Malinska,Krk,lux.apartman s vrtom,bazenom i parkingom ukupno 265m2
Malinska, Malinska-Dubašnica
649.900€
3 962 €/m2
Tip
Stan
Površina
164 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 649.900€
- Površina
- 164 m2 (3 962 €/m2)
- Grijanje
- Centralno etažno električno grijanje,Klima uređ
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 16.08.2026
- ID
- 26334
Opis
Prodaje se luksuzni apartman u mirnom šumovitom dijelu Malinske na otoku Krku
U ponudi je luksuzni apartman smješten u idiličnom, mirnom šumovitom dijelu Malinske, na sjeverozapadnoj obali otoka Krka. Malinska je jedno od najrazvijenijih i najljepših turističkih mjesta na otoku, poznata po stoljetnoj tradiciji turizma te blagoj i ugodnoj klimi tijekom cijele godine, koja privlači brojne turiste i nove stanovnike.
Opis apartmana:
Apartman S1 nalazi se u zgradi s tri stambene jedinice, luksuzno opremljenoj i izgrađenoj prema najvišim standardima.
Apartman ima površinu od 265m2 s vrtom,bazenom i parkingom 265 m2 (obračunski 164m2 m² )i sastoji se od:
Ulaznog hodnika
Prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom
Potpuno opremljene moderne kuhinje
Tri komforne spavaće sobe
Dvije elegantne kupaonice i dodatnog WC-a
Natkrivene terase, predvrta i vrta s privatnim bazenom
Dva parkirna mjesta
Dodatne značajke:
Privatni vrt i bazen, savršeni za opuštanje
Visokokvalitetna oprema, uključujući podno grijanje i hlađenje u svakoj prostoriji uz Mitsubishi dizalicu topline
Energetski certifikat A zahvaljujući vrhunskoj toplinskoj i zvučnoj izolaciji
PVC stolarija s troslojnim termoizolacijskim staklima za maksimalnu energetsku učinkovitost
Keramika prve klase u kombinaciji s drvenim elementima za sofisticirani interijer
Protuprovalna vrata Diere za dodatnu sigurnost
Zgrada je izgrađena od armirano-betonske konstrukcije i obložena termoventilirajućom fasadom od rimskog kamena Traventina. Svaka stambena jedinica ima vlastiti bazen i okućnicu, pružajući privatnost i luksuz. Zgrada posjeduje uporabnu dozvolu, a vlasništvo je uredno, 1/1.
Ako tražite luksuznu nekretninu u mirnom, prirodnom okruženju Malinske, ovaj apartman predstavlja savršenu priliku.
Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte: + 385 98 517... Prikaži broj
Tržišna analiza — Malinska, Malinska-Dubašnica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 365.000 € · +78% (iznad medijane)
Medijana: 4.588 €/m² · -14% (ispod medijane)
Prosječna cijena
412.526 €
Medijana: 365.000 €
Prosječna površina
84,8 m²
Medijana: 75,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.961 €/m²
Medijana: 4.588 €/m²
Raspon cijena
115.000 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za petosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Milčetići, Kremenići.
Malinska ima prosječno 4.995 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 85 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 411.422 € i površinom oko 84,1 m².
Milčetići ima prosječno 4.600 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 75,0 m².
Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².
Usporedba gradova
Petosoban stan, stan u Malinska-Dubašnica imaju medijanu cijene od 365.000 € (prosjek 412.526 €) i medijanu od 4.588 €/m² (prosjek 4.961 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.309 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 482.500 € | 6.266 € +37% | 6.910 € | 77 |
| Malinska-Dubašnica trenutni | 365.000 € | 4.588 € | 4.961 € | 91 |
| Zadar | 448.658 € | 4.286 € -7% | 4.421 € | 71 |
| Rijeka | 225.000 € | 3.309 € -28% | 3.242 € | 758 |
| Zagreb | 275.312 € | 3.213 € -30% | 3.206 € | 86 |
| Osijek | 243.000 € | 2.924 € -36% | 2.894 € | 25 |
Za petosoban stan, stan (Malinska, Malinska-Dubašnica) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na temelju 91 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 412.526 €, prosječna površina 84,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.961 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 91 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 91 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.
U Malinska, Malinska-Dubašnica je 13% oglasa za petosoban stan, stan (12 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 50.883 €).
Sniženih oglasa
13%
12/91
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
50.883 €
U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (29%).
Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (12%).
U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 4.871 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.104 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.871 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 5.209 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.507 €/m²).
Među oglasima za petosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (69%), Terasa (64%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica
Ovaj oglas košta 649.900 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 412.526 € (+58%) i iznad medijane od medijane od 365.000 € (+78%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 115.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.963 €/m², dok je prosjek za petosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica oko 4.961 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 20%), a medijana 4.588 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.545 do 8.412 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 412.526 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 91 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.961 €/m², medijana je 4.588 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 8.412 €/m².
Trenutno imamo 91 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 84,8 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 91 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 412.526 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 84,8 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Slične nekretnine
MALINSKA, OTOK KRK, STAN S OKUĆNICOM I BAZENOM
- 650.000€ 164 m2
Penthaus sa pogledom na more Malinsaka
- 645.000€ 133 m2
Malinska, penthouse s pogledom na more!
- 659.000€ 100 m2
Otok Krk, Malinska, novogradnja, 3s+db, 87.57m2, bazen
- 680.000€ 87 m2
Malinska, apartman s bazenom na prodaju, otok Krk
- 595.000€ 99 m2
OTOK KRK, MALINSKA - Penthouse sa panoramskim pogledom na more
- 580.000€ 106 m2
Malinska, novouređen apartman, blizu plaže!
- 580.000€ 106 m2
Malinska, novogradnja s pogledom na more!
- 580.000€ 160 m2
Malinska, apartman s dvije terase i pogledom na more!
- 572.000€ 118 m2
OTOK KRK, okolica MALINSKE - Dva apartmana u novogradnji
- 570.000€ 152 m2
Malinska, dva apartmana blizu mora s okućnicom!
- 570.000€ 105 m2
Malinska, apartman s pogledom na more i bazenom! Novogradnja
- 730.000€ 89 m2