Cetvorosoban stan Malinska, Malinska-Dubašnica 87m² - 680.000 €

8

Otok Krk, Malinska, novogradnja, 3s+db, 87.57m2, bazen

Tip

Stan

Površina

87 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 680.000€

Površina: 87 m2 (7 816 €/m2)

Površina zemljišta: 118

Kat: 2

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 57631

Opis

Apartman u blizini Malinske na otoku Krku na svega 200m od mora s fantastičnim pogledom.
Sastoji se od posebnog dijela dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, tri spavaće sobe- svaka sa svojom kupaonicom, toaleta i hodnika.
Kao sporedni dijelovi pripadaju mu natkrivena terasa površine 15.12m2, okućnica od 118.99m2 s bazenom površine 12.88m2.
Ovom apartmanu još pripada i konoba u prizemlju od 41.14m2 koja funkcionira kao jednosobni stan s izlazom na bazen.
Modernog rasporeda, klimatiziran, kvalitetno opremljen s dva parking mjesta u vlasništvu.
Smješten je na drugom katu manje stambene novogradnje.
Odlična nekretnina na traženoj lokaciji.

ID KOD AGENCIJE: APP384

Tanja Šarić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 485 8702... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: tanja@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 680.000 € Prosjek: 411.877 € · +65% (iznad prosjeka)
Medijana: 357.500 € · +90% (iznad medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 7.816 €/m² Prosjek: 4.886 €/m² · +60% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.386 €/m² · +78% (iznad medijane)

2.545 €/m² Prosjek · Medijana 9.404 €/m²

Prosječna cijena

411.877 €

Medijana: 357.500 €

Prosječna površina

85,6 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.886 €/m²

Medijana: 4.386 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milčetići i dr..

Najjeftinije: 4.129 €/m² Najskuplje: 4.936 €/m²

Malinska 4.936 €/m² +20% · 89 ogl.

Malinska ima prosječno 4.936 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 89 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 414.471 € i površinom oko 85,4 m².

Bogovići 4.199 €/m² +2% · 3 ogl.

Bogovići ima prosječno 4.199 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².

Milčetići 4.600 €/m² +11% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 4.600 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 75,0 m².

Kremenići 4.129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 357.500 € (prosjek 411.877 €), a medijana po m² 4.386 €/m² (prosjek 4.886 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.281 €/m²) i Rijeka (3.253 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.266 € +43%	6.856 €	71
Zadar	430.785 €	4.444 € +1%	4.458 €	73
Malinska-Dubašnica trenutni	357.500 €	4.386 €	4.886 €	98
Zagreb	275.312 €	3.281 € -25%	3.328 €	87
Rijeka	248.500 €	3.253 € -26%	3.517 €	785
Osijek	239.680 €	2.929 € -33%	2.883 €	24

Za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 411.877 €, prosječna površina 85,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.886 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 98 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 13% oglasa za četverosoban stan (13 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 48.508 €).

Sniženih oglasa

13%

13/98

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

48.508 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 25 ogl. · 26%

70 – 100 m² 36 ogl. · 37%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.635 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.167 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.635 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.284 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.507 €/m²).

Dvosoban stan 5.167 €/m² · 15 ogl. · 16%

Trosoban stan 4.635 €/m² · 41 ogl. · 43%

Četverosoban stan 5.284 €/m² · 32 ogl. · 34%

Petosoban stan 4.507 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Terasa (59%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 63 od 98 ogl. · 64%

Terasa 58 od 98 ogl. · 59%

Garaža 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 680.000 €, što je iznad prosjeka (65%) i iznad medijane (90%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 411.877 €, a medijana 357.500 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.816 €/m², što je iznad prosjeka (60%) i iznad medijane (78%). Prosjek za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.886 €/m², medijana 4.386 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.545 – 9.404 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 411.877 €, a medijana 357.500 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.886 €/m², medijana je 4.386 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 98 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,6 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 98 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 411.877 € (medijana 357.500 €), prosječna površina 85,6 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.