnica

890.000€

4 472 €/m2

Tip

Kuća

Površina

199 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
890.000€
Površina
199 m2 (4 472 €/m2)
Površina zemljišta
658
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Udaljenost od mora
3500m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
07.09.2026
ID
90009
Reklama

Opis

Okolica Malinske, prodaja nove, luksuzne, samostojeće kuće s prostranom okućnicom i bazenom, 3500 m od mora!
Kuća neto površine 177,12 m2 prostire se na prizemlju i katu.
Prizemlje površine 73,28 m2 sastoji se od ulaznog prostora, hodnika, tehničke sobe, gostinjskog toaleta, gostinjske spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, kuhinje, blagovaonice te prostranog dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu.
Kat kuće površine 103,84 m2 sastoji se od 3 spavaće sobe, od kojih master soba ima vlastitu kupaonicu, dok druge dvije sobe dijele preostalu kupaonicu i terasu.
Okućnica površine 658 m2 je izuzetno dobro organizirana; jedan dio je opločen (280,95 m2) dok je drugi dio zelena površina (307,55 m2) s puno mediteranskog bilja.
Na okućnici se nalazi grijani bazen površine 46,50 m2, sunčalište, lounge prostor s ložištem u sredini te dva parkirna mjesta (25 m2).
Kući pripada i pomoćni objekt površine 22,50 m2 s podrumom i prizemljem. U podrumu (7,50 m2) nalazi se strojarnica i spremište, dok je u prizemlju wellness prostor površine 15 m2.
Kuću odlikuje moderan dizajn, visokokvalitetna gradnja i materijali, podne obloge od keramike, PVC stolarija, protuprovalna vrata, alarmni sustav, stropne klime i podno grijanje na dizalicu topline.
Nekretnina se prodaje nenamještena, po sistemu "ključ u ruke", a završetak radova i useljenje planirani su za kraj 2024. godine.

Mirna lokacija, 3500 m od mora!

ID KOD AGENCIJE: 4162

Premium nekretnine Malinska

Reklama

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 890.000 € Prosjek: 885.260 € · +1% (u prosjeku)
Medijana: 750.000 € · +19% (iznad medijane)
295.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €
Cijena / m²: 4.472 €/m² Prosjek: 4.779 €/m² · -6% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.606 €/m² · -3% (u medijani)
1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

885.260 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

211,5 m²

Medijana: 155,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.779 €/m²

Medijana: 4.606 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići i dr..

Najjeftinije: 3.547 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²
Malinska 4.845 €/m² +37% · 79 ogl.

Malinska ima prosječno 4.845 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 79 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 901.203 € i površinom oko 213,7 m².

Bogovići 3.547 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.547 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 884.571 € i površinom oko 257,9 m².

Milovčići 4.626 €/m² +30% · 3 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.626 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.333 € i površinom oko 150,0 m².

Porat 6.545 €/m² +85% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².

Milčetići 5.198 €/m² +47% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 5.198 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.197.500 € i površinom oko 343,0 m².

Žgombići 5.000 €/m² +41% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 750.000 € (prosjek 885.260 €), a medijana po m² 4.606 €/m² (prosjek 4.779 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni 750.000 € 4.606 € 4.779 € 117
Split 792.500 € 3.558 € -23% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -29% 3.357 € 19
Pula 618.000 € 2.540 € -45% 2.766 € 161
Rijeka 405.000 € 2.351 € -49% 2.613 € 101
Zagreb 390.000 € 2.230 € -52% 2.153 € 9

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 885.260 €, prosječna površina 211,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.779 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 10% oglasa za kuća (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 66.600 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

66.600 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (84%).

iznad 500.000 € 84 ogl. · 84%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (55%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%
70 – 100 m² 3 ogl. · 3%
100 – 150 m² 38 ogl. · 38%
iznad 150 m² 55 ogl. · 55%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (73%), Terasa (66%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 73 od 100 ogl. · 73%
Terasa 66 od 100 ogl. · 66%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 890.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 885.260 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.472 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.779 €/m², medijana 4.606 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 885.260 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.779 €/m², medijana je 4.606 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 211,5 m² (medijana 155,0 m²), s rasponom od 55,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 885.260 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 211,5 m² (medijana 155,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Premium Nekretnine
Kontakt osoba
Premium Nekretnine
Telefon 1
+ 385 91 5474... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 51 858... Prikaži broj
Dubašljanska 76
Krk, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

890.000 €

Kontakt