Dvosoban stan, Malinska-Dubašnica, Malinska, prodaja, 70m2, 328000e, id105254

Novo 6

Dvosoban stan, Malinska-Dubašnica, Malinska, prodaja, 328000 €, 70 m2

Tip

Stan

Površina

70 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 328.000€

Površina: 70 m2 (4 685 €/m2)

Ažuriran: 31.08.2026

ID: 105254

Opis

Prodaje se moderan, prostran dvosobni apartman na otoku Krk u u Malinskoj . Priliku za kupnju ovog apartmana čini moderana izgradnja, blizina svih sadžaja i otvoren pogled na more sa velikom staklenom terasom po izuzetno pristupačnoj cijeni i vrhunskoj kvaliteti svih ugrađenih materijala.

ID KOD AGENCIJE: 3003-28

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 328.000 € Prosjek: 426.056 € · -23% (ispod prosjeka)
Medijana: 380.000 € · -14% (ispod medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 4.686 €/m² Prosjek: 4.990 €/m² · -6% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.580 €/m² · +2% (u medijani)

2.545 €/m² Prosjek · Medijana 9.404 €/m²

Prosječna cijena

426.056 €

Medijana: 380.000 €

Prosječna površina

87,1 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.990 €/m²

Medijana: 4.580 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Milčetići, Kremenići.

Najjeftinije: 4.129 €/m² Najskuplje: 5.027 €/m²

Malinska 5.027 €/m² +22% · 82 ogl.

Malinska ima prosječno 5.027 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 82 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 425.901 € i površinom oko 86,5 m².

Milčetići 4.600 €/m² +11% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 4.600 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 75,0 m².

Kremenići 4.129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Malinska-Dubašnica imaju medijanu cijene od 380.000 € (prosjek 426.056 €) i medijanu od 4.580 €/m² (prosjek 4.990 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.270 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.380 € +39%	7.199 €	72
Malinska-Dubašnica trenutni	380.000 €	4.580 €	4.990 €	88
Zadar	448.658 €	4.286 € -6%	4.421 €	71
Rijeka	238.000 €	3.270 € -29%	3.438 €	787
Zagreb	274.336 €	3.224 € -30%	3.122 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -36%	2.883 €	24

Za dvosoban stan, stan (Malinska, Malinska-Dubašnica) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na temelju 88 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 426.056 €, prosječna površina 87,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.990 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 88 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 88 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 15% oglasa za dvosoban stan, stan (13 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 50.815 €).

Sniženih oglasa

15%

13/88

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

50.815 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (31%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 13%

50 – 70 m² 25 ogl. · 28%

70 – 100 m² 26 ogl. · 30%

100 – 150 m² 14 ogl. · 16%

iznad 150 m² 11 ogl. · 13%

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosječno 5.294 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.167 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.839 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.294 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.507 €/m²).

Dvosoban stan 5.167 €/m² · 15 ogl. · 18%

Trosoban stan 4.839 €/m² · 31 ogl. · 36%

Četverosoban stan 5.294 €/m² · 32 ogl. · 38%

Petosoban stan 4.507 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (64%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 60 od 88 ogl. · 68%

Terasa 56 od 88 ogl. · 64%

Garaža 1 od 88 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 328.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 426.056 € (23%) i ispod medijane od medijane od 380.000 € (14%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 115.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.686 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica oko 4.990 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 6%), a medijana 4.580 €/m² (u medijani medijane, +2%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 426.056 €, a medijana 380.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 88 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.990 €/m², medijana je 4.580 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 88 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,1 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 88 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 426.056 € (medijana 380.000 €), prosječna površina 87,1 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.