Kuca Malinska, Malinska-Dubašnica 340m² - 824.000 €

10

Okolica Malinske, kuća sa velikom okućnicom

Tip

Kuća

Površina

340 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 824.000€

Površina: 340 m2 (2 423 €/m2)

Površina zemljišta: 4000

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 32061

Opis

Kuća u završnoj fazi izgradnje na parceli od 4000m2 u mjestu Poljica kraj Malinske, zračne linije 3km.

U savršenom miru i tišini okružena zelenim pojasom, 100 metara od glavne prometnice za Valbisku, sa idealnim prilazom.

Na parceli je odrađena priprema za teniski teren i bazen 10x4x1.80 te vanjsku kuhinju uz bazen.

Kuća se sastoji od:
Podruma 40m2 ( zamišljen kao vinski podrum )
Prizemlje: jednosobni apartman od 40m2 sa kupaonicom, dvosobni apartman od 65 m2 sa kupaonicom, teretana, zidana sauna za 10 ljudi sa tušem.
Prvi kat: 3 sobe, kupaonica ( tuš , samostojeća kada), wc/praonica rublja, open space kuhinja, dnevni boravak i blagovanica, terasa 40m2
Potkrovlje: soba od 30m2

Kuća je završena cca 80% i prodaje se u tom stanju ( 800.000€) ili kompletno završena ( ključ u ruke) ( 900.000 €)

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 19019

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: 0953965553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 824.000 € Prosjek: 869.120 € · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 724.500 € · +14% (iznad medijane)

295.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 2.424 €/m² Prosjek: 4.747 €/m² · -49% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.572 €/m² · -47% (ispod medijane)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

869.120 €

Medijana: 724.500 €

Prosječna površina

208,5 m²

Medijana: 152,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.747 €/m²

Medijana: 4.572 €/m²

Raspon cijena

295.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Porat i dr..

Najjeftinije: 3.484 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²

Malinska 4.876 €/m² +40% · 76 ogl.

Malinska ima prosječno 4.876 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 76 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 893.105 € i površinom oko 211,3 m².

Bogovići 3.484 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.484 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 812.462 € i površinom oko 243,6 m².

Porat 6.545 €/m² +88% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².

Žgombići 5.000 €/m² +44% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Milovčići 4.670 €/m² +34% · 2 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.670 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 722.500 € i površinom oko 160,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 724.500 € (prosjek 869.120 €), a medijana po m² 4.572 €/m² (prosjek 4.747 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	724.500 €	4.572 €	4.747 €	117
Split	792.500 €	3.558 € -22%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -29%	3.357 €	19
Pula	595.000 €	2.740 € -40%	2.948 €	162
Zagreb	390.000 €	2.230 € -51%	2.153 €	9
Rijeka	404.500 €	2.003 € -56%	2.211 €	101

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 869.120 €, prosječna površina 208,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.747 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 10% oglasa za kuća (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 48.500 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

48.500 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (82%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 82 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (53%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 39 ogl. · 39%

iznad 150 m² 53 ogl. · 53%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (73%), Terasa (66%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 824.000 €, što je ispod prosjeka (5%) i iznad medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 869.120 €, a medijana 724.500 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.424 €/m², što je ispod prosjeka (49%) i ispod medijane (47%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.747 €/m², medijana 4.572 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 869.120 €, a medijana 724.500 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.747 €/m², medijana je 4.572 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 208,5 m² (medijana 152,5 m²), s rasponom od 55,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 869.120 € (medijana 724.500 €), prosječna površina 208,5 m² (medijana 152,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.