Malinska,Krk,lux.apartman s vrtom,bazenom i parkingom ukupno 265m2

Malinska, Malinska-Dubašnica

649.900€

3 962 €/m2

Tip

Stan

Površina

164 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Stan
Struktura
5+
Cijena
649.900€
Površina
164 m2 (3 962 €/m2)
Grijanje
Centralno etažno električno grijanje,Klima uređ
Terasa
Da
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
16.08.2026
ID
26334

Opis

Prodaje se luksuzni apartman u mirnom šumovitom dijelu Malinske na otoku Krku
U ponudi je luksuzni apartman smješten u idiličnom, mirnom šumovitom dijelu Malinske, na sjeverozapadnoj obali otoka Krka. Malinska je jedno od najrazvijenijih i najljepših turističkih mjesta na otoku, poznata po stoljetnoj tradiciji turizma te blagoj i ugodnoj klimi tijekom cijele godine, koja privlači brojne turiste i nove stanovnike.
Opis apartmana:
Apartman S1 nalazi se u zgradi s tri stambene jedinice, luksuzno opremljenoj i izgrađenoj prema najvišim standardima.
Apartman ima površinu od 265m2 s vrtom,bazenom i parkingom 265 m2 (obračunski 164m2 m² )i sastoji se od:

Ulaznog hodnika
Prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom
Potpuno opremljene moderne kuhinje
Tri komforne spavaće sobe
Dvije elegantne kupaonice i dodatnog WC-a
Natkrivene terase, predvrta i vrta s privatnim bazenom
Dva parkirna mjesta

Dodatne značajke:

Privatni vrt i bazen, savršeni za opuštanje
Visokokvalitetna oprema, uključujući podno grijanje i hlađenje u svakoj prostoriji uz Mitsubishi dizalicu topline
Energetski certifikat A zahvaljujući vrhunskoj toplinskoj i zvučnoj izolaciji
PVC stolarija s troslojnim termoizolacijskim staklima za maksimalnu energetsku učinkovitost
Keramika prve klase u kombinaciji s drvenim elementima za sofisticirani interijer
Protuprovalna vrata Diere za dodatnu sigurnost

Zgrada je izgrađena od armirano-betonske konstrukcije i obložena termoventilirajućom fasadom od rimskog kamena Traventina. Svaka stambena jedinica ima vlastiti bazen i okućnicu, pružajući privatnost i luksuz. Zgrada posjeduje uporabnu dozvolu, a vlasništvo je uredno, 1/1.
Ako tražite luksuznu nekretninu u mirnom, prirodnom okruženju Malinske, ovaj apartman predstavlja savršenu priliku.
Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte: + 385 98 517... Prikaži broj

Tržišna analiza — Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 649.900 € Prosjek: 412.526 € · +58% (iznad prosjeka)
Medijana: 365.000 € · +78% (iznad medijane)
115.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €
Cijena / m²: 3.963 €/m² Prosjek: 4.961 €/m² · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.588 €/m² · -14% (ispod medijane)
2.545 €/m² Prosjek · Medijana 8.412 €/m²

Prosječna cijena

412.526 €

Medijana: 365.000 €

Prosječna površina

84,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.961 €/m²

Medijana: 4.588 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za petosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Milčetići, Kremenići.

Najjeftinije: 4.129 €/m² Najskuplje: 4.995 €/m²
Malinska 4.995 €/m² +21% · 85 ogl.

Malinska ima prosječno 4.995 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 85 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 411.422 € i površinom oko 84,1 m².

Milčetići 4.600 €/m² +11% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 4.600 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 75,0 m².

Kremenići 4.129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba gradova

Petosoban stan, stan u Malinska-Dubašnica imaju medijanu cijene od 365.000 € (prosjek 412.526 €) i medijanu od 4.588 €/m² (prosjek 4.961 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.309 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.266 € +37% 6.910 € 77
Malinska-Dubašnica trenutni 365.000 € 4.588 € 4.961 € 91
Zadar 448.658 € 4.286 € -7% 4.421 € 71
Rijeka 225.000 € 3.309 € -28% 3.242 € 758
Zagreb 275.312 € 3.213 € -30% 3.206 € 86
Osijek 243.000 € 2.924 € -36% 2.894 € 25

Za petosoban stan, stan (Malinska, Malinska-Dubašnica) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na temelju 91 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 412.526 €, prosječna površina 84,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.961 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 91 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 91 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 13% oglasa za petosoban stan, stan (12 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 50.883 €).

Sniženih oglasa

13%

12/91

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

50.883 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (29%).

iznad 500.000 € 26 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 14 ogl. · 15%
50 – 70 m² 27 ogl. · 30%
70 – 100 m² 24 ogl. · 26%
100 – 150 m² 14 ogl. · 15%
iznad 150 m² 11 ogl. · 12%

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 4.871 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.104 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.871 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 5.209 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.507 €/m²).

Dvosoban stan 5.104 €/m² · 18 ogl. · 20%
Trosoban stan 4.871 €/m² · 32 ogl. · 36%
Četverosoban stan 5.209 €/m² · 31 ogl. · 35%
Petosoban stan 4.507 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (69%), Terasa (64%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 63 od 91 ogl. · 69%
Terasa 58 od 91 ogl. · 64%
Garaža 1 od 91 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 649.900 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 412.526 € (+58%) i iznad medijane od medijane od 365.000 € (+78%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 115.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.963 €/m², dok je prosjek za petosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica oko 4.961 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 20%), a medijana 4.588 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.545 do 8.412 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 412.526 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 91 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.961 €/m², medijana je 4.588 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 8.412 €/m².

Trenutno imamo 91 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,8 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 91 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 412.526 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 84,8 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Homes & Lands Nekretnine
Kontakt osoba
Ilija Tatarovć
Mobilni telefon
+ 385 98 517... Prikaži broj
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine