Trosoban stan, Malinska-Dubašnica, Malinska, prodaja, 66m2, 365000e, id50286

10

Trosoban stan, Malinska-Dubašnica, Malinska, prodaja, 365000 €, 66 m2

Tip

Stan

Površina

66 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 365.000€

Površina: 66 m2 (5 530 €/m2)

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 50286

Opis

U ponudi je stan u Malinskoj na otoku Krku.
Nalazi se u vrlo kvalitetnoj i urednoj zgradi te ima prekrasan pogled na more.
Stan je smješten na 2. katu, sastoji se od dnevnog boravka i kuhinje, hodnika, kupaonice, dvije sobe i lođe.
Stan je ukupne površine 66.50m2, ali u naravi stan funkcionira kao dvoetažni jer ima još i izvedenu galeriju od 19.1m2.

U vlasništvu ima parkirno mjesto od 12.74m2 u dvorištu zgrade.
Opremljen je kvalitetnom PVC stolarijom i klima uređajem.
Odličan za turističko iznajmljivanje!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S1781

FOUR NEKRETNINE d.o.o.
Trpimirova 4A, Rijeka
Mob: + 385914944144... Prikaži broj
Tel: + 385 51 619 770... Prikaži broj
E-mail: info@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 365.000 € Prosjek: 422.901 € · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 380.000 € · -4% (u medijani)

115.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 5.530 €/m² Prosjek: 4.982 €/m² · +11% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.571 €/m² · +21% (iznad medijane)

2.545 €/m² Prosjek · Medijana 9.404 €/m²

Prosječna cijena

422.901 €

Medijana: 380.000 €

Prosječna površina

86,6 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.982 €/m²

Medijana: 4.571 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Milčetići, Kremenići.

Najjeftinije: 4.129 €/m² Najskuplje: 5.018 €/m²

Malinska 5.018 €/m² +22% · 83 ogl.

Malinska ima prosječno 5.018 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 83 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 422.520 € i površinom oko 85,9 m².

Milčetići 4.600 €/m² +11% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 4.600 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 75,0 m².

Kremenići 4.129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Malinska-Dubašnica imaju medijanu cijene od 380.000 € (prosjek 422.901 €) i medijanu od 4.571 €/m² (prosjek 4.982 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.971 €/m²) i Rijeka (3.833 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.266 € +37%	7.002 €	72
Malinska-Dubašnica trenutni	380.000 €	4.571 €	4.982 €	89
Zadar	417.974 €	3.971 € -13%	4.070 €	71
Rijeka	287.500 €	3.833 € -16%	3.860 €	785
Zagreb	275.312 €	3.208 € -30%	3.207 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -36%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Malinska, Malinska-Dubašnica) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na temelju 89 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 422.901 €, prosječna površina 86,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.982 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 89 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 89 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 15% oglasa za trosoban stan, stan (13 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 50.815 €).

Sniženih oglasa

15%

13/89

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

50.815 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (30%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 25 ogl. · 28%

70 – 100 m² 26 ogl. · 29%

100 – 150 m² 14 ogl. · 16%

iznad 150 m² 11 ogl. · 12%

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosječno 5.294 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.111 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.839 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.294 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.507 €/m²).

Dvosoban stan 5.111 €/m² · 16 ogl. · 19%

Trosoban stan 4.839 €/m² · 31 ogl. · 36%

Četverosoban stan 5.294 €/m² · 32 ogl. · 37%

Petosoban stan 4.507 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (63%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 60 od 89 ogl. · 67%

Terasa 56 od 89 ogl. · 63%

Garaža 1 od 89 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 365.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 422.901 € (14%) i u medijani od medijane od 380.000 € (4%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 115.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.530 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica oko 4.982 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +11%), a medijana 4.571 €/m² (iznad medijane medijane, +21%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 422.901 €, a medijana 380.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 89 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.982 €/m², medijana je 4.571 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,6 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 89 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 422.901 € (medijana 380.000 €), prosječna površina 86,6 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.