Kuća Malinska, Malinska-Dubašnica 155m² - 790.000 €

6

OTOK KRK, MALINSKA - samostojeća ekskluzivna kuća s bazenom! PRILIKA!!!

OTOK KRK, MALINSKA - samostojeća ekskluzivna kuća s bazenom! PRILIKA!!! — fotografija 2

OTOK KRK, MALINSKA - samostojeća ekskluzivna kuća s bazenom! PRILIKA!!! — fotografija 3

OTOK KRK, MALINSKA - samostojeća ekskluzivna kuća s bazenom! PRILIKA!!! — fotografija 4

OTOK KRK, MALINSKA - samostojeća ekskluzivna kuća s bazenom! PRILIKA!!! — fotografija 5

OTOK KRK, MALINSKA - samostojeća ekskluzivna kuća s bazenom! PRILIKA!!! — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

155 m2

Struktura

6

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 790.000€

Površina: 155 m2 (5 096 €/m2)

Grijanje: Centralno

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 58257

Opis

OTOK KRK, MALINSKA - samostojeća ekskluzivna kuća s bazenom! PRILIKA!!!

Malinska, kao središte Dubašnice, nekada otočna luka za izvoz drva, te omiljena turistička destinacija bečke aristokracije. Spominje se u 15. st. kao dobro sidrište na kojem su se brodovi sklanjali za vrijeme jačih vjetrova, osobito jakog juga. Dolaskom parobroda 1866. godine, Malinska od luke za izvoz drva, postaje klimatsko lječilište zahvaljujući blagoj klimi s oko 260 sunčanih dana godišnje. Danas je jedno od jačih otočnih turističkih odredišta, poznato po brojnim plažama i razvijenom hotelijerstvu, te obiteljskom turizmu.
Nedaleko Malinske smjestio se Porat, mirno mjesto u kojem je stanovništvo nekada živjelo od ribarstva, a danas je vodeću ulogu preuzeo turizam. Naziv mjesta dolazi od talijanske riječi porto što u prijevodu znači luka.

Predivna samostojeća kuća s bazenom, stambene površine 155 m2 i 577 m2 okućnice.

Sastoji se od suterena, i dvije etaže svaka veličine 60,84m2.

U suterenu se nalaze dvije logie i ljetne kuhinje.

Na svakoj etaži se nalaze po jedan dvosoban stan s dnevnim boravkom.

U okućnici se nalazi bazen s morskom vodom veličine 30m2, roštilj i prostor za uživanje.

Kuća ima 3 parkirna mjesta.

Zadnje je adaptirana 2018.

Ova nekretnina udaljena je samo cca 550 metara zračne linije od mora!

NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!

Svakako nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao invest

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 790.000 € Prosjek: 877.260 € · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 724.500 € · +9% (iznad medijane)

300.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 5.097 €/m² Prosjek: 4.716 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.491 €/m² · +13% (iznad medijane)

1.750 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

877.260 €

Medijana: 724.500 €

Prosječna površina

208,6 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.716 €/m²

Medijana: 4.491 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Žgombići i dr..

Najjeftinije: 3.552 €/m² Najskuplje: 5.000 €/m²

Malinska 4.912 €/m² +38% · 78 ogl.

Malinska ima prosječno 4.912 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 78 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 900.962 € i površinom oko 207,2 m².

Bogovići 3.552 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.552 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 780.167 € i površinom oko 226,4 m².

Žgombići 5.000 €/m² +41% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Milovčići 4.481 €/m² +26% · 2 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 724.500 € (prosjek 877.260 €), a medijana po m² 4.491 €/m² (prosjek 4.716 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	724.500 €	4.491 €	4.716 €	117
Split	792.500 €	3.558 € -21%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -27%	3.357 €	19
Pula	602.500 €	2.818 € -37%	2.886 €	161
Rijeka	458.500 €	2.387 € -47%	2.674 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -50%	2.153 €	9

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 877.260 €, prosječna površina 208,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.716 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 64.182 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

64.182 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (87%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (87%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 87 ogl. · 87%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (59%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 59 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (83%), Terasa (76%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 790.000 €, što je ispod prosjeka (10%) i iznad medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 877.260 €, a medijana 724.500 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.097 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (13%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.716 €/m², medijana 4.491 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 877.260 €, a medijana 724.500 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.716 €/m², medijana je 4.491 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 208,6 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 55,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 877.260 € (medijana 724.500 €), prosječna površina 208,6 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.