Kuca, Malinska-Dubašnica, Malinska, prodaja, 340m2, 824000e, id32061

Novo 10

Kuca, Malinska-Dubašnica, Malinska, prodaja, 824000 €, 340 m2

Tip

Kuća

Površina

340 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 824.000€

Površina: 340 m2 (2 423 €/m2)

Površina zemljišta: 4000

Ažuriran: 17.08.2026

ID: 32061

Opis

Kuća u završnoj fazi izgradnje na parceli od 4000m2 u mjestu Poljica kraj Malinske, zračne linije 3km.

U savršenom miru i tišini okružena zelenim pojasom, 100 metara od glavne prometnice za Valbisku, sa idealnim prilazom.

Na parceli je odrađena priprema za teniski teren i bazen 10x4x1.80 te vanjsku kuhinju uz bazen.

Kuća se sastoji od:
Podruma 40m2 ( zamišljen kao vinski podrum )
Prizemlje: jednosobni apartman od 40m2 sa kupaonicom, dvosobni apartman od 65 m2 sa kupaonicom, teretana, zidana sauna za 10 ljudi sa tušem.
Prvi kat: 3 sobe, kupaonica ( tuš , samostojeća kada), wc/praonica rublja, open space kuhinja, dnevni boravak i blagovanica, terasa 40m2
Potkrovlje: soba od 30m2

Kuća je završena cca 80% i prodaje se u tom stanju ( 800.000€) ili kompletno završena ( ključ u ruke) ( 900.000 €)

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 19019

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: 0953965553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 824.000 € Prosjek: 890.010 € · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 749.500 € · +10% (iznad medijane)

397.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 2.424 €/m² Prosjek: 4.666 €/m² · -48% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.463 €/m² · -46% (ispod medijane)

1.015 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

890.010 €

Medijana: 749.500 €

Prosječna površina

216,8 m²

Medijana: 163,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.666 €/m²

Medijana: 4.463 €/m²

Raspon cijena

397.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Žgombići i dr..

Najjeftinije: 3.552 €/m² Najskuplje: 5.000 €/m²

Malinska 4.858 €/m² +37% · 75 ogl.

Malinska ima prosječno 4.858 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 75 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 911.067 € i površinom oko 216,1 m².

Bogovići 3.552 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.552 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 780.167 € i površinom oko 226,4 m².

Žgombići 5.000 €/m² +41% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Milovčići 4.481 €/m² +26% · 2 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Malinska-Dubašnica imaju medijanu cijene od 749.500 € (prosjek 890.010 €) i medijanu od 4.463 €/m² (prosjek 4.666 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.498 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +3%	4.604 €	17
Malinska-Dubašnica trenutni	749.500 €	4.463 €	4.666 €	113
Zadar	600.000 €	3.265 € -27%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.498 € -44%	2.754 €	166
Rijeka	450.000 €	2.351 € -47%	2.791 €	106
Zagreb	395.000 €	2.289 € -49%	2.288 €	8

Za kuća (Malinska, Malinska-Dubašnica) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 890.010 €, prosječna površina 216,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.666 €/m². Raspon cijena kreće se od 397.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 113 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 87.214 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

87.214 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (89%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (89%).

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 89 ogl. · 89%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (64%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (77%), Terasa (74%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 824.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 890.010 € (7%) i iznad medijane od medijane od 749.500 € (+10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 397.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.424 €/m², dok je prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica oko 4.666 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 48%), a medijana 4.463 €/m² (ispod medijane medijane, 46%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.015 do 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 890.010 €, a medijana 749.500 €. Raspon cijena kreće se od 397.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.666 €/m², medijana je 4.463 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.015 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 113 aktivnih oglasa za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 216,8 m² (medijana 163,5 m²), s rasponom od 55,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 113 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 890.010 € (medijana 749.500 €), prosječna površina 216,8 m² (medijana 163,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.