Stan, Malinska-Dubašnica, Malinska, prodaja, 100m2, 659000e, id96309

6

Stan, Malinska-Dubašnica, Malinska, prodaja, 659000 €, 100 m2

Tip

Stan

Površina

100 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 659.000€

Površina: 100 m2 (6 590 €/m2)

Površina zemljišta: 15

Kat: 2

Grijanje: Klima uređaj + Podno grijanje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 850m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 96309

Opis

Malinska, prodaje se moderan penthouse apartman od 100 m² na atraktivnoj lokaciji na otoku Krku!

Smješten je na drugom katu stambenog objekta iz 2023. godine s ukupno tri stambene jedinice.
Ovaj penthouse u Malinskoj ističe se prekrasnim pogledom na more, kvalitetnom gradnjom i odličnim rasporedom prostorija.
U naravi je podijeljen na dva odvojena apartmana, što pruža veliku fleksibilnost i visok potencijal za turistički najam u Malinskoj tijekom cijele sezone. Oba apartmana imaju vlastiti ulaz, hodnik, kupaonicu, kuhinju s dnevnim boravkom i blagovaonicom, te terasu s otvorenim pogledom na more. Veći apartman ima dvije spavaće sobe, a manji jednu.
Nekretnini pripada okućnica od 15 m² i privatno parkirno mjesto.

Apartman je uredno održavan, moderno uređen i kvalitetno namješten, opremljen PVC stolarijom s alu roletnama, podnim grijanjem i klimatizacijom. Energetski razred A osigurava visoku energetsku učinkovitost.
Nalazi se u mirnom dijelu Malinske, 850 metara od mora i plaža te u blizini centra, trgovina, restorana i svih važnih sadržaja.

ID KOD AGENCIJE: 4570

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 659.000 € Prosjek: 409.428 € · +61% (iznad prosjeka)
Medijana: 357.500 € · +84% (iznad medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 6.590 €/m² Prosjek: 4.877 €/m² · +35% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.407 €/m² · +50% (iznad medijane)

2.545 €/m² Prosjek · Medijana 9.404 €/m²

Prosječna cijena

409.428 €

Medijana: 357.500 €

Prosječna površina

85,4 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.877 €/m²

Medijana: 4.407 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za petosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milčetići i dr..

Najjeftinije: 4.129 €/m² Najskuplje: 4.926 €/m²

Malinska 4.926 €/m² +19% · 89 ogl.

Malinska ima prosječno 4.926 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 89 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 411.774 € i površinom oko 85,1 m².

Bogovići 4.199 €/m² +2% · 3 ogl.

Bogovići ima prosječno 4.199 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².

Milčetići 4.600 €/m² +11% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 4.600 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 75,0 m².

Kremenići 4.129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba gradova

Petosoban stan, stan u Malinska-Dubašnica imaju medijanu cijene od 357.500 € (prosjek 409.428 €) i medijanu od 4.407 €/m² (prosjek 4.877 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.990 €/m²) i Rijeka (3.663 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.348 € +44%	6.982 €	70
Malinska-Dubašnica trenutni	357.500 €	4.407 €	4.877 €	98
Zadar	430.785 €	3.990 € -9%	4.112 €	73
Rijeka	259.500 €	3.663 € -17%	3.881 €	781
Zagreb	275.478 €	3.181 € -28%	3.071 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -34%	2.883 €	24

Za petosoban stan, stan (Malinska, Malinska-Dubašnica) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 409.428 €, prosječna površina 85,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.877 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 98 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 13% oglasa za petosoban stan, stan (13 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 47.738 €).

Sniženih oglasa

13%

13/98

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

47.738 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 27 ogl. · 28%

70 – 100 m² 34 ogl. · 35%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.680 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.167 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.680 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 5.215 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.507 €/m²).

Dvosoban stan 5.167 €/m² · 15 ogl. · 16%

Trosoban stan 4.680 €/m² · 42 ogl. · 44%

Četverosoban stan 5.215 €/m² · 31 ogl. · 33%

Petosoban stan 4.507 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Terasa (59%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 63 od 98 ogl. · 64%

Terasa 58 od 98 ogl. · 59%

Garaža 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 659.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 409.428 € (+61%) i iznad medijane od medijane od 357.500 € (+84%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 115.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.590 €/m², dok je prosjek za petosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica oko 4.877 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +35%), a medijana 4.407 €/m² (iznad medijane medijane, +50%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 409.428 €, a medijana 357.500 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.877 €/m², medijana je 4.407 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 98 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,4 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 98 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 409.428 € (medijana 357.500 €), prosječna površina 85,4 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.