Reklama

Malinska,Krk,lux.apartman s vrtom,bazenom i parkingom ukupno 265m2

Malinska, Malinska-Dubašnica

649.900€

3 962 €/m2

Tip

Stan

Površina

164 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Stan
Struktura
5+
Cijena
649.900€
Površina
164 m2 (3 962 €/m2)
Grijanje
Centralno etažno električno grijanje,Klima uređ
Terasa
Da
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
21.09.2026
ID
26334
Reklama

Opis

Prodaje se luksuzni apartman u mirnom šumovitom dijelu Malinske na otoku Krku
U ponudi je luksuzni apartman smješten u idiličnom, mirnom šumovitom dijelu Malinske, na sjeverozapadnoj obali otoka Krka. Malinska je jedno od najrazvijenijih i najljepših turističkih mjesta na otoku, poznata po stoljetnoj tradiciji turizma te blagoj i ugodnoj klimi tijekom cijele godine, koja privlači brojne turiste i nove stanovnike.
Opis apartmana:
Apartman S1 nalazi se u zgradi s tri stambene jedinice, luksuzno opremljenoj i izgrađenoj prema najvišim standardima.
Apartman ima površinu od 265m2 s vrtom,bazenom i parkingom 265 m2 (obračunski 164m2 m² )i sastoji se od:

Ulaznog hodnika
Prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom
Potpuno opremljene moderne kuhinje
Tri komforne spavaće sobe
Dvije elegantne kupaonice i dodatnog WC-a
Natkrivene terase, predvrta i vrta s privatnim bazenom
Dva parkirna mjesta

Dodatne značajke:

Privatni vrt i bazen, savršeni za opuštanje
Visokokvalitetna oprema, uključujući podno grijanje i hlađenje u svakoj prostoriji uz Mitsubishi dizalicu topline
Energetski certifikat A zahvaljujući vrhunskoj toplinskoj i zvučnoj izolaciji
PVC stolarija s troslojnim termoizolacijskim staklima za maksimalnu energetsku učinkovitost
Keramika prve klase u kombinaciji s drvenim elementima za sofisticirani interijer
Protuprovalna vrata Diere za dodatnu sigurnost

Zgrada je izgrađena od armirano-betonske konstrukcije i obložena termoventilirajućom fasadom od rimskog kamena Traventina. Svaka stambena jedinica ima vlastiti bazen i okućnicu, pružajući privatnost i luksuz. Zgrada posjeduje uporabnu dozvolu, a vlasništvo je uredno, 1/1.
Ako tražite luksuznu nekretninu u mirnom, prirodnom okruženju Malinske, ovaj apartman predstavlja savršenu priliku.
Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte: + 385 98 517... Prikaži broj

Reklama

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 649.900 € Prosjek: 427.340 € · +52% (iznad prosjeka)
Medijana: 374.500 € · +74% (iznad medijane)
115.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €
Cijena / m²: 3.963 €/m² Prosjek: 4.983 €/m² · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.519 €/m² · -12% (ispod medijane)
2.545 €/m² Prosjek · Medijana 9.404 €/m²

Prosječna cijena

427.340 €

Medijana: 374.500 €

Prosječna površina

87,5 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.983 €/m²

Medijana: 4.519 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Milčetići, Kremenići.

Najjeftinije: 4.129 €/m² Najskuplje: 5.022 €/m²
Malinska 5.022 €/m² +22% · 82 ogl.

Malinska ima prosječno 5.022 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 82 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 427.645 € i površinom oko 86,9 m².

Milčetići 4.600 €/m² +11% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 4.600 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 75,0 m².

Kremenići 4.129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba gradova

Za petosoban stan u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 374.500 € (prosjek 427.340 €), a medijana po m² 4.519 €/m² (prosjek 4.983 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.113 €/m²) i Rijeka (3.416 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +41% 7.178 € 68
Malinska-Dubašnica trenutni 374.500 € 4.519 € 4.983 € 88
Zadar 402.775 € 4.113 € -9% 4.378 € 68
Rijeka 258.000 € 3.416 € -24% 3.810 € 797
Zagreb 276.479 € 3.181 € -30% 3.131 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -35% 2.957 € 26

Za petosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na temelju 88 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 427.340 €, prosječna površina 87,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.983 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 88 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 88 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 15% oglasa za petosoban stan (13 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 49.815 €).

Sniženih oglasa

15%

13/88

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

49.815 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (32%).

iznad 500.000 € 28 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 11 ogl. · 13%
50 – 70 m² 25 ogl. · 28%
70 – 100 m² 25 ogl. · 28%
100 – 150 m² 15 ogl. · 17%
iznad 150 m² 11 ogl. · 13%

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je četverosoban stan (39% ponude, prosječno 5.290 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.167 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.806 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 5.290 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.507 €/m²).

Dvosoban stan 5.167 €/m² · 15 ogl. · 18%
Trosoban stan 4.806 €/m² · 30 ogl. · 35%
Četverosoban stan 5.290 €/m² · 33 ogl. · 39%
Petosoban stan 4.507 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za petosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (64%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 59 od 88 ogl. · 67%
Terasa 56 od 88 ogl. · 64%
Garaža 1 od 88 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 649.900 €, što je iznad prosjeka (52%) i iznad medijane (74%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 427.340 €, a medijana 374.500 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.963 €/m², što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (12%). Prosjek za petosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.983 €/m², medijana 4.519 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.545 – 9.404 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 427.340 €, a medijana 374.500 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 88 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.983 €/m², medijana je 4.519 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 88 aktivnih oglasa za petosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,5 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 88 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 427.340 € (medijana 374.500 €), prosječna površina 87,5 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Homes & Lands Nekretnine
Kontakt osoba
Ilija Tatarovć
Mobilni telefon
+ 385 98 517... Prikaži broj
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

649.900 €

Kontakt